برخی کارشناسان معتقدند که پرداخت وام اجاره مسکن دردی از مستاجران دوا نمیکند و تنها تقاضا و قیمت را افزایش میدهد، دولت باید با وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن، جلوی رشد قیمتها را بگیرد و با کنترل قیمت مسکن، اجاره بها نیز کنترل خواهد شد.
با گذشت زمان تعداد شرط و شروطها برای اجاره ملک زیاد و زیادتر شده است؛ کافی است فایلهای اجارهخانه را بررسی کنید تا با دنیای متنوعی از شرط و شروطها مواجه شوید.
بر اساس گزارش مرکز آمار، در شهر تهران حدود 500 هزار واحد مسکن خالی وجود دارد اما تاکنون اطلاعات و جزئیاتی از اینکه این 500 هزار واحد متعلق به چه افرادی است، منتشر نشده. کارشناسان بخش مسکن عقیده دارند یکی از عواملی که باعث گرانی مسکن شده، همین خانههای خالی است.
ماه گذشته بهرغم کم شدن شیب رشد قیمت مسکن، در همه مناطق تهران حجم معاملات مسکن افت کرد. با این حال تورم ماهانه کمتر در مناطق جنوبی، ریزش کمتر معاملات را رقم زد.
سهم نوسازها از معاملات خرید مسکن در تهران به کمترین میزان از سال ۹۵ تاکنون رسید. ماه گذشته فقط ۳۹ درصد از معاملات مسکن به فروش واحدهای نوساز اختصاص داشت.
معاون وزیر اقتصاد گفت: هدف این است کسانی که توانمندی لازم برای پرداخت اجاره را ندارند وام بگیرند و آن وام را به عنوان ودیعه مسکن استفاده کنند؛ البته به این وام سود تعلق میگیرد ولی محاسبات نشان میدهد که این هزینه سود کمتر از هزینه اجارهای است که افراد پرداخت میکنند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وجود دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور گفت: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای کاهش قیمت مسکن قیمت مصالح ساختمانی را کاهش داده و در اختیار انبوه سازان قرار دهد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: سعی داریم با ایجاد نظام اجاره داری حرفهای و ورود استارتاپها تب و تاب بازار اجاره را کاهش دهیم و مالک و مستاجر بتوانند راحتتر و روانتر با یکدیگر در ارتباط باشند.
طرح «تامین مسکن کارکنان دولت» بعد از تدوین در وزارت راه و شهرسازی و مطالعه اولیه در جلسات کارشناسی، بهزودی در کمیسیونهای تخصصی هیات دولت مورد بررسی و تصویب قرار میگیرد.
