مدیر عامل شهر جدید پرند اظهار کرد: طبق برنامهای که بانک مسکن با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته ما بخشنامهای را ابلاغ کردهایم تا بر اساس آن متقاضیان مسکن مهر که واحد مسکونی خود را تحویل نمیگیرند و اقدامی برای دریافت کارت قسط خود نمیکنند، نرخ سود را از 4 درصد به 18 درصد افزایش دهیم.
مالیات برعایدی املاک، مابهالتفاوت ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده آن است که به عقیده یک اقتصاددان، اینکه مالیات بر عایدی املاک چه تاثیری بر آینده بازار مسکن خواهد داشت، در طول زمان مشخص خواهد شد.
نایب رئیس انجمن انبوهسازان مسکن میگوید: پیشبینی 20 تا 30 درصد افزایش قیمت مسکن براساس نرخ تورم کل است. چنانچه قیمت مسکن در سال آینده 20 تا 30 درصد گران شود، مردم باید خرسند باشند!
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیهای اعلام کرد: متقاضیانی که به نتیجه پالایش ثبتنام خود اعتراض دارند، میتوانند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی از دلیل عدم تایید شرایط خود مطلع شوند.
قیمت مسکن سال بعد با نوسان زیادی روبرو نخواهد بود. به عبارت دیگر مسکن و به طور کلی ساختمان به دلیل افزایش قیمت مصالح و مواد اولیه از افزایش قیمتها متاثر خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه طرح اقدام ملی مسکن در تهرانسر به پیشرفت بالای ۳۰ درصد رسیده، گفت: قیمت مسکن ملی در تهرانسر با بقیه نقاط متفاوت است اما با توجه به قیمت زمین و نوع مصالح به کار رفته در تهرانسر نمیتوان از هماکنون برآوردی در این مورد ارائه کرد.
متقاضی دریافت خانه برای یک خانه ۸۰ متری با متوسط عمر ۱۴ سال باید حداقل ماهی ۲۸۰ هزار تومان، به طور متوسط سه میلیون و ۵۳۱ هزار تومان و حداکثر ۱۸ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان بپردازد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نرخ مالیات براساس فاصله زمانی خرید تا فروش ملک و مابهالتفاوت آن تعیین میشود و شامل حال سازندگان مسکن و انبوهساران نمیشود.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن زمینها را در برهوت انتخاب نکردهایم، گفت: مرحله دوم ثبتنام طرح اقدام ملی در اسفندماه و بعد از انتخابات مجلس انجام میشود.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:با توجه به کاهش هزینههایی چون تخفیف عوارض پروانه و کاهش هزینه خدمات مهندسی، ۲۵ درصد هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش پیدا میکند یعنی بطور کل در هر متر مربع متری ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان کاهش قیمت خواهیم داشت.
رئیس سازمان بورس خبر داد از راهاندازی فروش استقراضی در چهارم اسفندماه خبر داد و گفت: بازارهای مانند طلا، موبایل، اتومبیل و حتی مسکن زمانی که با مالیات کنترل نشوند تامین مالی را با مشکل مواجه میکنند باید بازده بازارهای که برای اقتصاد کشور مخل هستند با مالیات مهار شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبتنام مجدد متقاضیان مسکن ملی که در دور اول حذف شده بودند، از اول تا دهم اسفند انجام خواهد که حدود ۴۲ درصد از متقاضیان ثبت نام شده در طرح مسکن ملی در دور اول واجد شرایط نبوده و حذف شدند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه خانههای خالی را شناسایی میکنیم، گفت: با امضای تفاهمنامه با سازمان نظام مهندسی تهران و بازار تهاتر ایرانیان، مصالح ساختمانی با تخفیف در اختیار سازندگان طرح ملی مسکن قرار میگیرد تا با تخفیف 20 درصد مردم را راحتتر خانهدار کند.
با توجه به تجربه سالهای گذشته طبیعتا باید معاملات مسکن در اردیبهشت سال آینده همزمان با ماه رمضان افت کند و سپس در سه ماهه بعد از آن با افزایش قراردادها مواجه باشیم؛ هرچند اقتصاددانان عنوان میکنند که پیشبینی از وضعیت بازارها در سال آینده دشوار است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مرحله دوم ثبتنام طرح اقدام ملی مسکن از اواسط اسفند ماه آغاز میشود و در این دوره سهمیه برخی از شهرها به دلیل حذف بسیاری از متقاضیان افزایش مییابد.
