به گزارش تجارت‌نیوز، دولت بازار مسکن را قبضه کرده است. این در حالی است که تجربه زیسته مردم و آمارهای رسمی نشان می‌دهد این نهاد دستاورد مثبتی در این عرصه نداشته است. سوال اینجاست سیاست‌های دولت سیزدهم تاکنون بر بازار مسکن چه تاثیراتی گذاشته است؟ منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن، به سوال تجارت‌نیوز پاسخ داده است.
تاثیر سیاست‌های دولتی بر بازار مسکن
غیبی در زمینه تاثیر سیاست‌های دولتی بر بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفت: «سیاست‌های حمایتی و نظارتی دولت راه‌حلی برای مشکلات بازار مسکن نیست.»
او افزود: «برای مثال دگرگونی‌هایی که چندی پیش در ساختار کد رهگیری از سوی صنف اتحادیه حاکم شد، منجر به بلاتکلیفی این صنف شد.»
این تحلیلگر بازار مسکن دراین‌باره توضیح داد: «همچنین نداشتن اشراف و تجربه وزارت راه و شهرسازی برای راهبری صنعت و بازار مسکن باعث شده است این مجموعه خوب پیش نرود و بلاتکلیفی برای مستاجران، خریداران و متعاملان مسکن در جامعه پیش بیاید.»
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند، اجاره‌بها با توجه به افق دید افزایشی قیمت مسکن در سال 1403، روندی افزایشی را طی می‌کند و در نتیجه امسال نیز برای مستاجران سال سختی رقم خواهد خورد.
همچنین برخی دیگر از فعالان این حوزه می‌گویند یکی از اصلی‌ترین راه‌هایی که می‌توان با استفاده از آن اجاره‌بها را در جامعه کنترل کرد، افزایش عرضه واحدهای مسکونی در جامعه است، اما همان‌طور که گفته شد تاکنون هیچ‌کدام از اقدامات دولت به رشد عرضه منجر نشده است.
پول قد تو بانک‌و دستاتون نکه ندارین برید منزل و زمین بخرید
برای گران کردن اثر دارد برای ارزان کردن هم انشا الله اثر دارد
به جای تمام این سیاست‌ها بهتر است دولت فقط زیرساختهای عمرانی برای شهرسازی مانند آماده سازی زمین و فراهم کردن امکانات زندگی مانند آب برق گاز و تلفن را در دست گرفته و با اعطای زمین رایگان به تمام مردم ساخت و ساز را به خود مردم واگذار نماید و از این طریق مشکل مسکن را یک بار برای همیشه در کشور حل نماید این تنها راه ممکن و بهترین راه ممکن است و ضمن کاستن از هزینه‌های دولت و مشارکت دادن مردم بار بزرگی از دوش دولت برداشته و مشکل مردم نیز حل خواهد شد