در زمستان سال 97 تورم ایزوگام مرز 124 درصد را گذراند. کم‌ترین افزایش قیمت در بخش نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی به گروه خدمات با تورم 20 درصدی مربوط است.
تعداد زیادی از فایل‌های فروش مسکن، ساختمان‌های نیمه‌کاره یا در حال ساخت هستند، این فایل‌ها به نام واحد نوساز عرضه می‌شوند که خرید آنها ریسک بالایی دارد و زمان تحویل آنها هیچ گاه مشخص نیست.
سیاست‌گذار بخش مسکن برای گشایش قفل بازارهای ساخت‌وساز و خرید و فروش آپارتمان، کلید «لیزینگ» را پیشنهاد کرده است اما برای به کار افتادن همین کلید رونق‌زا ابتدا باید ۵ قفل در مراحل بالاتر باز شود.
نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک تهران می‌گوید: بر اساس آمارها و برآوردهای انجام‌شده قیمت زمین در شهر تهران نیز به‌مانند قیمت مسکن حدود 100 درصد گران شده است.
یک نماینده مجلس درباره خانه‌دار شدن جوانان گفت: اگر یک جوان در شرایط کنونی اقدام به پس‌انداز برای خرید خانه کند، در دوران بازنشستگی می‌تواند مسکن خریداری کند.
شادمهر کاظم‌زاده گفت: عاملی که قیمت مسکن را بیش از هر عامل دیگری تحت شعاع قرار می‌دهد نرخ تورم است، به طوری که افزایش قیمت در بازارهای دیگر از جمله ارز، سکه و خودرو بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد، بنابراین اگر نرخ تورم کنترل نشود قیمت مسکن در ماه‌های آینده افزایش پیدا خواهد کرد.
نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک تهران می‌گوید: قیمت مسکن در حوزه خرید و فروش رشد خاصی ندارد و در همین قیمت‌ها باقی می‌ماند؛ همچنین در شهرهای بزرگ اجاره‌بها بین 10 تا 15 درصد گران می‌شود.
داده‌های بانک مرکزی در فروردین ماه سال 98 از افزایش قیمت 103 درصدی مسکن در تهران، نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر می‌دهد. با توجه به این داده‌ها منطقه یک، گران‌ترین منطقه تهران است.
در حالی که آمارها نشان از افت محسوس معاملات مسکن در تهران دارد، بخش قابل توجهی از سرمایه‌گذاران مسکن ساکن در سایر شهرهای کشور پایتخت را به‌عنوان محل سرمایه‌گذاری ملکی خود در سال 97 انتخاب کرده‌اند.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: آمارها نشان می‌دهد که تورم نقطه به نقطه روزانه در حال افزایش است. از این رو اجاره‌بهای مسکن در فصل تابستان بین 20 تا 25 درصد گران خواهد شد.
قیمت مسکن در سال 97 به طور کم سابقه‌ای افزایش یافت، براساس آمار میانگین قیمت در شهر تهران در اولین ماه از سال ۹۸ معادل ۱۰۳ درصد در مقایسه با فروردین سال ۹۷ رشد داشته است.
چهار سال از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد، اما عدم اجرایی شدن این قانون از یک سو و خودداری مالکان برای عرضه املاک خود از سویی دیگر این بازار را بیش از پیش دچار سردرگمی کرده است.
مدیرعامل شهر جدید پردیس از واگذاری 40 هزار واحد مسکن مهر پردیس تا آخر امسال خبر داد و گفت: تحویل 10 هزار واحد که مشکل حقوقی دارند یا ساخت آنها تازه آغاز شده است به سال 99 موکول می‌شود.
