آینده بازار مسکن

1 ماه پیش

گزارش مرکز آمار از تورم نهاده‌های ساختمانی

1 ماه پیش

مرکز آمار ایران اعلام کرد: در فصل زمستان ۱۴۰۴، درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) به ۳۶.۰ درصد رسید که در مقایسه با فصل قبل (۱۸.۴ درصد)، ۱۷.۶ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد.

1 ماه پیش

تهران، بی‌سروصدا جمعیتش را جابه‌جا می‌کند!

1 ماه پیش

بحران اجاره مسکن در تهران یک عدد در جدول‌های آماری نیست؛ تجربه‌ای روزمره از ترسِ جابه‌جایی، بی‌ثباتی و فرسایش روانی است. غصه بی‌قصه‌شدن‌هاست؛ دل‌کندن از خانه‌ای که تازه داشتند به آن خو می‌گرفتند و حالا باید رهایش کنند.

2 ماه پیش

سناریوی احتمالی بازار مسکن در صورت توافق ایران و آمریکا / رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد؟

2 ماه پیش

چشم‌انداز روابط ایران و آمریکا همچنان نامشخص است و بازارها در این میان نوسان می‌کنند. در صورت هرگونه توافق احتمالی بازار مسکن چه واکنشی خواهد داشت؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران به تجارت‌نیوز گفته است که در صورت شکل‌گیری صلح پایدار، بخش مسکن با رونقی بیش از اندازه مواجه خواهد شد.

2 ماه پیش

معاملات مسکن در حال رونق گرفتن

2 ماه پیش

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازگشت معاملات در بازار مسکن خبر داد.

2 ماه پیش

افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد تخلف است

2 ماه پیش

فرماندار گلپایگان با تأکید بر لزوم ساماندهی بازار مسکن گفت: هرگونه افزایش اجاره‌بها خارج از سقف ۲۵ درصدی مصوب، تخلف محسوب می‌شود و با متخلفان بدون اغماض برخورد خواهد شد.

2 ماه پیش

بازار مسکن به یک شوک حمایتی نیاز دارد / حوزه مسکن، سطح بالایی از اشتغال را تحت تاثیر قرار می‌دهد

2 ماه پیش

برقراری آتش‌بس میان ایران و آمریکا، بازار مسکن را در بلاتکلیفی قرار داده است. این پرسش مطرح است که در صورت تداوم شرایط فعلی، وضعیت این بازار در کوتاه‌مدت و بلندمدت چگونه خواهد بود؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به بررسی این موضوع پرداخته است.

3 ماه پیش

در اوج جنگ ۹ همت وارد پروژه‌های مسکن کشور شد

3 ماه پیش

با وجود جنگ، تعطیلات نوروز و توقف در ۶۰ درصد پروژه‌های پرخطر، نهضت ملی مسکن با تأمین ۹ هزار میلیارد تومان منابع مالی که نیمی از آن از تسهیلات بانکی بوده، به چرخه اجرایی خود ادامه داد و ۴۵۰۰ واحد آماده تحویل است

4 ماه پیش

ثبت تورم 34.7 درصدی اجاره مسکن در بهمن 1404

4 ماه پیش

تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن به 32.3 درصد و تورم سالانه این بخش به 34.7 درصد رسید

5 ماه پیش

بازار مسکن دچار رکود تورمی است / فنر فشرده اجاره‌بها سال آینده رها می‌شود!

5 ماه پیش

بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود تورمی به‌سر می‌برد؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد که معاملات بازار ملک کاهش شدیدی یافته و خریداران و فروشندگان در انتظار ثبات، از انجام معامله صرف نظر کرده‌اند. وضعیت اجاره‌بها نیز چندان مطلوب نیست و فشار تورم، هم بر دوش مستاجران و هم مالکان سنگینی می‌کند؛ اما آیا این فنر فشرده‌شده، سال آینده در بازار اجاره رها می‌شود؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است که بازار اجاره معمولا ۶ ماه زودتر از بازار خرید و فروش، به چشم‌انداز رشد قیمت‌ها واکنش نشان می‌دهد. او معتقد است که رشد اجاره‌بها هم‌پای تورم و حتی در برخی دوره‌ها فراتر از آن حرکت می‌کند.

5 ماه پیش

بی‌تفاوتی بازار مسکن به جهش طلا و دلار/ کسی خانه نمی‌خرد

5 ماه پیش

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.

6 ماه پیش

بازار مسکن در سایه نوسانات ارزی؛ فروشندگان از معامله عقب‌نشینی می‌کنند

6 ماه پیش

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقب‌نشینی می‌کنند.

