یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن و قیمت هر متر 13 میلیون تومان در تهران عنوان می‌کند که این قیمت در بازار حباب دارد.
بر اساس آخرین آمار از بازار مسکن تهران (گزارش شده توسط وزارت راه)، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در خرداد ماه از 13 میلیون تومان عبور کرده، اما دقیقا در همین دوره خانه‌هایی در تهران با قیمت کل زیر 100 میلیون تومان هم معامله شده‌اند.
بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهد که طی روزهای اخیر قیمت آهن آلات ارزان و سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان 37 درصد گران شده و این در حالی است روند نزولی قیمت مسکن در بازار آغاز شده است.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: میزان معاملات در شهر تهران نشان می‌دهد که حداقل قیمت مسکن در تهران هشت میلیون و 200 هزار تومان است. قیمت مسکن در شهرستان‌های مختلف از متری 800 هزار تا دو میلیون تومان آغاز می‌شود.
ماه خرداد تورم قیمت مسکن کاهش پیدا کرد و به کمتر از 5 درصد رسید با این حال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در ماه پایانی فصل بهار از کانال ۱۳ میلیون تومان عبور کرد.
جدیدترین آمار نشان می‌دهد که حجم پروانه‌های ساختمانی که در اردیبهشت امسال برای ساخت‌وساز در مجموع مناطق ۲۲گانه پایتخت صادر شده در مقایسه با ماه‌های اردیبهشت سال‌های ۸۹ تاکنون، در پایین‌ترین سطح قرار داشته است.
درحالی که ماه‌های گذشته، قیمت مسکن همچنان به روند صعودی خود ادامه می‌داد، تازه‌ترین آمارها از زبان رئیس اتحادیه املاک نشان دهنده تغییر جهت بازار مسکن در آخرین ماه فصل بهار است و متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سراسر کشور نسبت به ماه‌های قبل کاهش محسوسی داشته است.
بانک مسکن اعلام کرده است که صندوق حمایت از مستاجران را راه‌اندازی می‌کند. یکی از راه‌هایی که این بانک برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته، پرداخت وام رهن خانه است.
بررسی میدانی آپارتمان‌های مسکونی عرضه شده برای فروش نشان می‌دهد: از میان فایل‌های بررسی شده قیمت پیشنهادی برای آپارتمان‌های نوساز تا ۲۰ ساله مترمربعی ۸ میلیون تا ۳۵ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
بازار مزایده‌های ملکی که از اواخر سال گذشته احیا شد، اکنون به نقطه اوج رسیده است. این اوج‌گیری تحت تاثیر افزایش تعداد مزایده‌ها و نیز تعداد بازیگران بزرگ و ملاکان عمده بازار املاک و مستغلات است که اکنون نسبت به برگزاری مزایده اقدام می‌کنند.
بانک مسکن و دولت به دنبال تصویب طرحی برای تامین مالی بازار اجاره و ایجاد تسهیلاتی برای مستاجران هستند تا این افراد بتوانند مشکل ودیعه مسکن خود را حل کنند.
