ساخت و ساز مسکن

1 هفته پیش

آغاز بحران مسکن از جایی بود که توان مردم نادیده گرفته شد / برای حل بحران مسکن باید نگاه به تعداد واحد ساخته‌شده تغییر کند

1 هفته پیش

کارشناسان حوزه ساخت و ساز معتقدند ریشه بحران مسکن تنها در کمبود واحد نیست. بلکه در فاصله میان آنچه ساخته می‌شود و آنچه مردم توان خرید آن را دارند، نهفته است. داوود بیدار، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است برای حل بحران مسکن باید نگاه‌ها تغییر کند.

5 ماه پیش

کاهش ساخت و ساز در بازار مسکن / پروژه‌های پیش‌فروش به بن‌بست خوردند!

5 ماه پیش

بازار مسکن پس از جنگ با افت شدید سرمایه‌گذاری و عقب‌نشینی سازندگان مواجه شده است. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان به تجارت‌نیوز گفته است که کاهش سازندگان و افزایش شدید هزینه‌های ساخت، بسیاری از پروژه‌های پیش‌فروش‌شده را با بحران مواجه کرده است.

6 ماه پیش

هزینه ساخت‌وساز ۱۴٠۵ مشخص شد

6 ماه پیش

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور جدول جدید هزینه‌های ساخت‌وساز و تعرفه خدمات مهندسی را برای سال جاری ابلاغ کرد.

6 ماه پیش

هزینه ساخت مسکن ۲ برابر شد / کف افزایش قیمت ساختمان 60 درصد است

6 ماه پیش

جنگ، فشار زیادی بر صنعت ساختمان وارد کرده و هزینه‌های ساخت را دست‌کم تا دو برابر بالا برده است. سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز»، با تاکید بر این نکته، معتقد است که افزایش 60 درصدی دستمزد کارگران ساختمانی، در واقع کف افزایش قیمت تمام‌شده ساختمان است.

7 ماه پیش

جنگ چه تاثیری بر بازار مسکن ایران گذاشت؟ / آیا روند ساخت و ساز متوقف شده است؟

7 ماه پیش

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران می‌گوید بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت به دلیل تعهدی که داشتند، در حال فعالیت هستند و روند ساخت و ساز به طور کامل متوقف نشده است.

10 ماه پیش

طرح خانه ریز مردم را خانه‌دار نمی‌کند / عقب‌نشینی دولت چهاردهم از بازار مسکن امری پسندیده است

10 ماه پیش

شهرداری تهران به‌تازگی طرحی را با عنوان خانه ریز معرفی کرده و براساس آن امکان سرمایه‌گذاری خرد در بازار مسکن برای افرادی که به‌دنبال حفظ ارزش پول خود هستند، از طریق خرید سانتی‌متری مسکن فراهم شده است. این در حالی است که طی سالیان گذشته بارها از طرح‌های مشابهی نظیر مسکن متری رونمایی شد و در نهایت پس از اتلاف بودجه، شکست سختی خوردند. اکنون با توجه به تجربه‌های گذشته، آیا طرح مسکن سانتی‌متری شهرداری تهران به سرنوشت طرح‌‎های مشابه دچار خواهد شد؟ از طرفی، هدف شهرداری تهران از ارائه چنین طرحی چه بوده و چه ضمانت اجرایی برای موفقیت آن وجود خواهد داشت؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انجمن انبوه‌سازان به تجارت‌نیوز گفته است که طرح خانه ریز برای تامین مالی و نقدینگی پروژه‌های شهرداری است و هیچ ارتباطی به بخش خصوصی ندارد. او تاکید کرده که این طرح، مدل جدیدی نیست و در گذشته نیز مشابه آن وجود داشته است.

11 ماه پیش

افزایش قیمت مصالح ساختمانی تولید مسکن را کاهش داد / بازار مسکن گرفتار پدیده رکود تورمی است

11 ماه پیش

براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد سایر هزینه‌های ساخت مسکن باعث شده بسیاری از پروژه‌های ساختمانی عملا زیان‌ده و بخشی از آنها حتی متوقف شوند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که بازار مسکن گرفتار پدیده رکود تورمی شده و این در حالی‌ است که میزان خرید و فروش بسیار کاهش یافته است. او تاکید می‌کند که تورم سنگین در نهاده‌های تولید قیمت زمین و هزینه‌های ساخت را به‌شدت بالا برده که همین امر تعادل عرضه و تقاضا را تهدید می‌کند.

