با توجه به رایگان بودن ثبت قراردادها در سامانه خودنویس بسیاری از متقاضیانی که پیش از این توان مالی چندانی نداشتند قراردادهای خود در سامانه خودنویس ثبت کردهاند و همین امر خود باعث صرفه جویی بسیار زیادی در هزینههای آنها شده است.
به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اپلیکیشنهایی که در بازار مسکن فعالیت میکنند باید از سوی دستگاههای مربوطه کنترل و رصد شوند و در راستای خدمترسانی به مصرف کننده واقعی قرار بگیرد و قطعاً نباید اجازه دهیم این نرمافزارهای که با زندگی مردم گره خورده بخواهند تداخلی ایجاد کنند و موجب آشفتگی در بازار مسکن میشود، زیرا بازار مسکن را رقابتی جلوه میدهند.
از دهه ۹۰ به ویژه بعداز سال ۱۳۹۴ که قیمتها به یک باره بالا رفت، سهم وام مسکن در قیمت خرید خانه بسیار ناچیز شد. به عبارتی در این یک دهه اخیر، هر قدر تسهیلات افزایش یافت، قیمت خانه نیز به همان نسبت گران شد.
میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله میشود.
نواب یکی از محلههای جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. بررسیها نشان میدهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسبتر است. با این حال با چه بودجهای میتوان در محله نواب خانه خرید؟
به گفته کارشناسان سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می رود که تا به امروز آمارها حاکی از آن است که این سامانه توانسته است بازار مسکن را مدیریتکند.
در حالی مسئولان وزارت راه و شهرسازی در چند مرحله صدور مجوز برای مسکن ۲۵ متری را تکذیب کردهاند که مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت:این واحدها تا ۴۸ ماه آینده تحویل میشود.
نتایج نظرسنجی نشان داد که قیمت خانههای جدید چین در ماه دسامبر با سرعت کمی افزایش یافت این درحالی است که بخش املاک بحرانزده چین در تلاش برای یافتن راه نجاتی پس از انبوهی از سیاستهای حمایتی دولت است.
یک نماینده مجلس می گوید درواقع، تعداد خانوادههای مستأجر ما به حدود ۷ میلیون میرسد. این یعنی اگر همین خانههای خالی وارد بازار شوند، نصف مشکل کمبود عرضه مسکن کشور حل خواهد شد.
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر تحت تاثیر نوسانات شدید اقتصادی و جهشهای پیاپی نرخ دلار، روزهای پرچالشی را پشت سر گذاشته است. هر بار که قیمت دلار افزایش یافته، قیمت مسکن نیز با گپهای زمانی مختلف به تبع آن رشد کرده است. اکنون با نزدیک شدن دلار به کریدور هشتم، این سوال مطرح میشود که سرنوشت بازار مسکن چه خواهد شد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، در گفتوگو با تجارتنیوز به بررسی تاثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن پرداخته است.
