رکود ساخت و ساز به اضافه سرعت پایین اجرای طرح ملی مسکن سبب انباشت مصالح ساختمانی بر دست مصالحفروشان و تولیدکنندگان شده است. این باعث افت قیمت مصالح ساختمانی ، آهن و فولاد میشود.
از آنجا که تقاضای مسکن در تهران بسیار بالا است و رونق ساخت و ساز میتواند این تقاضا را برآورده کند، دولت تمهیداتی برای آن درنظر گرفته است که پروانه ساخت و ساز در کمتر از 90 روز اخذ شود. در گذشته این پروانه ظرف 1000 روز اخذ میشد.
مرکز آمار ایران به تازگی گزارش تحولات بازار مصالح ساختمانی در سه ماهه دوم سال را منتشر کرده که با انتقادات زیادی از سوی فعالان صنعت ساختمان مواجه شده است. سازندگان مسکن عنوان میکنند دادههای مرکز آمار، از زمین تا آسمان با آنچه در کف بازار مصالح ساختمانی در جریان است تفاوت دارد.
اواخر دولت دوازدهم مجلس قانونی به نام جهش تولید مسکن تصویب کرد که در آن دولت موظف میشد سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید کند که یکی از وعدههای دولت سیزدهم همین موضوع بود.
عضو هیئتمدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان گفت: رستم قاسمی خسته است و اتفاقا ساخت مسکن ملی بهدلیل خستگی و بیبرنامگی وزیر از برنامه عقب است.
بررسیها نشان میدهد بازار مصالح ساختمانی طی ماههای اخیر از رونق افتاد. این در حالی است که قرار بود دولت با ساخت چهار میلیون مسکن این بازار را دچار تحول کند.
فعالیت پل دوم بورس به ملک، با سیگنال گمراهکننده برای خانهاولیها همراه شد. صندوق املاک ومستغلات که هماکنون خرید و فروش یونیتهای سرمایهگذاری آن در بازار ثانویه شروع شده، دومین مسیر اتصال بازارهای سهام و املاک را برقرار کرده است.
رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش سنگین نرخ اجارهبها و رکود خریدوفروش شده است. با این حال همچنان تعداد خانههای خالی در پایتخت قابلتوجه است.
پایهگذاران صندوق املاک و مستغلات یکی از مزیتهای آن را معافیت از مالیات بر درآمد و نقل و انتقالات عنوان میکنند؛ اما این صندوق که با موضوعیت املاک پای به میدان گذاشته و از ابتدا مدعی خانهدار کردن مردم بوده است، چه تاثیری در «بازار مسکن» خواهد داشت؟