1 سال پیش

پروژه خانه شریفی ها در تهران / آپارتمان روبیکی، تجربه منحصر به فرد معماری در ایران

1 سال پیش

خانه شریفی ها در محله دروس تهران، یکی از پروژه‌های مسکونی خاص و منحصر به فرد به شمار می‌رود؛ در این پروژه، نه تنها نما، بلکه فضای ساختمان مانند مکعب روبیک می‌چرخد و حرکت می‌کند. این خانه با سه اتاق گردان و نمایی متحرک، نشان می‌دهد که در پایتخت متراکمی مانند تهران، خلاقیت می‌تواند محدودیت‌های کمبود زمین و نور را به فرصت تبدیل کند. خانه شریفی ها برنده جایزه معمار بزرگ ایران و جایزه معمار بزرگ خاورمیانه در سال ۲۰۱۴ شده است.

1 سال پیش

با حرف، مسکن تولید نمی‌شود! / رکود سنگین بازار مسکن، کمر بخش خصوصی را خم کرده است

1 سال پیش

علی بابایی کارنامی، نماینده مجلس، به‌تازگی عملکرد دولت در زمینه ساخت مسکن را به شدت مورد انتقاد قرار داده و بر ضعف وزارتخانه در ساخت‌وساز مسکن تاکید کرده است. او گفته که با نظارت دقیق و مولدسازی دارایی‌های دولت، امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وجود دارد. با این حال، با توجه به شرایط کشور و ناترازی‌های شدید در تمام بخش‌های اقتصادی، این سوال مطرح می‌شود که دولت واقعا توان ساخت یک میلیون واحد را در طول یک سال دارد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به بررسی امکان‌پذیری این موضوع پرداخته است.

1 سال پیش

ساخت و سازها بیشتر شد، امید خانه‌دار شدن کمتر

1 سال پیش

آمار ساخت‌وساز در تهران و کل کشور با جهش همراه بوده اما شاخص‌ دسترسی به مسکن همچنان بحرانی و امید خانه‌دار شدن روز به روز در حال سقوط است.

1 سال پیش

رازهای جنگل عمودی در ایتالیا / بوسکو ورتیکال؛ آینه دوستی معماری با طبیعت

1 سال پیش

میلان، یکی از شهرهای بزرگ اروپا که در مقاطع مختلف دچار آلودگی هوا می‌شود، با پروژه معماری جنگل عمودی پاسخی نوآورانه به این بحران داده است. این پروژه مجموعه‌ای از دو برج مسکونی بلند است که بیش ۹۰ گونه گیاهی روی نمای آن پراکنده شده‌اند. این سازه به‌عنوان فیلتر طبیعی، قادر به جذب کربن دی‌اکسید، تولید اکسیژن، کاهش ذرات معلق و کمک به تعدیل دما در فضای شهر و ساختمان است. پروژه جنگل عمودی بارها برنده جوایز مختلفی شده و در شمار ۵۰ آسمان‌خراش نمادین جهان قرار گرفته است.

1 سال پیش

کاهش تولید و افزایش قیمت تمام شده/ آینده بازار مسکن چگونه خواهد بود؟

1 سال پیش

در شرایطی که آمارها از کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در کشور حکایت دارد، فعالان صنعت ساختمان از افزایش قیمت تمام شده ساخت سخن می گویند؛ موضوعی که آینده بازار مسکن را تحت تاثیر قرار خواهد داد.

1 سال پیش

کندی ساخت‏‏‌وساز با خروج کارگران افغان

1 سال پیش

بیش از ۵۰‌درصد کارگران ساختمانی در تهران افغانستانی بودند و با خروج آنها، پروژه‌‌‌های ساختمانی فعلا دچار وقفه شده‌‌‌اند.

1 سال پیش

نااطمینانی سیاسی، بازار مسکن را فلج کرده است / توافق با دنیا می‌تواند رونق را به بخش ساختمان بازگرداند

1 سال پیش

جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل و سایه تهدیدآمیز شروع دوباره درگیری‌ها، آینده بازار مسکن ایران را در هاله‌ای از ابهام فرو برده است. در همین باره، حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز اظهار کرد: «نااطمینانی سیاسی و خروج سرمایه، بازار ساختمان را به رکودی عمیق فرو برده و آینده این بخش به تصمیمات سیاسی کشور گره خورده است.»

