«تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون مهار انگیزه‌های سوداگرانه، اتلاف‌های سنگین منابع انسانی و مادی را به همراه دارد. اکنون این گزارش وزارت کار می‌گوید فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی می‌شود.»
حسن شماعی زاده خواننده ایرانی خارج نشین در صفحه شخصی خود نوشت: بالاخره اموال من خانه بچه هایم رفت. جواز ساخت صادر شد بعنی میخواهند خراب کنند و بجایش اپارتمان سازی کنند.
بررسی‌‌‌ها نشان از آن دارد که عمده اتباع افغانستانی در مناطق جنوبی پایتخت (منطقه ۱۲ تا ۲۰ شهرداری تهران) ساکن هستند؛ برای اجاره خانه یا آپارتمان در این مناطق نیاز به ودیعه ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومانی است.
هفته گذشته قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای اجرا به دستگاه‌های مرتبط ابلاغ شده است. این قانون مدت‌ها به دلیل تعلل در اجرا هدف انتقاد نمایندگان مجلس بود. حالا باید دید اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چه تاثیری بر ابعاد مختلف بازار مسکن مانند مالیات‌ستانی خواهد گذاشت؟
بررسی گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد سهم خرید خانه‌های نوساز از کل معاملات در سال‌های اخیر کاهشی بوده و در مقابل سهم معامله خانه‌هایی با عمر بیش از 20 سال افزایش یافته است. این در حالی‌ست که متوسط عمر مفید بنا در ایران حدود 25 سال است و بر این اساس برخی از این واحدها عملا کاربرد خود را از دست داده‌اند.
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته 93 درصد افزایش یافته که 35 درصد بیش از افزایش قیمت واحد مسکونی بوده است. حداکثر قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان کلنگی 74 میلیون تومان بوده است.
مرکز آمار متوسط قیمت هر متر زمین یا خانه کلنگی در تهران را در فصل پاییز امسال ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان اعلام کرد که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از ۸۶ درصد افزایش یافته است.
منطقه ۱۲ یکی از مناطق قدیمی شهر تهران محسوب می‌شود که در مرکز این شهر واقع شده است، اما در این منطقه خانه‌های قدیمی زیادی وجود دارد که دیگر قابل سکونت نیستند و بسیاری از آنها تخلیه یا به انبار بازاریان تبدیل شده‌اند، البته حالت سومی هم وجود دارد و آن این است که این خانه‌ها به دلیل اجاره ارزان‌تر نسبت به دیگر اماکن، به کارگاه تبدیل شده‌اند و در برخی از آنها علی‌الرغم تاکید به تخلیه، مستاجران آنها حاضر به تخلیه کردن نیستند.
در آخرین گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن تهران آمده «حداقل قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در زمستان 1396 معادل 700 هزار تومان و حداکثر آن 26 میلیون تومان بوده است.»
