قیمت مسکن ظرف سه سال گذشته ۲۵۴ درصد رشد کرده است و به گفته سعید اسلامی این رشد سرسامآور منجر به کاهش قدرت خرید مردم شده است. در این میان کارشناسان میگویند بورس املاک و مستغلات میتواند قدرت خرید مردم را در برابر رشد قیمت حفظ کند.
رئیس اتحادیه املاک پردیس میگوید: طبق ارزیابیهای انجام شده در اردیبهشت ماه امسال میزان معاملات مسکن حدود ۳۰ درصد افت داشته است. از ابتدای سال ۹۹ تاکنون قیمت مسکن در شهر پردیس بین ۱۰ تا ۳۰ درصد افزایش داشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در حالی که معتقد است سیاسی بودن اقتصاددانان یک معضلی برای کشور شده میگوید: کف بازار مسکن نشان می دهد که مسکن در اسفند ماه پارسال آن طور که وزارت راه و شهرسازی می گوید، گران نشده است.
کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن پیشبینی میکنند با توجه به توقف خرید و فروش در بازار مسکن به دلیل شیوع بیماری کرونا، احتمالا قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.
قیمت مسکن سال بعد با نوسان زیادی روبرو نخواهد بود. به عبارت دیگر مسکن و به طور کلی ساختمان به دلیل افزایش قیمت مصالح و مواد اولیه از افزایش قیمتها متاثر خواهد شد.
یک كارشناس بازار مسکن ميگويد: براي ارائه تحليلي دقيق از شرايط بازار در ماههاي پيش رو بايد تصويري روشن از آينده اقتصاد كلان ايران و ساير عوامل اجتماعي و سياسي داشت و باتوجه به نامشخص بودن شرايط آنها، اينكه در بازار مسکن چه اتفاقي رخ دهد نيز دقيقا قابل ارزيابي نيست.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در سال جاری افزایش قیمت مسکن به حدود 40 درصد رسیده، گفت: برای سال آینده بعید است که قیمت مسکن افزایش چندانی یابد، مگر اینکه قیمتها به میزان تورم سالیانه بالا برود، از این رو پیشبینی میشود که بازار در ماههای آتی همچنان در وضعیت رکود باقی بماند.
