یک كارشناس مسكن اعلام كرد: مردم نسبت به خرید خانه عجله نکنند چرا که قیمت‌های فعلی مسکن حبابی بیش نیست و در یک بازه زمانی یک ساله قیمت‌های نامتعارف شکسته خواهد شد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال تداوم داشته باشد و تثبیت شود، در بهمن ماه شاهد شکستن حباب قیمت تا حدود ۲۵ درصد در برخی مناطق خواهیم بود؛ اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیر بسزایی در بازار مسکن نخواهد داشت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اگر روند کاهشی نرخ ارز ادامه یابد، قیمت مسکن ثبات پیدا می‌کند، گفت: قطعا رشد بیش از حد قیمت موجب کسادی بازار مسکن می شود.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد در صورتی‌که دولت بخواهد از بخش مسکن مالیات بیشتری به دلیل افزایش قیمت‌ها اخذ کند، سرمایه از آن بخش فرار می‌کند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه چون تعادل بازارهای موازی به‌هم خورد، رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته بیشتر از نرخ تورم بود، گفت: اگر شاخص‌های کلان اقتصادی کشور تثبیت شود، می‌توان درخصوص آینده بازار مسکن پیش‌بینی داشت.
اوایل امسال بود که رشد 275 درصدی نرخ ارز، شوک بزرگی را به بخش مسکن وارد کرد و در واقع 74 درصد قیمت آن را رشد داشت که در نتیجه بنا به اذعان کارشناسان، با این رشد قیمت، خرید مسکن تقریبا خارج از توان خانوارها ارزیابی شده است.
در وضعی که قیمت دلار عاملی برای افزایش بهای مسکن در ماه‌های گذشته بوده این پرسش به وجود آمده است که با کاهش قیمت ارزها از هفته گذشته و احتمال تثبیت آن در هفته‌ها و ماه‌های آینده می‌توان به کاهش قیمت‌ها دراین بازار امیدوار بود؟
مشاور وزیر راه و شهرسازی با این برنامه با بیان اینکه مالیات بر عایدی سرمایه ، مالیات رایج در همه دنیاست، گفت: ما باید با توجه به شرایط اقتصادی کشورمان تصمیم بگیریم.
مسکن یکی از بخش‌هایی است که به صورت غیرمستقیم از محدودیت‌های تحریم تاثیر می‌پذیرد. درواقع این بخش نه به صورت مستقیم که از ناحیه رشد نرخ ارز و افزایش نرخ مصالح ساختمانی و همچنین جو روانی بر بازار از تحریم اثر می‌گیرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر تدوام کاهش نرخ دلار بر قیمت مسکن گفت: در چند روز اخیر با کاهش نرخ دلار شاهد عقب نشینی برخی دلالان و سوداگران در بازار مسکن و به ثبات رسیدن قیمت در برخی از مناطق هستیم.
تعداد معاملات بازار مسکن تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با ماه گذشته با کاهش 14 درصد مواجه بوده است. همچنین میزان تغییر قیمت در این بازار در شهریور ماه امسال نسبت به ماه قبل بیش از 9 درصد بوده است. متوسط قیمت یک متر مربع خانه در تهران 8.1 میلیون تومان بوده که […]
مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین و ابتدایی‌ترین نیازهای هر فرد و خانواده شناخته می‌شود. در قوانین جمهوری اسلامی ایران نیز از حق مسکن افراد به‌عنوان یکی از حقوق طبیعی آنها یاد می‌شود. اما رشد نجومی این کالا در برخی مقاطع این حق طبیعی را برای بسیاری از شهروندان به یک رویا و آرزو تبدیل کرده است.
