مشاوران املاک

6 ماه پیش

پیش‌بینی مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن

6 ماه پیش

در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفته‌های اخیر با نوسان همراه بوده‌اند، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید بازار مسکن طبق روال سال‌های گذشته در ماه‌های پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شده‌اند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.

7 ماه پیش

پیش‌بینی مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال

7 ماه پیش

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.

7 ماه پیش

مسیر آکادمیک مشاوران املاک در جهان / بنگاه‌های ملکی ایران چقدر با استانداردهای جهانی فاصله دارند؟

7 ماه پیش

بازار معاملات مسکن در ایران همچنان بر پایه ساختار سنتی و حول محور بنگاه‌های ملکی محلی می‌چرخد؛ این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته، فعالیت مشاوران املاک بر اساس دوره‌های آموزشی استاندارد و حرفه‌ای و نظارت نهادهای مستقل شکل گرفته است. این موضوع باعث شده تا قیمت‌گذاری‌ها دقیق، کیفیت مشاوره مطلوب و امنیت معاملات و اعتماد عمومی بالا باشد. مقایسه ساختار حرفه مشاوران املاک در ایران با نمونه‌های موفق جهانی نشان می‌دهد که نوسازی این حرفه با تکیه بر استانداردهای جهانی، یکی از پیش‌شرط‌های اصلی برای سامان‌دهی بازار مسکن و کاهش رفتارهای سوداگرانه است.

9 ماه پیش

رکود فعلی بازار مسکن بی‌سابقه است! / معاملات مسکن در بن‌بست سامانه‌های املاک

9 ماه پیش

برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت‌ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است. این در حالی است که گزارش‌های رسمی از افزایش متوسط قیمت مسکن در سطح پایتخت حکایت دارد. با این وجود، آیا واقعا طی ماه‌های گذشته قیمت مسکن کاهش یافته است؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به تجارت‌نیوز گفته است که چنین کاهش قیمتی صحت ندارد و صرفا یک شایعه است. او تاکید می‌کند که با وجود رکود سنگین در بازار، قیمت مسکن به دلیل عوامل متعددی از جمله هزینه‌های ساخت و دستمزد نیروی انسانی، هیچ کاهشی نداشته است. او می‌گوید، نبود خریدار در بازار مسکن واقعیت دارد و شرایط رکودی فعلی در حوزه خرید و فروش بی‌سابقه است!

9 ماه پیش

تعرفه‌های جدید مشاوران املاک از دی‌ماه ۱۴۰۴ اجرایی می‌شود

9 ماه پیش

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفه‌های جدید حق‌الزحمه مشاوران املاک از دی‌ماه سال ۱۴۰۴ خبر داد.

9 ماه پیش

نقد اتحادیه مشاوران املاک تهران بر قوانین پیش‌فروش و پیامدهای آن بر بازار

9 ماه پیش

نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با انتقاد از قوانین سخت گیرانه در حوزه پیش فروش مسکن، گفت: می توان با تسهیل قوانین، بخشی از سرمایه های مردم را به حوزه تولید مسکن هدایت کرد.

11 ماه پیش

افزايش کمیسیون مشاوران املاک هنوز تصویب نشده است / هزینه‌های فزاینده بسیاری از بنگاه‌های ملکی را به تعطیلی کشاند

11 ماه پیش

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن و تعطیلی برخی از دفاتر املاک به دلیل ناتوانی در جبران هزینه‌ها، از پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک و ایجاد تغییرات در نرخ‌ها خبر داد و در پاسخ به تجارت‌نیوز تاکید کرد که این تغییرات هنوز در مرحله پیشنهاد است و اجرای آن به تصویب مراجع ذی‌ربط بستگی خواهد داشت.

11 ماه پیش

ممنوعیت اجاره ساعتی و روزانه واحد‌های مسکونی از سوی مشاوران املاک

11 ماه پیش

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق قانون هیچ یک از مشاوران املاک حق ندارند واحد‌های مسکونی را به صورت روزانه و یا ساعتی اجاره دهند.

1 سال پیش

مشاوران املاک رتبه‌بندی می‌شوند

1 سال پیش

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز فرآیند رتبه‌بندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

1 سال پیش

قراردادهای یکسان در معاملات ملکی

1 سال پیش

ضرب الاجل سازمان ثبت اسناد و املاک برای استفاده از قراردادهای یکسان در کشور پایان یافت.

