طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به ۸.۱ میلیون تومان رسیده که نشان میدهد این قیمت افزایش ۷۳.۵درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
آمار دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در شهریورماه نشان میدهد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه نسبت به شهریور ۹۶ افزایش ۷۴ درصدی دارد.
تابستان امسال، بازار اجاره تحت تاثیر جهش قیمت مسکن، اجاره بها و عدم توان اجارهنشینها با افت ۶۳ درصدی حجم قراردادها مواجه بوده که به نظر میرسد تمدید قرارداد و مهاجرت از عوامل اصلی این تغییر رفتار بوده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به اینکه قوانین مزاحم و ریسک بالای سرمایهگذاری باعث شده تولید مسکن در شرایط خوبی نباشد، گفت: ریسک بالا باعث شده تا تولید مسکن در بلاتکلیفی به سر برد.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: با توجه به رشد قیمت مسکن نهتنها مستاجران بلکه افرادی که قدرت خرید در سطح شهر تهران را نداشتند هم سرکی به مسکن مهرهای باقی مانده کشیدند و تقاضا را در این بخشها افزایش دادهاند.
در شرایطی که معاون وزیر راه و شهرسازی از غیر قابل پیشبینی بودن انفجار قیمت مسکن در سال جاری سخن به میان آورده است، نگاهی به آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار از سه ماهه ابتدایی سال جاری میتواند به تحلیل شرایط موجود کمک کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه هیچ کالایی ارزان نشده که انتظار داشته باشیم قیمت مسکن کاهش یابد، گفت: مسکن دچار رکود نشده، بلکه در یک حالت کسادی قرار دارد.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه کاهش قدرت خرید متقاضیان و خروج سفتهبازان از بازار از دلایل اصلی ورود مسکن به رکود است، گفت: تا به حال سابقه نداشته قیمت مسکن در بازه زمانی شش ماهه ۵۰ تا ۶۰ درصد رشد کند.
فاز اول ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانهاولیها، با کلنگزنی یک طرح در پرند آغاز شد. مطابق تصمیم شورای مسکن، زمینهای دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژههایی اختصاص مییابد که زوجهای ثبتنامکننده در صندوق یکم، امکان پیشخرید آن را دارند.