1 سال پیش

آپارتمان های پلکانی؛ الگوی جدید طراحی شهری در سنگاپور

1 سال پیش

امروزه که ساخت و ساز در کلان‌شهرها روزبه‌روز به سمت متراکم‌سازی حرکت می‌کنند و فضای زندگی محدودتر می‌‎شود، معماری نقش مهم و پررنگ‌تری در شکل‌دهی کیفیت زندگی ایفا می‌کند. پروژه اینترلیس در سنگاپور، با یک طراحی منحصربه‌فرد، نه‌تنها یک مجموعه مسکونی معمولی نیست، بلکه مدلی خلاقانه و نوآورانه برای زندگی شهری پایدار و اجتماعی به شمار می‌رود. این پروژه با برهم زدن الگوی ساخت آسمان‌خراش‌های متراکم که روشی سنتی محسوب می‌شود، به خلق فضایی باز، سبز و اجتماعی پرداخته که توجه معماران و مسکن‌سازان را در سراسر جهان به خود جلب کرده است. این مجتمع مسکونی تشکیل‌شده از آپارتمان های پلکانی که حدود ۱۷۰ هزار مترمربع مساحت دارد، شامل ۱۰۴۰ واحد مسکونی می‌شود و جایزه ساختمان سال‌ 2015 را دریافت کرده است.

1 سال پیش

اسقبال مردم بوموسی از پروژه مسکن‌سازی/ امکان افزایش ظرفیت‌ها وجود دارد

1 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پروژه ساخت ۱۱۰ واحد مسکونی در بوموسی الگویی برای سکونت پایدار با هویت، فرهنگ و اقلیم بوموسی خواهد بود و فاز دوم طراحی پروژه مسکونی بوموسی آغاز شده و علمیات آماده‌سازی در حال انجام است.

1 سال پیش

تهران با بحران کمبود مسکن روبروست / دولت باید زمینه مهاجرت معکوس از تهران را فراهم کند

1 سال پیش

وزیر راه و شهرسازی اخیرا بیان کرده که تهران تحمل بارگذاری بیشتر جمعیت با تقاضای مسکونی را ندارد. این در حالی است که با توجه به جمعیت کنونی تهران و تعداد مستاجران در این شهر، نیاز به تامین مسکن شدت گرفته است. در این صورت تکلیف ساکنان فعلی پایتخت، که به دنبال خانه‌دار شدن هستند و نسل‌های تازه‌ای را نیز به جمعیت تهران می‌افزایند، چه خواهد بود؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که تهران با کمبود مسکن مواجه است و باید تامین مسکن برای بومیان تهران انجام شود اما دولت باید زمینه مهارجت معکوس از تهران را ایجاد کند.

1 سال پیش

اگر افغان‌ها نباشند، کار ساختمان‌سازی در ایران می‌خوابد؟

1 سال پیش

پس از تحولات سیاسی در افغانستان در ۲۴ مرداد سال ۱۴۰۰، تعداد زیادی از افغان‌ها به ایران پناه آوردند و از طریق طرح سرشماری ۱۴۰۱ به صورت قانونی در این کشور اقامت کردند.

2 سال پیش

سهم صنعت ساختمان از کیک اقتصاد ایران / بررسی ظرفیت‌های صادرات خدمات فنی و مهندسی در صنعت ساختمان

2 سال پیش

صنعت ساختمان یکی از بخش‌های کلیدی اقتصاد ایران است که سهم قابل‌ توجهی در اشتغال‌زایی و رشد اقتصادی دارد. این صنعت علاوه بر تأمین نیاز داخلی، ظرفیت بالایی برای صادرات خدمات فنی و مهندسی به کشورهای منطقه و فراتر از آن دارد. در این گزارش، به بررسی وضعیت صنعت ساختمان در ایران، فرصت‌های صادرات خدمات فنی و مهندسی و چالش‌های پیش ‌روی این بخش پرداخته شده است.

2 سال پیش

مداخله دولت‌ها در بازار مسکن، مردم را از خانه‌دار شدن دورتر کرد/ توافق بخش خصوصی و دولت برای ساخت مسکن در جزیره ابوموسی

2 سال پیش

وزیر راه و شهرسازی به تازگی گفته، نهضت ملی مسکن بار سنگینی بر دوش دولت است؛ این اظهارات پرسش‌هایی درباره نقش دولت و بخش خصوصی در حل‌وفصل بحران مسکن مطرح کرده است. آیا دولت به‌ تنهایی قادر به حل این بحران است؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید کرده است که دولت باید به‌جای تصدی‌گری، به عنوان تنظیم‌گر وارد بازار مسکن شود، زیرا دخالت گسترده دولت‌های پیشین در این بازار، مردم را از خانه‌دار شدن دورتر کرده است. او همچنین در این گفت‌وگو از انعقاد تفاهم‌نامه ساخت مسکن در جزیره بوموسی میان بخش خصوصی و دولتی خبر داد.