از دهه ۹۰ به ویژه بعداز سال ۱۳۹۴ که قیمتها به یک باره بالا رفت، سهم وام مسکن در قیمت خرید خانه بسیار ناچیز شد. به عبارتی در این یک دهه اخیر، هر قدر تسهیلات افزایش یافت، قیمت خانه نیز به همان نسبت گران شد.
به اعتقاد کارشناسان، صنعتیسازی نیازمند الزاماتی است که متأسفانه در کشور ما هنوز مورد توجه قرار نگرفته است. بهطور مثال هزینههای بالا، کمبود بودجه و ریسکهای بالای سرمایهگذاری موجب شده بسیاری از سازندگان مسکن، رغبتی برای حضور در طرحهای صنعتیسازی نداشته باشند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بانکها یک سری دلایل مثل کمبود منابع و ناترازیهای مالی دارند، اما پاسخ این است که قانون گفته از هر میزان منابعی که تسهیلات میدهید باید ۲۰درصدش حوزه مسکن باشد، اگر منابع نیست پس نباید در حوزههای دیگر هم تسهیلات داده شود.
میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله میشود.
نواب یکی از محلههای جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. بررسیها نشان میدهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسبتر است. با این حال با چه بودجهای میتوان در محله نواب خانه خرید؟
علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن درباره آخرین وضعیت ساخت مسکن کارگران اظهار داشت: در این باره تفاهماتی بین وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) با صنایع مختلف و وزارت صمت صورت پذیرفتهاست و در حال پیگیری هستیم.
به منظور تشویق سرمایهگذاران برای حضور در بیش از ۵۰ پروژه شرکت، یک بسته سرمایه گذاری تدوین شده است و پیگیری سرمایهگذاری به صورت استانی انجام میشود تا در آینده نزدیک در هر استان یک پروژه بازآفرینی شهری شاخص وجود داشته باشد.
به گفته کارشناسان سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می رود که تا به امروز آمارها حاکی از آن است که این سامانه توانسته است بازار مسکن را مدیریتکند.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این سی و هفتمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
یک کارشناس حوزه اقتصادی درباره فقرزدایی و توسعه عدالت اجتماعی با بیان اینکه تورم موتور خلق فقر و نابرابری در کشور به شمار می رود که مهمترین بخش آن تورم در مسکن است، گفت: برای خاموش کردن این موتور باید تورم را به کمتر از ۱۰ درصد برسانیم.