7 ماه پیش

قیمت جدید آپارتمان نوساز در مناطق ۲۲گانه تهران

7 ماه پیش

میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در آذر ماه به متری ۱۰۸ میلیون تومان رسیده است

7 ماه پیش

۲ راهبرد تعیین‌کننده آینده بازار مسکن / اقتصاد مسکن با پدیده رکود تورمی روبه‌روست

7 ماه پیش

بازار مسکن مدت‌هاست در شرایط رکودی قرار دارد و حجم معاملات بسیار کاهش یافته است. این وضعیت در حالی شکل گرفته که قیمت مسکن همچنان افزایشی است. با این حال،‌ راه عبور از این بحران چیست و چگونه می‌توان رونق را به بازار مسکن بازگرداند؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که بازار مسکن با دو راهبرد اصلی ٰٰٰسیاست‌های کلان اقتصادی و تحولات بین‌المللی و دیگری ظرفیت‌ها و سیاست‌گذاری‌های داخلی پیش می‌رود. به‌گفته او، در صورتی که در این دو راهبرد گشایشی حاصل شود، رکود بازار مسکن کاهش خواهد یافت و خریداران و سرمایه‌گذاران را برای ورود به بازار مسکن ترغیب خواهد کرد.

7 ماه پیش

تعرفه معاملات مسکن گران‌تر شد؟

7 ماه پیش

به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود

8 ماه پیش

چرخش بزرگ در بازار مسکن / آینده ساخت و ساز در دست متراژهای کوچک

8 ماه پیش

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانه‌هایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری دیده می‌شود؛ تغییری که می‌تواند مسیر آینده صنعت ساختمان را دگرگون کند. مهدی زرقانی، فعال بازار مسکن در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است که چرخش بزرگی در بازار مسکن رخ داده است. او در این گفت‌وگو آینده ساخت و ساز در متراژهای کوچک را بررسی کرده است.

9 ماه پیش

فرصت طلایی خرید خانه تا پایان امسال / پول از بازار مسکن به سوی بازارهای ارز و طلا حرکت کرده است

9 ماه پیش

بازار مسکن همچنان در شرایط رکودی به‌سر می‌برد و نشانه چشمگیری از رونق در آن دیده نمی‌شود؛ این در حالی است که بازارهای موازی، طی ۶ ماه گذشته رشد قابل توجهی کردند و بازدهی کم‌سابقه‌ای داشتند. با این حال، با توجه به نوسانات قیمتی در بازارهای طلا، سکه و ارز و آنچه برخی، از آن به‌عنوان اشباع خرید و قیمت در این بازارها، یاد می‌کنند، آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن است؟ ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، به تجارت‌نیوز گفته که در حال حاضر سرمایه‌ها از حوزه مسکن به سمت طلا و سکه حرکت کرده است. او معتقد است با توجه به رکود عمیق بازار مسکن، اکنون بهترین زمان برای خرید خانه به‌ویژه توسط خریداران مصرفی است.

9 ماه پیش

پیش‌بینی مهم خبرگزاری اصولگرا از قیمت مسکن تا پایان پاییز/ منتظر این تغییر قیمتی در بازار مسکن باشید!

9 ماه پیش

با جهش دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن هم وارد فاز جدیدی از قیمت شد. درحالی که هیچ مشتری‌ای در بازار نیست اما حالا هر متر مربع آپارتمان، خودش یک شوک قیمتی شده است.

10 ماه پیش

افول بازار مسکن با فعال‌سازی مکانیسم ماشه / کاهش ساخت مسکن و تعمیق رکود بازار در راه است

10 ماه پیش

شمارش معکوس برای فعال شدن مکانیسم ماشه آغاز شده و بازگشت تحریم‌های سازمان ملل دوباره در دستور کار قرار گرفته است. اکنون پرسش اینجاست که تاثیر فعال شدن مکانیسم ماشه بر بازار مسکن چیست و این رویداد چه تاثیری بر حوزه صنعت و ساختمان خواهد داشت؟ سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان به تجارت‌نیوز گفته است که نخستین تاثیر مکانیسم ماشه، افزایش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و کاهش تیراژ تولید خواهد بود.

10 ماه پیش

شکاف عمیق درآمد و مسکن؛ میانگین زمان خرید خانه در ایران به ۳۰ سال رسید

10 ماه پیش

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد ۷۰ تا ۸۰ متری بین ۱۵ تا ۳۰ سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.

10 ماه پیش

قیمت ساخت مسکن متری ۳۰ میلیون شد

10 ماه پیش

یک فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه اقدام مثبت دولت چهاردهم آن بود که از عددسازی و آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن خودداری کرده است گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدمات‌رسان هزینه می‌شود.