فعالان بازار مسکن شروع ثبتنام از افراد فاقد مسکن و اجرای برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را مؤثرترین فاکتور در جلوگیری از جهش و حرکت به سمت ثبات قیمت مسکن عنوان میکنند.
ایران و ۴ قدرت جهانی مذاکرات برای احیای برجام را، امروز دوشنبه ۸ آذر، بار دیگر آغاز میکنند. تحلیل کارشناسان از تاثیر مذاکرات بر بازار مسکن و روند قیمتی آن در ماههای پیش رو چیست؟
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در آبان ماه یکدرصد (ماهانه) رشد کرد. این ریزنوسان با وجود صعود معاملات مشخص میکند فروشندهها بهدلیل یک فاکتور بیرونی، چشمانداز قیمت را کاهشی میبینند.
ثبت نام وام ودیعه مسکن در حالی ادامه دارد که بانک مرکزی از اتمام اعتبار بانکها خبر می دهد ولی معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی این اتمام اعتبار را قبول ندارد.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۰، به حدود ۷٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۳۳٫۵ و ۶۳٫۵ درصد افزایش نشان میدهد.
دولت مدعی است که در طرح جهش مسکن برای دهکهای پایین جامعه مسکن ارزان میسازد، اما برآوردها نشان میدهد که قیمت تمام شده این واحدها حدود دو میلیارد تومان است.
طبق آمارهایی که وزیر راه و شهرسازی و یک عضو کمیسیون عمران مجلس به آن استناد کردهاند، سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای شهری به ۶۰ تا ۷۰ درصد رسیده است. میانگین این شاخص در جهان ۱۸ درصد برآورد میشود.
قیمت دلار در بازار داخلی صعودی شده، قیمت جهانی طلا از کانال ۱۸۰۰ دلار سقوط کرده و در بازار سهام هم شاخص کل به زیر ۱٫۴ میلیون واحد رسیده است. در همین حال هفته آینده مذاکرات ایران از سر گرفته خواهد شد. در این شرایط با سرمایه خود چه کنیم؟ موضوع اصلی لایو اینستاگرامی شنبه ساعت ۲۱ همین مساله بود.
خرید خانه برای بسیاری از اقشار جامعه به یک آرزو تبدیل شده است و برخی اخبار از گسترش خرید متری خانه حکایت میکنند. این روش همچنین به راهی برای تامین سرمایه پروژههای ساخت و ساز تبدیل شده است. اما آیا خرید متری خانه ریسک دارد؟
رئیس بنیاد مسکن با بیان اینکه تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی هنوز ابلاغ نشده است، گفت: روستاییان اقدامات دریافت تسهیلات را انجام دادهاند و پیگیر هستیم تا چند روز آینده ابلاغ شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: متقاضیان ساکن تهران صرفا میتوانند شهرهای پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط کریم را انتخاب کنند و اگر در انتخاب شهر اشتباه کردهاند میتوانند آن را اصلاح کنند یا انصراف بدهند و مجددا نامنویسی کنند.
