بحران مسکن چین در ماه اوت وضعیت وخیمتری پیدا کرده است. سرمایهگذاری در این بخش با توجه به بدهی بالای سازندگان کاهش یافته است. حتی با وجود کاهش چشمگیر قیمت خانه، هنوز هم چینیها علاقهای به خرید مسکن ندارند.
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۴۵ میلیون تومان رسیده و این افزایش قیمت سبب شده که متوسط قیمت یک واحد مسکونی ۵۰ متری از دو میلیارد تومان هم رد شود. این افزایش قیمت سبب شده که تقاضا تنها برای خرید برخی واحدها بیشتر شود.
بر اساس قیمت مسکن امروز ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی بین متری ۴۰میلیون تا ۶۰میلیون تومان در محلههای تهرانپارس تا هفت تیر گزارش شده است.
بر اساس قیمت مسکن امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۱ منطقه ۱۸ با متری ۲۰میلیون تومان ارزانترین منطقه و منطقه سه با متری ۱۲۵میلیون تومان گرانترین منطقه در تهران هستند.
متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران به متری ۴۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. یک کارگر با کمک هزینه مسکن ۶۵۰ هزار تومانی که قرار است از مهرماه عملی شود بعد از چند وقت میتواند یک متر خانه در تهران بخرد؟
پایین آمدن قدرت خرید و وضعیت تورمی کشور در سالهای اخیر باعث شده متقاضیان مسکن بیشتر از قبل به خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالا تمایل پیدا کنند. اما وقوع چنین پدیدهای در بازار مسکن، چه فرصتها و محدودیتهایی را برای خریداران ایجاد میکند؟
هزینه مسکن در سبد خانوار کشور ما از سال ۱۳۷۱ بین ۳۳.۵ تا ۶۰درصد در نوسان بوده است و در برخی مناظق هم بیش از ۱.۵ برابر درآمد خانوار برای هزینه مسکن صرف میشود.
طبق گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن در تهران، شاخص قمیت آپارتمانهای مسکونی در مرداد ماه به عدد ۱۵۴.۷ رسیده است. همچنین شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی در مردادماه نسبت به ماه قبل ۱.۸درصد افزایش یافته است.
در بهار ۱۴۰۰، تنها یک استان در ایران وجود داشت که قیمت مسکن در آن زیر متری ۲میلیون تومان بود؛ یاسوج با متری یک میلیون و ۸۷۸هزار تومان ارزانترین شهر ایران در حوزه قیمت مسکن بود.
