بنابر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، پیشنهاد گسترش کمک ودیعه مسکن در قانون بودجه ۱۴۰۱ ارائه شده که قرار است ۱۰ درصد تسهیلات مصوب در قانون به حوزه اجاره اختصاص پیدا کند.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: وام مسکن روستایی ۲۰۰ میلیون تومان و سود ۵.۵ درصد بوده و ضمانت آن به‌صورت سفته زنجیره‌ای سه نفره و بازپرداخت بیست‌ساله است.
بانک‌ها موظف شده‌اند که سالانه ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به وام مسکن اختصاص دهند. سوابق گذشته نشان می‌دهد که بانک‌ها در پرداخت تکالیف دولتی موفق نبوده‌اند. در این شرایط وام مسکن پرداخت می‌شود؟
افزایش هزینه وام مسکن همچنان ادامه دارد، به طوریکه هزینه هر برگ این اوراق برای نخستین مرتبه از ۱۲۰ هزار تومان هم گذشت و اوراق سال جاری بین ۱۲۴ هزار تا بیش از ۱۲۷ هزار تومان قیمت دارند.
بند۴ تبصره ۱۱ لایحه بودجه در شرایطی جریمه ۱۸ درصدی شدن نرخ سود واحدهای مسکن مهر تحویل گرفته نشده را تعیین کرده است که بیش از ۱۰ هزار مسکن مهرِ فروش اقساطی شده، هنوز قابلیت سکونت ندارند.
یکی از تسهیلاتی که برای ساخت یا خرید خانه در نظر گرفته شده، اوراق مسکن (تسه) است که میزان آن متناسب با شرایط افراد (تجرد، تاهل و محل زندگی) و قیمت آن متناسب با عرضه و تقاضای بازار، متفاوت است و برای اخذ آن افراد میتوانند از طریق فرابورس اقدام به خرید اوراق کنند.
مجموع مبلغ وام مسکن و وام جعاله در تهران برای هر فرد ۲۸۰ میلیون تومان است. وامی که با آن تنها می‌توان یک اتاق ۸٫۵ متری در تهران خرید. احتمالا کاهش قدرت خرید وام مسکن، مهم‌ترین عاملی است که سبب شده تقاضا برای دریافت این وام کاهش پیدا کند.
نوسانات در قیمت هر برگ تسهیلات مسکن همچنان ادامه دارد و درحالی که قیمت این اوراق حدود سه هفته قبل از ۱۱۷ هزار تومان نیز گذشته بود، تا ۸۰ هزار تومان کاهش یافت، البته این کاهش قیمت عمری کمتر از ۱۰ روز داشت و قیمت این اوراق دوباره از ۱۰۰ هزار تومان گذر کرده است.
بانک مسکن و وزارت میراث فرهنگی تفاهم‌نامه‌ای امضا کرده‌اند که بر اساس آن قرار است به برخی از هنرمندان وام مسکن پرداخت شود. اما مبلغ وام مسکن هنرمندان چقدر است و چه کسانی مشمول این وام می‌شوند؟
معاون وزیر راه خاطر نشان کرد: میزان اقساط این تسهیلات به هیچ عنوان ۷ یا ۵ میلیون تومان نیست و با توجه به آنکه نیمی از اقساط آن را دولت پرداخت می‌کند، به نصف قسط ۷ میلیون تومانی یعنی ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان می‌رسد.
براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی وام‌های طرح نهضت ملی مسکن در چهار مرحله پرداخت می‌شود، البته این وام به حساب مردم نمی‌روند و سازندگان برای ساخت هر مرحله وام آن را دریافت می‌کنند.
قیمت هر برگ این اوراق در دو هفته قبل برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد، پس از آن بانک مسکن برای این اوراق تخفیف ۵۰ درصدی را در نظر گرفت و اکنون اخرین قیمت هر تسه به کمتر از ۹۰ هزار تومان رسیده است.
