بازار مسکن در تیرماه با کاهش نسبی تورم روبه‌رو شده بود؛ کاهشی که به گفته کارشناسان نه حاصل سیاست‌های دولت، بلکه ناشی از روند طبیعی بازار بوده است. اکنون این پرسش مطرح می‌شود که آیا این وضعیت مقدمه‌ای برای ثبات نسبی بازار خواهد بود یا آمادگی برای یک خیز دوباره در راستای جهش قیمت مسکن؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، کاهش تورم مسکن بیشتر به دلیل خودترمیمی بازار رخ داده است. او تاکید کرده در صورت نبود برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری مشخص، رکود تورمی در بخش مسکن، هم دولت و هم مصرف‌کنندگان را متضرر خواهد کرد. اما آیا این به‌معنای رشد قیمت مسکن نیز خواهد بود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام شناسایی اراضی جدید در برخی استان‌ها برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از احتمال ثبت نام جدید به شرط تامین خدمات و زیرساخت‌ها خبر داد.
عضو کمیسیون عمران، با اشاره به طولانی‌نبودن رکود فعلی بازار مسکن گفت این وضعیت در یک تا یک‌سال‌ونیم اخیر شکل گرفته و با اجرای دقیق قوانین و تقویت طرح‌هایی چون نهضت ملی مسکن می‌توان آن را به فرصتی برای واقعی‌سازی قیمت‌ها تبدیل کرد.
جنگ ۱۲ روزه، بازار مسکن بسیاری از شهرهای کشور را در رکود کامل فرو برد، با این حال شرایط برای بازار مسکن شهرهای شمالی کشور از جمله بندر انزلی متفاوت بود. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد تقاضا برای خرید یا اجاره ملک در این شهر بالا رفته و بر همین اساس، قیمت خانه در بندر انزلی نیز نسبت به دو ماه گذشته رشد کرده است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران معتقد است مکانیزم تعدیل قراردادها در نهضت ملی مسکن تنها در صورتی اثرگذار خواهد بود که واقع‌بینانه و منصفانه محاسبه شود. او هشدار داد در صورت تداوم این شکاف، کیفیت ساخت کاهش یافته و با شرایط اقتصادی پس از جنگ، تولید مسکن به سمت توقف پیش خواهد رفت.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاهای کشور ۶۰ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن اقشار کم‌درآمد شناسایی شده که تاکنون تملک ۴۰ هزار هکتار از آن قطعی شده است.
بر اساس جدیدترین آمار تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های ساخت طی زمستان ۱۴۰۳ در تهران و کل کشور نسبت به زمستان ۴۰۲ به ترتیب ۷.۸ و ۷.۳ درصد رشد داشته است.
بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران گفت: هزینه مسکن برای کسانی که از بد مسکنی رنج می‌برند دست‌کم ۷۰ درصد و برای کسانی که به دنبال مسکنی بدون محدودیت‌های بد مسکنی هستند حدود ۸۵ درصد سبد معیشت را دربر می گیرد.
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه گفت: بر اساس واقعیت هم نگاه کنیم بسیاری از ایرانیان خانه‌های خودشان را برای فروش گذاشتند و به دنبال مهاجرت به دلیل شرایطی که وجود دارد هستند و این هم یکی از متغییرهای است که بر افزایش قیمت ارز اثر گذاشته است.
داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس از مذاکرات مستمر با دولت و سازمان برنامه و بودجه برای حفظ و تقویت اعتبارات طرح‌های عمرانی خبر داد و تأکید کرد که توقف رشد پروژه‌های عمرانی به معنای کاهش نرخ رشد اقتصادی است که باید از آن جلوگیری شود.
با نزدیک شدن به تاریخ فعال‌سازی احتمالی مکانیزم ماشه، بازارها بیش از پیش در بلاتکلیفی فرو می‌روند. سرمایه‌گذاران نیز محتاط‌تر شده‌اند و بازارها را به خواب برده‌اند. اندک تحرکی با دورنمای هیجانی نیز در بازارها، با ورود سیاست‌گذار یا انتشار خبرهایی نظیر تصویب قانون مالیات بر سوداگری، سرکوب می‌شود. این شرایطی‌ست که فعلا و در واپسین روزهای مردادماه در بازارهای مالی و سرمایه‌ای جاری‌ست. آیا می‌توان امیدوار بود که رنگ بازارها در شهریورماه تغییر کند و تعادل و سرمایه دوباره به بازارها بازگردند؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارت‌نیوز همراه شوید.
بانک مسکن اعلام کرد: با استناد به نامه بانک مرکزی و بر اساس مصوبه هیئت مدیره، پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن ویژه ایثارگران در سال ۱۴۰۴ با شرایط ویژه به تصویب رسید.
یکی از مشاوران املاک منطقه تهرانپارس با بیان اینکه وضعیت رکودی در بازار حاکم است گفت: حجم مراجعات به دفتر ما بسیار کم شده و بعضی همکاران ما بعضا در طول ماه، یک قرارداد خرید و فروش هم منعقد نمی‌کنند.
