اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد.
حجتالاسلام والمسلمین حمزه خلیلی، معاون اول قوه قضاییه بخشنامه (ممنوعیت دریافت ثمن معامله و لحاظ سایر آسیبهای مترتب بر درج پیش نویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) را ابلاغ کرد.
میامی با رشد ۹۳.۱ درصد در قیمت واقعی خانهها طی یک دهه گذشته، در میان تمام شهرها از این نظر پیشتاز است و این میزان بسیار بیشتر از افزایش ۱۲.۷ درصدی اجارههاست.
بازار مسکن در شمال کشور پس از جنگ ۱۲ روزه، رفتار نسبتا متفاوتی در مقایسه با سایر شهرهای کشور از خود نشان داد و قیمت ملک در این مناطق بین پنج تا ۱۵ درصد افزایش یافت. بررسیها نشان میدهد که قیمت خانه در لاهیجان نیز در همین بازه رشد کرده و حجم تقاضا برای خرید ملک، بهویژه از سوی سرمایهگذاران، تا حدودی افزایش یافته است. این روند حاکی از آن است که شمال کشور پس از بحران کوتاهمدت جنگ، به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است.
رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه و شهرسازی گفت: ۵۰ درصد مردم ما مستاجرند، اما در وزارت راه و شهرسازی حتی یک اتاق هم برای بررسی مشکلات این ۵۰ درصد مستاجر وجود ندارد
بررسی دادههای مرکز آمار نشان میدهد که رقم سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمانسازی شهری طی سالهای اخیر افرایش یافته است؛ با این حال، این افزایش بیش از آنکه نشانهای از رونق ساختوساز و حضور پررنگ بخش خصوصی در حوزه ساختمان باشد، بیشتر ناشی از رشد هزینه ساخت و تورم در بخش مسکن است.
طبق گزارش دیوان محاسبات بانکها تکلیف قانونی پرداخت وام نهضت ملی مسکن را اجرا نکرده و ۱۶۲۰ هزار میلیارد تومان از تعهد خود را در بازار مسکن به تسهیلات مسکن اختصاص ندادهاند.
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دستورالعمل تأمین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و گروههای کمدرآمد به استانها ابلاغ و اجرای این سیاست در برخی استانهای کشور آغاز شده است.
براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهادههای ساختمانهای مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد سایر هزینههای ساخت مسکن باعث شده بسیاری از پروژههای ساختمانی عملا زیانده و بخشی از آنها حتی متوقف شوند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن به تجارتنیوز میگوید که بازار مسکن گرفتار پدیده رکود تورمی شده و این در حالی است که میزان خرید و فروش بسیار کاهش یافته است. او تاکید میکند که تورم سنگین در نهادههای تولید قیمت زمین و هزینههای ساخت را بهشدت بالا برده که همین امر تعادل عرضه و تقاضا را تهدید میکند.
بازار ساختوساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوهسازان از رکود معاملات، افزایش هزینهها و دشواری تامین مالی سخن میگویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانههایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصتهای جدید سرمایهگذاری دیده میشود؛ تغییری که میتواند مسیر آینده صنعت ساختمان را دگرگون کند. مهدی زرقانی، فعال بازار مسکن در گفتوگو با «تجارتنیوز» معتقد است که چرخش بزرگی در بازار مسکن رخ داده است. او در این گفتوگو آینده ساخت و ساز در متراژهای کوچک را بررسی کرده است.
رکود ساختوساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانیترین دورههای خود قرار داده است.
بازارهای ارز، طلا، سکه و سهام در حالی به ایستگاه هفته نخست آذر رسیدهاند که آبانماه پرفراز و نشیبی را پشت سر گذاشته و اکنون در بیموامید نتیجه نشست شورای حکام درباره پرونده هستهای ایران قرار دارند. آیا قرار است آذرماه با رشد ریسکهای سیاسی آغاز شود و فشارهای تازهای را به بازارها تحمیل کند؟ یا آنکه با خبری مثبت از بهبود روابط بینالمللی ایران، از اهرم جدیدی برای رشد رونمایی میشود؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسشها، با پادکست تجارتنیوز ویژه تحلیل و پیش بینی بازارها همراه شوید.
