بر اساس قیمت مسکن امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۱ منطقه ۱۸ با متری ۲۰میلیون تومان ارزانترین منطقه و منطقه سه با متری ۱۲۵میلیون تومان گرانترین منطقه در تهران هستند.
متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران به متری ۴۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. یک کارگر با کمک هزینه مسکن ۶۵۰ هزار تومانی که قرار است از مهرماه عملی شود بعد از چند وقت میتواند یک متر خانه در تهران بخرد؟
پایین آمدن قدرت خرید و وضعیت تورمی کشور در سالهای اخیر باعث شده متقاضیان مسکن بیشتر از قبل به خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالا تمایل پیدا کنند. اما وقوع چنین پدیدهای در بازار مسکن، چه فرصتها و محدودیتهایی را برای خریداران ایجاد میکند؟
مسکن، یکی از بزرگترین بخشهای اقتصاد کشور است که بنا به اظهارنظر برخی کارشناسان بیش از ۸۰ درصد از ثروت مردم در این بخش قرار دارد. از نظر تولید ناخالص داخلی هم این بخش بهطور مستقیم نزدیک به ۲۰ درصد برآورد شده است. بنابراین اعمال سیاستهای کارآمد میتواند جان تازهای به بازار در کما رفته دهد.
هزینه مسکن در سبد خانوار کشور ما از سال ۱۳۷۱ بین ۳۳.۵ تا ۶۰درصد در نوسان بوده است و در برخی مناظق هم بیش از ۱.۵ برابر درآمد خانوار برای هزینه مسکن صرف میشود.
طبق گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن در تهران، شاخص قمیت آپارتمانهای مسکونی در مرداد ماه به عدد ۱۵۴.۷ رسیده است. همچنین شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی در مردادماه نسبت به ماه قبل ۱.۸درصد افزایش یافته است.
