یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد می‌کند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن می‌شود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راه‌حل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانه‌ای به علت منافع شخصی است.»
نشست خبری مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران صبح امروز با حضور خبرنگاران رسانه‌ها برگزار شد که طی آن، خشایار باقرپور ادعاهای تازه‌ای را درباره ساخت شهرک تمام‌هوشمند مطرح کرد. او همچنین اعلام کرد که شهرداری منطقه 19، خانه های 25 متری را از این منطقه برون رانده است. اظهارات امروز وی همچنین حاکی از عقب‌نشینی این اتحادیه از ساخت مجتمع‌هایی است که تمامی واحدهای آن 25 متری هستند. او از تنوع‌بخشی به متراژ این واحدها تا 90 متر خبر داده است.
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در مصاحبه‌ای که پیشتر با تجارت‌نیوز داشت و اکنون بخش تازه‌ای از آن منتشر می‌شود، اعلام کرده بود که این تعاونی پس از ساخت خانه‌های 25 متری برای زوج‌های جوان، در فاز بعدی، ساخت واحدهایی کوچکتر را برای مجردها آغاز خواهد کرد. اما نکته قابل تامل درباره ساخت مجمتع‌های ویژه مجردها، تفکیک جنسیتی آنهاست!
ساخت خانه های 25 متری که از تابستان امسال سر و صدای زیادی را در بازار مسکن ایجاد کرده، بار دیگر از سوی یکی مسئولان این حوزه مورد انتقاد قرار گرفته است. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در این باره گفته است: در هیچکدام از پروژه‌های مسکن، ساخت خانه های 25 متری را در برنامه نداریم و ضمن تکذیب این موضوع به شدت با این رویکرد در تهران مخالف هستیم.
مدافعان ساخت خانه های 25 متری یا همان مسکن اقتصادی، مدعی هستند این طرح می‌تواند بخش بزرگی از تقاضای موجود را پاسخ دهد و با تنظیم عرضه و تقاضا، قیمت مسکن را کاهشی کند. با این حال اما این ادعا، منتقدان زیادی دارد.
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در نشست خبری اخیر خود، از همراهی وزارت کار با طرح خانه‌های 25 متری خبر داده بود. با این حال اما امروز وزارت کار و رفاه اجتماعی در بیانیه‌ای این ادعا را تکذیب کرده است. بر همین اساس به نظر می‌رسد دولتی‌ها در هماهنگی با یکدیگر، پشت طرح چالش‌برانگیز خانه های 25 متری را خالی کرده‌اند.
ساخت خانه های 25 متری یکی از چالش‌های تازه بازار مسکن است که در چند ماه گذشته انتقادات بسیاری را به سوی خود کشانده است. از مهم‌ترین ابهاماتی که در مورد این طرح مسکن وجود دارد، روش اخذ مجوز و در نهایت گرفتن سند تفکیکی برای خریداران آنهاست. خشایار باقرپور، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران می‌گوید این خانه‌ها سند مشاع دارند و متقاضیان باید در نهایت با یکدیگر توافق کنند.
نشست الگوی مسکن در برنامه‌ریزی توسعه برگزار و طی آن برخی کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن در مورد مشکلات مسکن و ساخت خانه‌های 25 متری توضیحاتی را مطرح کردند.
آیا طرح خانه های 25 متری می‌تواند علاجِ وضعیت بازار مسکن و بحرانِ سرپناه برای ایرانی‌ها باشد؟ در این ویدئو نگاهی داریم به جزئیات اجرای این طرح و فاصله‌ای که با مفهوم خانه در نزد ایرانیان دارد.
مدتی است زمزمه‌هایی در مورد ساخت خانه‌های 25 متری در قالب مسکن استیجاری مطرح می‌شود، اما به نظر می‌رسد صحبت‌های وزیر راه و شهرسازی آب پاکی را روی دست موافقان این اقدام ریخته است! مهرداد بذرپاش در این باره تاکید کرده است که واحدهای ۲۵ متری برای مسکن استیجاری هم مناسب نیست! وی تصریح کرده است که شاید متراژ کوچک برای سوییت‌ها و خوابگاه‌های دانشجویی مناسب باشد اما عرضه مسکن استیجاری را می‌توان با مدل نهضت ملی مسکن انجام داد.
ساخت خانه‌های 25 متری علاوه بر انتقاداتی که بر آن وارد است شبهاتی نیز دارد. یکی از بزرگترین این شبهات مسائل مربوط به نوع مجوز و معمای صدور سند مالکیت قطعی برای خریداران است. با توجه به اینکه متولی این طرح، نوع مجوز این واحدها را در قالب هتل‌آپارتمان اعلام کرده است، به این ترتیب، صدور سند قابل تفکیک برای این واحدها نیز مورد سوال قرار می‌گیرد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، نوع این سندها را مشاع عنوان کرده و گفته است که بعدا یک توافق محضری سهم مالکان را مشخص خواهد کرد!
ساخت خانه های 25 متری همان خبری است که طی هفته‌های گذشته بازار مسکن را به لرزه درآورده و چشم‌انداز مبهمی را برای متقاضیان واقعی مسکن ترسیم کرده است. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران که به‌عنوان طراح پروژه خانه های 25 متری شناخته می‌شود، انتقادها را منصفانه نمی‌داند. وی انبوه‌سازان را در ایجاد این فضای مه‌آلود درباره طرح خود مقصر دانسته و آنها را به مناظره دعوت کرده است. اما پشت پرده ساخت این خانه‌ها چیست و جواز ساخت مسکن با این متراژ حداقلی، چگونه صادر شده است؟
