فرج‌الله رجبی رئیس سازمان نظام مهندسی کشور، با بیان اینکه دو میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد، اظهار کرد: دولت باید با سیاست‌گذاری‌های جدید بتواند این واحدهای خالی را از طریق پرداخت تسهیلات مناسب به متقاضیان عرضه کند.
دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: امیدواریم با تسهیلات بدون سپرده که قرار است بانک مسکن به سازندگان پرداخت کند و اصلاحیه قانون پیش‌فروش که تا دو ماه دیگر آماده می‌شود، در سال ۱۳۹۷ شاهد افزایش تولید مسکن و ایجاد فضای مناسب کسب‌وکار باشیم.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: همچنین امسال تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن در اختیار خریداران مسکن قرار می‌گیرد.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، در سال جدید سقف تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با اولویت بافت فرسوده در تهران ۶۰ میلیون، شهرهای بزرگ و مراکز استان ۵۰ میلیون و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.
مدیرعامل بانک مسکن با تشریح سیاست‌های اعتباری این بانک در سال جدید گفت: در سال جدید سقف تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با اولویت بافت فرسوده در تهران ۶۰ میلیون، شهرهای بزرگ و مراکز استان ۵۰ میلیون و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.
بیش از ۶ هزار و ۲۰ نفر در بازارهای فرابورس ایران با خرید بیش از ۳۳۵ هزار برگه اوراق استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن طی هفته گذشته وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.
در حالی که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در هفته‌های گذشته حدودا ۷۲ هزار تومان بود در این روزها قیمت هر تسه از ۶۴ هزار تومان تا ۶۸ هزار و ۵۰۰ تومان شناور است.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه شرط افزایش سقف تسهیلات ۸۰ میلیونی خرید مسکن این است که متقاضیان استطاعت بازپرداخت اقساط را داشته باشند، گفت: پرداخت تسهیلات تا ۵۰ درصد قیمت مسکن، همواره در دستور کار بانک مسکن بوده است.
مجردهای تهرانی برای گرفتن وام مسکن۶۰ میلیون تومانی باید حدود ۹ میلیون تومان صرف هزینه خرید اوراق کنند؛ همچنین زوج‌های تهرانی برای وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید حدود ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تسه بخرند. به این مبالغ می‌تواند وام و هزینه وام جعاله نیز اضافه شود.
قيمت هر برگ تسه در فرابورس ايران از 71 تا 73 هزار تومان معامله مي‌شود؛ بنابراين زوج‌هاي غير‌تهراني براي دريافت وام مسکن 90 ميليون توماني بايد حدود 9 تا 12 ميليون تومان هزينه کنند.
برای طرح نوسازی بافت‌های ناکارآمد دو مانع و یک نگرانی وجود داشت که یکی از موانع درخصوص نرخ سود تسهیلات تقریبا برطرف شده و انتظار می‌رود سایر مشکلات نیز برای ترغیب بخش خصوصی، رفع شود.
کارشناس مسکن با اشاره به تلاش نافرجام برخی مالکان برای گران‌فروشی مسکن، گفت: با توجه به اینکه تقاضاهای موثر وارد بازار مسکن می‌شود، روند افزایش قیمت غیرواقعی در برخی مناطق پایتخت متوقف شده و رو به کاهش است.
مدیرعامل بانک دولتی عامل بخش مسکن گفت: در صندوق پس‌انداز مسکن یکم تا کنون ۳۵۷ هزار حساب سپرده افتتاح شده که ۲۸۵ هزار حساب آن زنده و بخشی از آن فسخ شده است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تشریح مشکلات حوزه مسکن گفت: به نظر می‌رسد قیمت مسکن تا پایان سال افزایش خواهد یافت، البته این افزایش لجام‌گسیخته نخواهد بود.
