به گزارش تجارت نیوز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نشست خبری امروز اتحادیه مشاوران املاک تهران با اصحاب رسانه، در پاسخ به سوال خبرنگار تجارت‌نیوز درباره میزان افزایش کمیسیون مشاوران املاک گفت: «بسیاری از مشاوران املاک به دلیل ناتوانی در جبران هزینه‌ها، فعالیت خود را تعطیل کرده‌اند.»
او اظهار کرد: «ما باید نگاه صنفی هم داشته باشیم و با توجه به شرایط کشور، وضعیت صنف مشاوران املاک را هم در نظر بگیریم. لذا پیشنهاد افزایش کمیسیون را مطرح کردیم و روش دیگری را هم پیشنهاد کردیم تا فشار کمتری به اقشار با توانایی کمتر مالی وارد شود.»
آیین‌نامه افزایش کمیسیون مشاوران املاک، هنوز به تایید نهایی نرسیده است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: «بر اساس قانون جهش تولید مسکن و قانون الزام، حق‌الزحمه مشاوران املاک باید درصدی از ارزش معاملاتی ملک باشد، اما آیین‌نامه مربوطه که باید به تایید نهادهای ذی‌ربط برسد، هنوز نهایی نشده است.»
گودرزی ادامه داد: «در چند سال گذشته، سقف معاملات مشمول ۰.۵ درصد کمیسیون، تا ۵۰۰ میلیون تومان بود و مازاد آن با نرخ ۰.۲۵ درصد محاسبه می‌شد. اکنون پیشنهاد داده‌ایم این سقف به سه میلیارد تومان افزایش پیدا کند و مازاد آن با نرخ ۰.۲۵ درصد دریافت شود.»
پیشنهاد دریافت ۰.۲۵ درصد کمیسیون تا سقف ۵ میلیارد و ۰.۵ درصد برای مازاد آن مطرح شده است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه اظهار داشت که سناریوی دیگری نیز مطرح است و بر اساس آن، کمیسیون معاملات تا سقف پنج میلیارد تومان ۰.۲۵ درصد و مازاد آن ۰.۵ درصد دریافت شود؛ به این ترتیب فشار بر افرادی که توان مالی پایین‌تری دارند، کمتر خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد که این موضوع صرفا پیشنهاد است و باید دید قانون در نهایت به کدام سمت و سو حرکت می‌کند، اما به نظر می‌رسد در نهایت، همچنان محاسبه حق‌الزحمه بر مبنای ارزش معاملاتی و ضرایب درصدی خواهد بود و روش جایگزین پیشنهادی به تصویب نرسد.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.
یک عمر از مردم پول زور گرفتن
من هرچی معامله کردم تو بنگاه سرم کلاه گذاشتن کاش حالا که از هر طرف ((دو درصد)) میگیرن قانون جلوش رو بگیره
همیشه بر ضعیف ظلم بوده و هست این چه قانونگذاری است که معاملات ملک کم ارزش بیشتر بپردازد ولی کمسیون مبالغ بالای سه میلیارد یا پنج میلیارد کمتر بپردازند
هرچند در کرج بر یک میلیارد است که واقعاً باید اصلاح شود
چونکه اینجا هم خیلی از مشاورین املاک تعطیل شده یا تغییر شغل دادند
ضمن اینکه چند سالی است با خودنویس و امثالهم مشاورین املاک را نابود کرده اند
بنگاه‌های املاک که براساس تعرفه حق کمیسیون دریافت نمی‌کنند آنها هرچه زورشان برسد از طرفین معامله می گیرند و هیچ نظارتی هم وجود ندارد
بنظرم حضورشون زیاد ضرورتی نداره که دنبال تعرفه سنگین از مستاجر بیچاره باشند!!!
واقعا جالبه تا به حال املاکی ها مردم را می چاپیدند بس نبود ،افزایش تعرفه هم می خواهند ،تعطیل کنید این گردنه ها رو
بابا جمع کنید بساطتون رو از هر ۱۰ تامغازه ۶ تا املاکه
بود و نبود مشاوران املاک چه تاثیری در اقصاد دارد و دلال بازان در آنجا جمع شدند و باعث برهم زدن اقتصاد و گرانی هستند اصلا خروجی مشاوران املاک چی هست چی تولید می‌کنند!؟
آقای کیانوش محترم کسی دیگربه دفاتراملاک مراجعه نمی کند ملک خرید فروش واجاره ازدیوارپیداکرده وخودمعامله نموده ودرسایت خودنویس قردادامضاء می نمایندودراین میان فقط کافی نت ها کارمی کنند وقت سرخارندهم ندارند فقط املاکیها مالیات بی حساب وکتاب پرداخت می کنند
یک کارمند ۱۵ ملیون ماهانه می گیرد که یک بنگاهی برای یک ساعت کار ۱۵ ملیون حق الزحمه بگیرد؟
سلام بنظرم همین مصوبه قبلی هم دوبرابر انتظارات مردم بوده است.
درقبال سرمایه و تخصص و فعالیت این عزیزان بهتره اصلا افزایشی در حق کمیسیون ندهید. و با روان مردم بازی نکنید