تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینی‌ها به حوزه ساخت مسکن ایران، می‌گویند: متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده می‌شود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجی‌ها هم مشکل ما را حل کنند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز عملیات اجرایی و کلنگ‌زنی در بیش از ۱۵۰۰ هکتار زمین مازاد دانشگاه‌ها با ظرفیت ساخت ۶۰ هزار واحد مسکونی و خوابگاه دانشجویی متاهلی خبر داد.
شورای شهر تهران با این تصور که «تعدیل نرخ عوارض ساخت‌وساز» باعث گرانی مسکن می‌شود، «نرخ رشد ۲۶درصدی پیشنهاد شهرداری تهران» را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد «عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال ۱۴۰۳، به میزان ۱۹درصد نسبت به عوارض ۱۴۰۲ افزایش یابد.»
سازنده‌‌ها در حالی در یک نظرسنجی رسمی، به «افزایش هزینه ساخت مسکن» از ناحیه افزایش قیمت مصالح وتجهیزات ساختمانی اشاره کردند که در عین حال، عدد مربوط به شاخص «انتظارات آنها از آینده کسب و کارشان»، به میزان محسوسی، بهبود یافته است.
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با تاکید بر اینکه کیفیت ساخت و ساز بهتر شده اما هنوز راضی نیستیم گفت: هر خانوار ایرانی ۴۵ درصد درآمد خود را صرف تأمین مسکن می‌کند.
بر اساس جدیدترین داده‌های صنعت ساختمان، در مهرماه شامخ این صنعت نسبت به شهریور چهار واحد کاهش یافته و به ۵۱ رسیده است. این عدد نشان میدهد وضعیت ساخت و ساز در مهرماه نزدیک به مرز رکود بوده است و پیش‌بینی می‌شود این روند در آبان‌ماه هم ادامه داشته باشد.
مرکز آمار ایران، امروز گزارشی از تعداد صدور پروانه‌های ساخت طی بهار 1402 منتشر کرده است. بر این اساس پیش‌بینی شده است مطابق با پروانه‌های صادرشده از سوی شهرداری تهران، در بهار سال جاری تعداد واحدهای ساخته شده در شهر تهران نسبت به فصل گذشته ٢٨,٤ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 61 درصد افزایش داشته است.
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر یزد گفت: طولانی بودن روند اخذ پروانه ساختمانی در شهرداری، بالا بودن هزینه‌های بیمه و نظام مهندسی از جمله دلایلی است که باعث می‌شود مردم به ساخت و ساز غیر مجاز روی بیاورند.
بر اساس داده‌های مرکز آمار از رشد اقتصادی ۹ ماهه سال ۱۴۰۱، سهم ساختمان از تولید ناخالص داخلی در این بازه روندی منفی را تجربه کرده است. اما سهم این صنعت در سال آینده نیز با همین روند پیش خواهد رفت؟
ورود چینی‌ها به پروژه نهضت ملی مسکن قطعی شده است؛ پیمانکارانی که هنوز خاطره حضور آنها در پروژه آزادراه تهران-شمال فراموش نشده است! سیدمحمد مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن معتقد است دولت حاضر شده نفت را در برابر ساخت مسکن، بسیار ارزان‌تر از قیمت واقعی به چینی‌ها واگذار کند حال آنکه انبوه‌سازان داخلی نیز می‌توانستند به شیوه تهاتر برای دولت مسکن بسازند.
پیش‌بینی می‌شد کاهش تولید شرکت‌های سیمانی به دلیل افت چشمگیر سهمیه گاز آنها قیمت سیمان را افزایش دهد. با این حال این اتفاق نیفتاد و بازار سیمان در ثبات است.
اگر دولت و شهرداری با ساختوسازهای غیرمجاز برخورد قاطع نکند شاهد متروپل‌های دیگر خواهیم بود. در این راستا سوداگرانی در زمین‌های حاشیه ساخت و ساز می‌کنند که باید با آنها برخورد قاطع شود.