1 سال پیش

کمیسیون دریافتی مشاوران املاک از هر طرف معامله 0.25 درصد است/ فعلا از افزایش کمیسیون خبری نیست!

1 سال پیش

کمیسیون مشاوران املاک در شهرها و استان‌ها با درصدهای متفاوتی دریافت می‌شود. بنابراین برخی از مردم از میزان دقیق کمیسیون مشاوران املاک اطلاعی ندارند. گاهی برخی از بنگاه‌های املاک از ناآگاهی مشتریان سوءاستفاده کرده و کمیسیون بیشتری از آنها دریافت می‌کنند. اما میزان کمیسیون تعیین‌شده برای هر طرف معامله چقدر است؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز بیان کرد که کمیسیون خرید و فروش ملک تنها 0.25 درصد از مبلغ معامله برای هر طرف است.

1 سال پیش

هشدار رئیس دادگستری تهران به مشاوران املاک/ کار این مشاوران املاک معتبر نیست !

1 سال پیش

رئیس کل دادگستری استان تهران گفت: هر معامله‌ای که در خصوص املاک صورت می‌گیرد در صورتی دارای اعتبار است که نزد مشاور املاک مجاز صورت گرفته باشد و هر مشاور املاکی که به سامانه کاتب متصل نباشد آن معامله اساسا قابل پذیرش نیست.

1 سال پیش

رئیس اتحادیه مشاوران املاک : تغییر شغل مشاوران املاک کذب است / کار و کاسبی آنها فقط کساد است !

1 سال پیش

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با تکذیب کاهش تعداد مشاوران املاک در اصفهان می‌گوید: تغییر شغل مشاوران املاک به دلیل عدم انعقاد معامله در این بازار صحت ندارد و معاملات در بازار مسکن کم و بیش صورت می‌گیرد.

1 سال پیش

چرا دخالت دولت در حوزه مسکن باعث رکود در بازار ملک شده است؟

1 سال پیش

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده است.

1 سال پیش

شمال تهران خانه متری چند ؟ خریدار در این مناطق زیاد شد + جدول قیمت ها

1 سال پیش

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه یک می‌گوید، با وجود نوسانات اخیر دلار، خریداران هنوز در بازار حضور دارند و حتی تعدادشان بیشتر شده است، اما فروشندگان به دلیل این نوسانات تاحدودی محتاط‌تر شده‌اند و منتظرند ببینند شرایط بازار به کجا می‌رسد؛ البته برخی از فروشندگان قیمت‌های خود را افزایش داده‌اند.

1 سال پیش

حقوق و وظایف مشاوران املاک چیست؟ + ویدئو

1 سال پیش

طبق ماده ۳۴۳ قانون تجارت، مشاوران املاک مسئول تعهدات خریدار و فروشنده نیستند. همچنین مشاوران املاک حق قیمت‌گذاری یا ارزش‌گذاری ملک را ندارند.

2 سال پیش

با ممنوعیت معاملات نهضت ملی مسکن موافقیم! / باید حق به حق دار برسد

2 سال پیش

وزارت راه و شهرسازی به‌تازگی از ممنوعیت تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک خبر داده و اعلام کرده است که در صورت مشاهده، دفتر املاکی پلمب خواهد شد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز واکنش مثبتی به این خبر نشان داده و با این ممنوعیت به صراحت موافقت کرده است. وی همچنین اخبار شکایات مشاوران املاک برای افزایش مالیات‌ها را بی‌اساس خواند و این خبرها را به‌طور کامل رد کرد.

2 سال پیش

نرخ مالیات صدای مشاوران املاک را درآورد

2 سال پیش

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می‌گویند مالیات‌ها با وضعیت بازار مسکن هم‌خوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.

2 سال پیش

تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی در دفتر مشاوران املاک ممنوع است

2 سال پیش

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد وگفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد.

2 سال پیش

چند مشاور املاک غیر مجاز داریم ؟

2 سال پیش

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ۲هزار و۵۰۰ مشاور املاک غیر مجاز در تهران کشف شده است گفت: بسیاری از مشاور املاک هستند که بدون جواز کسب فعالیت می کنند وهنوز شناسایی نشده اند.