ایران 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی دارد و این نشان میدهد حباب بازار مسکن ترکیده است. با این همه، بازار مسکن باید جراحی شود و شاید نیاز به یک اصلاحات ارضی مجدد هم باشد.
در پی انتشار اخباری مبنی بر اینکه تسهیلات مسکن یکم از ۱۲ به ۱۵ سال رسیده و سود آن نیز از ۹.۵ به ۸ درصد کاهش یافته است، وزارت راه و شهرسازی این خبر را تکذیب کرد.
مردم از وضعیت زندگی خود پس از افزایش اجارهبهای مسکن سخن میگویند. از ناهمخوانی حقوقودستمزد با هزینههای حداقلی زندگی. یکی از امرار معاش با دریافتی یارانه سخن میگوید و دیگری از حذف میوه از سبد خوراکی خانوار.
پیش از ظهر امروز هر برگه اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد ماه سال جاری با نماد «تسه ۹۶۰۳» به قیمت ۷۳ هزار تومان خرید و فروش شد که پایینترین نرخ ۴ ماه اخیر است.
رقابت بین مستاجران بر سر واحدهای مسکونی مورد پسند آنها منجر به رشد ناگهانی اجارهبها در بعضی محلههای پایتخت طی تابستان گذشته شد؛ رشدی که به عنوان پیشدرآمد رونق مسکن خود را نشان داد و با اینکه در شروع مهر ماه فروکش کرد قیمت اجاره را بالا نگه داشت.
در حالی که پیشتر اعلام شده بود طرح مسکن اجتماعی، اختصاص رایگان واحد مسکونی به اقشار کمدرآمد است اما مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اخذ قیمت تمامشده خبر داد.
با در نظر گرفتن قیمت ۷۷ هزار تومانی برای هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن، زوجهای تهرانی باید حدودا ۱۷ میلیون تومان و زوجهای غیر تهرانی که در شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر زندگی میکنند باید حدودا ۱۴ میلیون تومان برای گرفتن سقف وام مسکن به علاوه وام جعاله هزینه کنند.
طی چند روز اخیر نرخ اوراق تسهیلات مسکن از ۷۹ به ۷۵ هزار تومان کاهش یافت و پیشبینی میشود روند کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا آذرماه با شیب کند ادامه داشته یا ثابت بماند.
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در مرداد ماه سال جاری بالغ بر ۱۸ هزار معامله در بازار مسکن شهر تهران انجام شد که ۱۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد داشت.
برنامه گفتگو ویژه خبری دیشب میزبان دکتر چگینی مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، دکتر دامادی عضو کمیسون عمران مجلس و آقای ایرج رهبر رئیس انجمن انبوهسازان مسکن بود.
