به گزارش تجارتنیوز، سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس روند قیمت گذاری در بازار مسکن را نزولی ارزیابی کرد و گفت: از ماههای گذشته قابل پیش بینی بود که قیمت مسکن در ماههای پایانی سال جاری کاهش یابد که دلیل اصلی آن را میتوان کاهش خرید و فروش مسکن به دلیل پایین آمدن قدرت خرید مردم دانست.
کاهش روند رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران
نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طبق آمارهای ارائه شده، روند رشد ماهیانه قیمت مسکن در شهری مانند تهران کاهش یافته، یعنی آنکه در سال گذشته، آهنگ رشد ماهیانه حدود هفت درصد بود اما در سال جاری به حدود 3 درصد رسید است، یعنی آنکه عوامل مختلف اقتصادی و شاخص های مرتبط با بازار مسکن جلوی رشد قیمتها را گرفته است.
وی گفت: همچنین قیمت مسکن در سال گذشته نسبت به سال 96 حدود 90 درصد افزایش یافته بود، اما در سال جاری افزایش قیمتها به حدود 40 درصد رسیده است.
بهادری ادامه داد: اصولا قیمت مسکن در یک سال افزایش پیدا کرده و برای یک دوره چند ساله بازار دچار سکون و ثبات میشود، بنابراین با توجه به این تحلیل، قیمت مسکن در ماههای آتی افزایش نخواهد یافت.
وی گفت: برای سال آینده نیز بعید است که قیمت مسکن افزایش چندانی یابد، مگر اینکه قیمتها به میزان تورم سالیانه بالا برود، از این رو پیشبینی میشود که بازار در ماههای آتی همچنان در وضعیت رکود باقی بماند.
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی باید راه کار مناسبی را برای افزایش حجم خرید و فروش مسکن بیاندیشد، یکی از مسائل مرتبط، افزایش قدرت خرید مردم است، در این خصوص مطرح میشود که کاهش تدریجی قیمتها، قدرت مالی خریداران را بالا می برد، اما قطعا نمیتوان منتظر ماند تا با کاهش قیمتها، قدرت مالی مردم بالا رود، بلکه دولت باید در این راستا حرکت کند.
منبع: خبرگزاری خانه ملت
قیمت میلگرد در سال ۹۶ کیلویی ۱۴۵۰ تومان بود ودر سال ۹۸ حدود ۶۰۰۰ تومان.همچنین قیمت بتن اماده هر متر مکعب ۶۰۰۰۰ تومان والان حدود۳۰۰۰۰۰ تومان.رشدی در حدود ۴ برابر.تازه این ۲ مبحث از مسائل ساخت هستش.حالا قیمت زمین کلنگی وبقیه مصالح رو هم در نظر بگیرید.سازنده ها هم نوعی مصرف کننده هستند وکالا رو میخرند وتبدیل میکنند و میفروشند.حالا چطور میشه که با تورم سالانه بالای ۳۰ درصد مسکن ارزان شود.ماشین پژو پارس از ۴۰ میلیون شده ۱۲۰ میلیون..تا دولت حمایت نکنه از بخش مسکن برای خرید مصالح وغیره ارزان شدن مسکن غیر ممکنه
کرنا رو فراموش کردید برو افت مسکن در چین رو ببین ۲۲ در صد در ۳ ماه بعد بیا پشت بالا بردن قیمت مسکن بانکها سینه چاک کن الان رکود سیاه را فقط میشه گفت و ضرر مسکنی های بزرگ حد اقل آن ۴۰ در صد افت را در ۶ ماه میشه دید باقی اش وراجی زیادی هست
اگه دولت مردان بخواهند خيلي راحت با اعمال ماليات و جريمه بر خانه هاي خالي و يا اينكه ايجاد محدوديت در تملك ملك مازاد بر نياز هر فرد ، جلوي سوداگري و سفته بازي رو تو بازار مسكن بگيرند ، مسكن مثل كالاهاي ديگر قابل احتكار نيست ليكن بدليل اينكه خود مسئولين بلند پايه كشور نيز در بازار مسكن بعنوان ذينفع و سرمايه گذار هستند هيچوقت براي كنترل و تثبيت قيمت مسكن انگيزه اي نخواهند داشت زيرا از افزايش قيمت مسكن سود مي برند.
به اميد ظهور فرج بايد باشيم
واقعا متوجه نیستید که با این کار (مالیات خانه خالی)چه عواقب بدی را بر جا میگزارد
فقط باید صبر کنیم تا بازار تعدل خود را به دست بیاورد
دست کاری تو این حوضه کار مناسبی نیست
اگه به یکنفرخارج ازکشور،فرقی نمیکنه کجا،یه توضیح کلی ازاتفاقهای اخیر ایران توضیح بدی صددرصدمیگه دروغه.این شرایطی که ایران الان داره هیچ جوره نمیشه توجیحش کرد
کمک اجاره میلیاردی برای نماینده ای چون شما. کرد دولت را بلای جان ما
خدایا.. این تورم مارو کشت
با توجه به بی خانمان شدن تعداد زیادی از هموطنانمان در سیل و زلزله های امسال و پیش رو، افزایش قیمت مسکن و تجهیزات و مصالح ساختمانیبه دور از انصاف است . حتی افزایش با نرخ تورم.
با توجه به افزایش قیمت مسکن در سال های 97 و 98 بایستی جلوی افزایش قیمت مسکن حتی یک ریال گرفته شود و حتی بهتر است به نرخ قابل توجهی کاهش یابد.
به جهت افزایش شدید قیمت مسکن در دو سال گذشته و تورم کمرشکن باعث شده که 90 درصد مردم حتی به خرید مسکن فکر کنند چه برسه خرید کنند.آمارهایی هم که از افزایش خرید و فروش مسکن اعلام می کنند صحیح نیست.چون بنده از یک سال پیش قصد تبدیل به احسن کردن خونه هستم و با اینکه فروشنده واقعی هستم و قیمت مناسب گذاشتم هیچ مشتری خریدار نیامده و چون دلالان هم از بازار مسکن خارج شده اند ،اصلا خریداری در بازار نیست و این نزول شدید قدرت خرید مردم را نشان میدهد.
من فکرمیکنمبه پشتوانه این دولت اقای روحانی که کلیداصلی راتازه بیداکرده خانه متری ۱۰۰۰۰هزارتومان میشه ومامستاجران همه خانه دارمیشیم!
چرا نمیفهمن مردم واقعا ندارند این تورم لعنتی باعث هزار بیماری عصبی و…. شده چرا کسی نیست مردم رو درک کنه تا کی سفره هامون رو تنگ تر کنیم تا کی به بچه هامون بگیم شرمنده ایم ،فقط خود خدا کمک کنه