بررسی تجربه کشورهایی که در زمین تامین مالی مسکن کارنامه قابل قبولی دارند، بیانگر آن است که تقاضای قوی نقطه قوت به شمار میرود. در واقع ضعف تقاضا به خصوص تقاضای مصرفی خط قرمز سیاستگذار و بانکهای تخصصی مسکن در دنیا شمرده میشود.
بانک مرکزی اعلام کرد با توجه به اینکه سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن در سراسر کشور با مصوبه اخیر هیات عالی بانک مرکزی از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش یافت ، مصوبه مربوطه فردا برای پرداخت به متقاضیان به شبکه بانکی ابلاغ میشود.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه فروش متری مسکن نقش مؤثر و یا کمکی به بازار مسکن نمیکند، افزود: این بازار نیازمند افزایش تولید مسکن است بنابراین در شرایط کنونی فروش متری مسکن نمیتواند نیاز متقاضیان از جمله مستاجران را در کاهش مشکلات فراهم کند.
افزایش قیمت دلار میتواند هزینه واردات برخی تجهیزات ساختمانی، سیستمهای تهویه، آسانسور و حتی برخی مصالح بومی را تحت تأثیر قرار دهد. این موضوع نهایتاً منجر به افزایش قیمت تمامشده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی خواهد شد. اگر نرخ دلار در ماههای آینده همچنان به مسیر صعودی خود ادامه دهد، نهتنها هزینههای ساختوساز بالا خواهد رفت، بلکه نرخ اجاره بها نیز با یک رشد ناگهانی مواجه خواهد شد.
درحالی سخنگوی دولت از افزایش وام مسکن روستایی خبر داده است که اطلاعات دریافتی حاکی است مبلغ این وام از ۲۰۰میلیون تومان کنونی به ۳۵۰میلیون تومان افزایش یافت.
«برای تخلفات سکوهای خرید و فروش مسکن باید جرایم پلکانی در نظر گرفته شود. باید برای هربار تخلف یک جریمه تعیین شود و اگر جریمه بینتیجه بود در نهایت آن سکو لغو مجوز و بسته شود.» وزیر اقتصاد کشور عدم تنظیم بازار مسکن را متوجه پلتفرم های آنلاین می داند و خواستار برخورد با آنهاست؛ اما نتیجه برخوردها و محکومیت های دولتی چه بوده است؟
معاون بنیاد مسکن از تعیین تکلیف ۱۰ هزار مسکن مهر شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت خبر داد و گفت: وام ۱۰ هزار مسکن مهر مشکلدار به نهضت ملی مسکن تبدیل میشود.
در حالی دولت به دنبال ساخت مسکن جدید است که آمارها از خالی ماندن دستکم 2.5 میلیون واحد مسکونی خبر میدهند. این میزان واحد مسکونی خالی به معنای انباشت سرمایهای عظیم با بهرهوری صفر در بخش مسکن است.
فعالیت پل دوم بورس به ملک، با سیگنال گمراهکننده برای خانهاولیها همراه شد. صندوق املاک ومستغلات که هماکنون خرید و فروش یونیتهای سرمایهگذاری آن در بازار ثانویه شروع شده، دومین مسیر اتصال بازارهای سهام و املاک را برقرار کرده است.
معاون بیمهای سازمان تأمیناجتماعی گفت: مصوبه کمیسیون موضوع اصل ۱۳۸ قانون اساسی که طبق آن کمک هزینه مسکن کارگران مشمول قانون کار تعیین شده است، اجرایی شد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفته است طی 17 سال گذشته تنها ۲۱۰ هزار واحد پلاک فرسوده احیا شده است. این در حالی است که تعداد بناهای ناپایدار به 2.7 میلیون واحد میرسد! این رقم حاکی از عقبماندگی جدی کشور در احیای بافت فرسوده است.
اگر دولت و شهرداری با ساختوسازهای غیرمجاز برخورد قاطع نکند شاهد متروپلهای دیگر خواهیم بود. در این راستا سوداگرانی در زمینهای حاشیه ساخت و ساز میکنند که باید با آنها برخورد قاطع شود.
رستم قاسمی وزیر راه به تازگی قول داده است ایران در ساخت پروژههای عمرانی در ارمنستان مشارکت خواهد کرد. او پیشتر هم این وعده را در حوزه ساخت مسکن در سوریه مطرح کرده بود. اما ظرفیتهای ایران برای ورود به این پروژهها چقدر است؟
