در پی کاهش حدود ۵۰۰۰ تومانی تسه در ماه های اخیر و دو برابر شدن قیمت مسکن، معاون توسعه بازار فرابورس ایران، گفت: اینکه در آینده قیمت اوراق تسهیلات مسکن چقدر خواهد بود تابع این است که این تسهیلات چه کسری از قیمت خرید مسکن را پوشش دهد.
کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر این انتظار را ایجاد کرده که قیمت خانه نیز کاهش پیدا کند، اما کارشناسان معتقدند پایین آمدن قیمت مسکن به ثبات میان‌مدت بازارهای رقیب و برنامه‌های آینده وزارت راه و شهرسازی بستگی دارد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۶۰ هزار تومان است در نتیجه تهرانی ها برای اخذ وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به علاوه وام جعاله باید حدود ۱۴.۵ میلیون تومان هزینه کنند.
وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: در پروژه‌های مسکن‌سازی جدید شهرهای جدید برخلاف مسکن مهر تراکم حداکثر دو طبقه بوده و به دنبال اهداف تجاری نیستیم.
رئیس اداره کل تسهیلات تبصره‌ای بانک مسکن از پرداخت ۱۴ هزار و ۲۷۳ فقره تسهیلات حمایتی به حوزه بافت فرسوده طی ۱۶ ماه منتهی به پایان تیرماه سال جاری خبر داد.
در هفته‌های گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن روی خط تقریبا ثابتی حرکت کرده اما قیمت مسکن با رشد چشم‌گیری مواجه شده که این موضوع صاحب خانه شدن را برای افرادی که در سطح پایین جامعه قرار دارند سخت‌تر کرده است.
مدیرعامل بانک مسکن با تشریح دو اقدام این بانک برای افزایش قدرت خرید مردم، گفت: محدودیت وام صندوق یکم برای واحدهای با عمر زیر ۱۵ سال برداشته می‌شود، ضمن اینکه سقف وام اوراق حق تقدم نیز افزایش می‌یابد.
تسهیلات پرداختی بابت خرید مسکن بخش‌های مختلف اقتصادی با 63 درصد رشد از 3.6 هزار میلیارد تومان در سه ماهه ابتدایی سال 1396 به 5.9 هزار میلیارد تومان در سه ماهه ابتدایی سال جاری رسیده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت ارایه تسهیلات ارزان برای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه تاکید کرد و گفت: متقاضیان وام مسکن رقمی در حدود دو برابر تسهیلات دریافتی را به بانک بر می‌گردانند.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن، گفت: مهار قیمت‌ها در بازار همسو با رشد تسهیلات می‌تواند در توازن عرضه و تقاضا و ساماندهی نرخ‌ها تاثیرگذار باشد.
در دو ماه ابتدایی سال جاری بخش مسکن و ساختمان کشور بابت تامین سرمایه در گردش 943 میلیارد تومان و بابت خرید مسکن 2.4 هزار میلیارد تومان از بانک‌ها و موسسات اعتباری وام دریافت کرد.
مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحدها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می‌شود که تقاضا وجود دارد.
