رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه گفت: اکنون جریان سرمایهگذاری ایرانی‌ها در این کشور متوقف شده، اما این به معنای بازگشت سرمایه ایرانی‌ها به کشور نیست بلکه سرمایه‌ای که ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه خرج کردند خوابیده و معطل مانده است چون خریدار ایرانی ملک در ترکیه امکان فروش آن را تا پنج سال ندارد.
رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه گفت: اکنون جریان سرمایهگذاری ایرانی‌ها در این کشور متوقف شده، اما این به معنای بازگشت سرمایه ایرانی‌ها به کشور نیست بلکه سرمایه‌ای که ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه خرج کردند خوابیده و معطل مانده است چون خریدار ایرانی ملک در ترکیه امکان فروش آن را تا پنج سال ندارد.
دولت ترکیه از سال گذشته میلادی کف سرمایه گذاری خارجی در بخش مسکن-برای اعطای شهروندی- را به ۴۰۰ هزار دلار افزایش داد و به همین دلیل سرمایه گذاران خارجی امکان کمتری برای حضور در این حوزه را دارند.
همزمان با سقوط سرمایه گذاری ایرانیان در بخش مسکن به دلیل محدودیت‌های مدام دولت ترکیه، در مقابل سرمایه گذاری بانکی ایرانیان در حالی رشد کرده است که حتی رقم سود ۴۵ درصد نیز خود شهروندان ترکیه را وسوسه نکرده و شهروندان این کشور همچنان طلا و ارز را سرمایهگذاری مناسب‌تری در شرایط تورم بیش از ۶۰ درصد کشورشان می‌دانند.
براساس آمارها سرمایه گذاری خطرپذیر در ایران چندسالی می‌شود که روند کاهشی را طی می‌کند. چرا که به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران خارجی شرایط اکوسیستم استارتاپی ایران را برای سرمایهگذاری مناسب نمی‌دانند.
طبق آخرین آمارهای منتشر شده نرخ تورم در ترکیه به بالاترین سطح در ۲۴ سال گذشته رسیده است. این میزان تورم برای سرمایه‌گذاران ملک در ترکیه چه پیامدی دارد؟
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متاسفانه طی سال‌های ۹۷ تا ۹۹، ایرانیان ۷ میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری کرده‌اند که کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.
افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند ۲۷ درصد ضرر کرده‌اند، این در حالیست که در همین مدت بازدهی همه بازارهای مالی ایران مثبت بوده است. با این حال ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از هزار و ۳۰۰ خانه در ترکیه خریده‌اند که ۲٫۵ برابر میانگین حجم خرید ماهانه طی ۵ سال گذشته است.
ازمیر از جمله شهرهای بسیار جذاب در ترکیه محسوب می‌شود که در حوزه‌ی املاک و مستغلات به یک انتخاب مناسب برای افراد تبدیل شده است و با توجه به اینکه پتاسیل بالایی برای افزایش ارزش افزوده در املاک این شهر وجود دارد بدون کمترین ریسک می‌توان بر روی سرمایهگذاری آن حساب باز کرد.
تجار و افرادی که در زمینه تبادلات ارزی مشکل هستند می‌توانند با افتتاح حساب بین‌المللی در ترکیه بخش قابل توجهی از این مشکلات را حل کنند، افتتاح حساب ارزی در ترکیه سبب می‌گردد که شما بتوانید در سطح جهانی به مبادله تجاری بپردازید و درآمدهای حاصل از مبادلات تجاری خود را دریافت نمایید.
در سال گذشته 250 میلیون دلار برای خرید ملک در ترکیه از ایران خارج شده است. این در حالی است که در یک سال اخیر قیمت مسکن در ترکیه حدود 50 درصد کاهش یافته و ایرانی‌ها زیان سنگینی دیده‌اند.
اگرچه نوسانات اقتصادی، تحریم‌ها و محدودیت‌های اخذ ویزا از دلایل افزایش انگیزه برای اخذ اقامت یا شهروندی از طریق سرمایهگذاری است، اما آمار و ارقام نشان می‌دهد، این تمایل تنها مختص به اتباع کشورهای در حال توسعه همچون ایران نیست و این روند یکی از ویژگی‌های حرکت به سمت جهانی شدن است.
گزارش‌ها نشان می‌دهد اتباع خارجی در شش ماه ابتدایی سال جاری میلادی، سه میلیارد دلار به اقتصاد ترکیه تزریق کرده‌اند. در این میان ایرانی‌ها با خرید دو هزار و 20 خانه رتبه دوم را در این زمینه به خود اختصاص داده‌اند. دلیل فرار سرمایه‌ها از ایران به ترکیه چیست؟
گزارش‌ها نشان می‌دهد تعداد ایرانی‌هایی که طی شش ماه اول سال 2019 اقدام به دریافت تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک کرده‌اند، حدود 150 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
