مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی از میزان رشد تورم در کشور منتشر کرده است که آمارهای تورم بازار مسکن و اجاره نیز در بین آنها دیده می‌شود. طبق این گزارش قیمت مسکن و اجاره‌بها در آذر 1401 افزایش داشته است.
خانه‌دار کردن مردم یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم بود و طرح نهضت ملی مسکن نیز بر همین اساس برنامه‌ریزی شده است. اما با توجه به مشکلات کنونی کشور، موانع زیادی بر سر راه این ابرپروژه وجود دارد؛ موانعی که عموما از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی انکار می‌شود.
طی ماه‌های گذشته که قیمت‌ها در بازار مسکن سر به فلک کشیده تقاضا برای خرید آپارتمان‌هایی با سن بالا و متراژ پایین افزایش یافته است؛ در همین حال طرافداران میکرو آپارتمان ها هم افزایش یافته‌اند و بازار این نوع واحدهای نقلی داغ شده است؛ اما با حقوق تعیین‌شده از سوی وزارت کار، چند سال باید برای خرید یک میکرو آپارتمان با متراژ 30 متر کار کرد؟
با وجود تاکیدهای دولت بر لزوم فروش اموال مازاد بانک‌ها، همچنان میلی به خروج از بازار مسکن در آنها دیده نمی‌شود؛ اما علت هجوم بانک‌ها به بازار مسکن چیست و چرا از آن خارج نمی‌شوند؟
بانک مرکزی و مرکز آمار ایران گزارش‌هایی را در خصوص متوسط قیمت مسکن و تورم عمومی منتشر کرده‌اند که طبق آن، شیب تورم و متوسط قیمت مسکن به جز یک ماه، روند صعودی داشته و با اوج‌گیری درصد تورم، شاهد افزایش متوسط قیمت مسکن نیز بوده‌ایم.
ابراهیم رئیسی به تازگی در توئیتی بر عزم دولت برای تحقق وعده مسکن تاکید کرده و گفته است که هم زمین موجود است و هم مصالح در حال آماده شدن! وزیر تازه‌وارد راه و شهرسازی هم به بانک‌ها اولتیماتوم داده که از امروز برای پرداخت تسهیلات و تعریف تعهدات مالی وارد میدان شوند. اما آیا مسکن ملی با این شعارها ساخته خواهد شد؟
فدرال‌رزرو با هدف شروع معاملات دومينويي در بازار مسکن آمریکا، وام هفت رقمی برای ایالت‌‌های گران بازار مسکن این کشور در نظر گرفته است. این سیاست در راستای تحریک محدود تقاضا، ۶ ماه پس‌از «ایست» فدرال رزرو به تورم ملکی، استارت می‌خورد.
در حالی که بعد از گذشت بیش از یک سال از آغاز به کار دولت سیزدهم و کلیدخوردن نهضت ملی مسکن، هنوز حتی یک واحد از این پرژه هم ساخته و تحویل نشده، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفته است دور تازه ثبت نام برای مسکن ملی به زودی آغاز می‌شود!
مرکز آمار ایران جزئیات شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران در آبان‌ماه امسال را منتشر کرد. بررسی داده‌های مرکز آمار حاکی از جولان تورم قیمت واحدهای مسکونی در هشتمین ماه سال جاری است.
طرح مالیات بر عایدی سرمایه نه بر اساس منطق درآمدی، بلکه بیشتر با هدف تنظیم‌گری و کنترل بازارها و جلوگیری از سوداگری‌های مخرب و غیرشفاف تهیه و تدوین شده است. با وضع این مالیات بر خرید و فروش مکرر مسکن در کشور، «تقاضای سوداگرانه» که یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در کشور است، کاهش خواهد یافت.
