نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد.
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه ٣ میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز واقعی مسکن کم داریم، گفت: در ۵ سال گذشته ۴٠ میلیارد دلار پول کشورمان در صنعت ساختمان ترکیه خرج شد.
بازارهای مالی و سرمایهای هفته خروشانی را پشت سر گذاشتند و با جهش قیمتها و شاخصها در قلههای جدید قرار گرفتند. این روند در پایان هفته و پس از انتشار لایحه بودجه سال 1405 تقویت شد و با شتاب بیشتری بازارها را در مسیر صعودی قرار داد. سوال این است که آیا چنین رویکردی در بازارها محصول هیجان است یا با واقعیتهای اقتصادی همخوانی دارد؟ آیا این روند در هفته آینده صورت منطقیتری خواهد یافت یا قرار است قیمتها همچنان در آسمان بازارها پرواز کنند؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسشها، با پادکست تجارتنیوز ویژه تحلیل و پیش بینی بازارها همراه شوید.
بررسی جزئیات اصلاح ساختار وزارت راه حاکی از آن است که 22 شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان مجری منحل میشود و شرکت بازآفرینی با سازمان ملی ادغام میشود.
استاندار چهارمحال و بختیاری با تاکید بر اهمیت تامین مسکن، گفت: تعیین تکلیف یک هزار و ۲۰۰ واحد آماده بهرهبرداری نهضت ملی مسکن در اولویت نخست استان قرار دارد.
پیرو دستور رئیس قوه قضاییه در جلسه شورای عالی قضایی مبنی بر تصمیمگیری در مورد ساختمانهای مخروبه و نیمه کاره رها شده، دادستان تهران به شهرداری تهران ۱۵ روز مهلت داد تا مشخصات پروژههای عمرانی و ساختمانهای نیمه کاره و رها شده شهر تهران را به تفکیک منطقه شهرداری اعلام کند.
فرانسه، سرزمین کاخها و ویلاهای لوکس تاریخی، همواره با معماری اصیل و چشماندازهای باشکوه، نمادی از یک زندگی لاکچری شناخته میشود. این کشور از گذشته خانههای اصیل و قصرهای خیرهکننده داشته که در دورههای مختلف بازسازی شده و با امکانات مدرن تکمیل شدهاند. بررسی بازار املاک لوکس فرانسه نشان میدهد که بسیاری از این خانهها با امکانات جذابی به فروش گذاشته شده است؛ نکته قابل تامل قیمت آنهاست که در مقایسه با املاک لوکس تهران ارزانتر هستند. چشمانداز، وجود باغات و فضای سبز و امکانات رفاهی این املاک در مقایسه با ویلاهای لاکچری تهران شبیه یک شوخی بهنظر میرسد.
معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن از حذف واسطهها در فرآیند انتقال امتیاز تسهیلات مسکن خبر داد و گفت:انتقال امتیاز به بستگان نزدیک با تأیید شعبه مبدا امکانپذیر است.
در حالی این روزها با رشد نرخ دلار میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافته است که رئیس اتحادیه املاک از رشد قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۵ میلیون تومان در هر متر خبر می دهد.
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار میروند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران میتوان خانه خرید؟
بازار مسکن ظاهراً از دستور کار دولت و مجلس خارج شده است و تمایلی هم برای مدیریت این بازار ندارند و شاید هم با فشار سنگین مسکن بیگانه هستند و آنچه گفته میشود را درک نمیکنند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی طی نامهای به رئیسجمهور خواستار فعالسازی سامانه ثبتنام و پالایش متقاضیان مسکن و آغاز مجدد فرآیند تعریف پروژهها و معرفی واجدان شرایط به شبکه بانکی شد.
رئیس کمیسیون عمران و حملونقل شورای اسلامی شهر تهران به یک نقطه ضعف جدی در ساختار نظارتی این شورا برای جلوگیری از تراکم فروشی اشاره کرد و گفت: متأسفانه شورای شهر در هیچکدام از نهادهای کلیدی (کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی)، عضو رسمی دارای رأی نیست. اگر چنین حضوری میداشت، حداقل صدایش به جایی میرسید.
آخرین هفته آذرماه 1404 با جهش قیمت در تمامی بازارها و رشد بیسابقه بازار سهام پایان یافت. قیمت دلار از سقف 131 هزار تومانی هم عبور کرد و طلا و انواع قطعات سکه با رشدهای میلیونی، رکوردشکنی کردند. شاخص کل بورس هم خود را به آستانه کانال 3.8 میلیونی رساند در حالی که شاخص هموزن بر فراز قله یک میلیون واحدی نشست. اما حالا که آخرین روزهای پاییز در گذر است و دیماه به سرعت در مسیر سرمایهگذاران قرار میگیرد، آیا باید انتظار شروعی داغ را برای زمستان داشت یا بازارها رو به تعدیل و سردی میگذارند؟ آیا بانک مرکزی بالاخره برای مدیریت بازار ارز اقدامی موثر صورت خواهد داد یا مسیر صعودی قیمت دلار، طلا و سکه، در کنار رشد شگفتانگیز بورس ادامه خواهد داشت؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسشها، با پادکست تجارتنیوز ویژه تحلیل و پیش بینی بازارها همراه شوید.
