قیمت خانه در شیراز طی ماههای اخیر با افزایش قابل توجهی همراه بوده است. بررسیها نشان میدهد، بازار مسکن این شهر از زمستان ۱۴۰۴ تا کنون رشدی بالغ بر ۷۰ درصد را تجربه کرده و همچنان یکی از مقاصد اصلی خریداران غیربومی محسوب میشود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نبود نظارت مؤثر بر پلتفرمهای آنلاین و انتشار آگهیهای غیرکارشناسی، زمینه قیمتسازی در بازار مسکن را فراهم کرده و انتظارات تورمی را تشدید کرده است.
بازار خرید و اجاره مسکن زیر فشار رشد قیمتها قرار دارد و دولت با ارائه طرحهای حمایتی سعی میکند کمی از این فشار را کاهش دهد. اما آیا این سیاستها میتوانند بحران مسکن را حل کنند؟ بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز میگوید، بحران مسکن در اقتصاد و کمبود عرضه ریشه دارد.
مدیرکل دفتر پایش طرحهای مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر قیمت پایه ساخت حدود ۱۰ میلیون تومان است و با توجه به شرایط روز بازار، این رقم برای برخی پروژهها حدود ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان برآورد میشود؛ البته این ارقام بسته به شرایط هر پروژه متفاوت است.
دولت از طرح آشیان بهعنوان نخستین برنامه مسکن استیجاری خود برای زوجهای جوان رونمایی کرده و ثبتنام متقاضیان نیز آغاز شده است. اما این طرح در حالی وارد فاز اجرایی شده که همچنان ابهاماتی درباره مبلغ اجارهبها، نحوه واگذاری آن به جامعه هدف وجود دارد.
مدیر کل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن معاونت مسکن و ساختمان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن برای ۸۲۷ هزار متقاضی تخصیص پروژه شده که ۱۶۹ هزار واحد در مرحله اتمام نازککاری است و ۷۳ هزار واحد تاکنون افتتاح شده است.
در قلب پایتخت، جایی که سقفها به کوتاهی آرزوها شدهاند، شبهخانههای ۲۰ متری آغوش خود را به روی مستأجران درمانده گشودهاند؛ سکونتگاههای تنگی که در آن حریم خصوصی زیر چرخدندههای اجارهبهای سنگین و امکانات مشترک قربانی شده و زندگی، میان دیوارهای سرد و نفسگیر، به تلاشی روزمره برای بقا تبدیل شده است.
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: وام ۵۰۰ میلیون مسکن روستایی و مسکن محرومان، علاوه بر روستاها، به دهکهای یک تا ۴ در شهرها، با کارمزد ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت میشود.
وزیر راه و شهرسازی از توسعه مسکن استیجاری برای اقشار کمدرآمد خبر داد و اعلام کرد دولت با تغییر رویکرد از سیاست صرفاً مالکیتمحور، تأمین واحدهای اجارهای با نرخهای حمایتی را در دستور کار قرار داده است.
تأمین ۳۷.۵ همت منابع مالی جدید، رشد چشمگیر قراردادهای بانکی و تکمیل فونداسیون بیش از ۱۰۸ هزار واحد مسکونی، تازهترین دستاوردهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید است؛ طرحی که اکنون با ۸۰۰ هزار واحد در حال ساخت است.
پرداخت وامهای ودیعه مسکن، فرزندآوری و تسهیلات سفرهای زیارتی در سال جاری براساس مصوبه هیأت امناء ابلاغ شد. بر این اساس سقف وام ودیعه مسکن برای متقاضیان در شهر تهران به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
رییس کمیسیون عمران گفت: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره را تعیین و اعلام کند، تعزیرات میتواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد.
بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری میکند؛ در حالی که مرکز آمار از کاهش تورم اجارهبها گزارش میدهد، مستاجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه میگویند. مشاوران املاک نیز از رشد دوبرابری اجارهبها خبر میدهند، اما نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفتوگو با «تجارتنیوز» این رقم را تایید نمیکند.
مدیرعامل شرکت شهرهای جدید ایران با تشریح آخرین وضعیت اجرای طرحهای مسکن حمایتی در کشور و شهر جدید پرند گفت: از مجموع بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی، ۱۴۲ هزار واحد مربوط به شهرهای جدید است.
