دولت سال گذشته برای دریافت کد رهگیری سامانه خودنویس را معرفی کرد. مسئولان معتقد بودند با استفاده از این سامانه بهجای سامانه قبلی فعالیت بنگاههای املاک محدود و در نهایت نظارت بر بازار بیشتر میشود؛ اقدامی که موجب اعتراض صاحبان بنگاههای املاک شده است. حالا اعلام شده است که استفاده از سامانه خودنویس از ابتدای سال جاری اجباری است.
بازار مسکن در سال 1402 با استفاده از سیاستهای انقباضی دولت، ثبات و کاهش قیمتی نسبی را تجربه کرده است. اتفاقی که برخی از کارشناسان آن را مضر میدانند و برخی دیگر از کارشناسان آن را فرصتی میدانند تا دولت با استفاده از آن سامانی به بازار مسکن ببخشد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به «تجارتنیوز» گفت: «اکنون قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده است. دولت باید از این فرصت پایین ماندن قیمت، بهترین استفاد را ببرد و راهکاری بیاندیشد.»
قیمت دلار بار دیگر بر مسیر افزایشی قرار گرفته و مردم در انتظار هستند تا ببیند با توجه به سناریوی قیمت دلار در سال 1403، قیمت مسکن چه روندی را میپیماید. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتوگو با «تجارتنیوز» به این سوال پاسخ داده است.
دولت سیزدهم برای کنترل بازار مسکن در سال 1402 از راحتترین راه، یعنی برقراری رکود در بازار مسکن استفاده کرد. البته کارشناسان اعتقاد دارند ضربهای که این رکود بر بدن بیجان بازار مسکن وارد کرده کمتر از افزایش قیمت نبوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به «تجارتنیوز» گفت: «سیاستهای دولت در سال 1402، سیاستهایی کنترلی و انقباضی بود و با توجه به سابقه دولتهای گذشته و ترک فعلهایی که در این زمینه صورت گرفته بود، بحرانی در بخش مسکن طی سال 1402 بهوجود آمد.»
تسهیلات مسکن در ایران به دو دسته بدون سپرده و پرداخت در صورت داشتن سپرده در بانک عامل تقسیم میشوند. اما در مجموع در طرحهای مختلف تا چه سقفی متقاضیان میتوانند تسهیلات دریافت کنند؟
سال 1403 در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم؟ این مهمترین پرسش صاحبان سرمایههای خرد در فضای رکودی اقتصادی است که دولت رئیسی به مردم تحویل داده است. تجارتنیوز قرار است در یک گفتوگوی زنده اینستاگرامی با پیمان مولوی، به این سوال پاسخ دهد.
رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: بازار سرمایه یکی از روشهای بهینهسازی در عملیات ساخت، خرید فولاد و سیمان در مقیاس بالا به منظور بهرهمندی در پروژههای نهضت ملی مسکن است.
بررسی دادههای مرکز آمار ایران نشان میدهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402 روند باثباتتری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است. با این شرایط چه چشماندازی میتوان برای مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟
وارضی که شهرداری از سرمایهگذاران ساختمانی دریافت میکند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانهای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- میپردازند.
