مریم شکرانی: برای خرید خانه در شهر تهران به حداقل حدود ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان پول نیاز دارید تا بتوانید یک آپارتمان کوچک و بین ۱۲ تا ۲۰ سال ساخت و متراژ بین ۴۰ تا ۶۵ مترمربع خریداری کنید.
به گزارش تجارت‌نیوز، در آگهی‌های املاک جنوبی‌ترین مناطق تهران یک آپارتمان ۶۳ متری ۱۴ سال ساخت در منطقه دولت‌آباد تهران با قیمت ۳۸۰ میلیون تومان عرضه شده است و در واقع این خانه با قیمت حدود متر ۶ میلیون تومان فروخته می‌شود.
در منطقه شهرک سینا یک آپارتمان ۷۵ متری ۱۴ سال ساخت با قیمت ۳۶۰ میلیون تومان آگهی شده است و در واقع هر مترمربع این خانه با نرخ ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
در منطقه بریانک هم یک دستگاه آپارتمان ۶۰ متری ۱۵ ساله با قیمت ۳۵۰ میلیون تومان نرخ‌گذاری شده و در واقع هر متر آن حدود ۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.
در مناطق گفته شده خانه‌های کوچک متراژ بیشتر از سایر مناطق جنوبی تهران وجود دارد و به همین دلیل شانس پیدا کردن یک آپارتمان نسبتا قدیمی‌ساز کوچک و ارزان در این مناطق بیشتر است.
خانه‌های نوسازتر و بزرگتر در حومه تهران
اگر بخواهید در حومه شهر تهران خانه بخرید، باید گفت که این خانه‌ها اغلب متراژهای بسیار کوچک زیر ۶۰ مترمربع ندارند و بیشترشان نوساز هستند. فاصله حومه تهران تا مرکز شهر حدود یک تا ۱٫۵ ساعت است و برای یافتن خانه‌های ارزان در این مناطق حداقل به حدود ۲۵۰ میلیون تومان پول نیاز دارید.
در حومه شهر تهران یک آپارتمان ۷۳ متری در ملارد، بلوار دکتر حسابی که نوساز است فقط ۲۸۵ میلیون تومان قیمت دارد. یک خانه ۸۵ متری در پردیس فاز پنج هم با همین قیمت عرضه شده است. یک آپارتمان ۸۷ متری نوساز در پردیس فاز ۱۱ هم فقط ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. در دماوند یک آپارتمان ۹۰ متری نوساز با قیمت ۲۸۰ میلیون تومان آگهی شده است.
بودجه کمتر و امکانات بیشتر در کرج
در کرج می‌توانید آپارتمان ۱۵۰ میلیون تومانی هم بخرید. کرج آپارتمان‌های قدیمی‌ساز و کوچک متراژ بیشتری دارد و همین مساله شانس شما را برای یافتن خانه‌های ارزان‌تر افزایش می‌دهد. البته بافت شهری کرج نسبت به حومه تهران مجهزتر است و دسترسی به انواع مراکز خدمات شهری تقریبا مشابه تهران و ساده‌تر از حومه پایتخت است.
در فایل آگهی‌های فروش املاک کرج یک آپارتمان ۷۰ متری ۴ سال ساخت در ماهدشت کرج خیابان مطهری با قیمت ۲۶۵ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است. همچنین یک آپارتمان دیگر با متراژ ۷۸ متر و ۱۰ سال ساخت در همین منطقه با قیمت ۱۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
آپارتمان ۸۵ متری ۱۷ سال ساخت در منطقه حسن آباد کرج، لاله هفتم با قیمت ۱۷۰ میلیون تومان فروخته می‌شود و یک آپارتمان ۱۲ ساله ۸۶ متری در منطقه حصارک بالا در کرج ۲۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. در محمدشهر کرج هم یک آپارتمان ۶۲ متری ۱۴ سال ساخت با قیمت ۲۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
خریدخانه ارزان نمیشودپس تکلیف مامستاجرها چی میشه دولت کمک کنه به خانواده های بی سرپرست یه خانه بده درماه قسط بدیم چی میشه آقای روحانی
نه نمی شود
شما از طریق آب و گاز و برق و … دارید خرج دولت را می دهید از دولت چه انتظاری دارید
مالیات و عوارض
درآمد دولت
آبونمان
خوب قبض های خود را مطالعه کنید
مادرم ۷۲ سال داره با حقوق بازنشستگی دنبال اپارتمان ۶۵ متری در شرق تهران تهرانپارس محدوده فلکه دوم تا چهارم میگردم با پیش پرداخت ۵۰ ملیون و اجاره یک ملیون پانصد یا رهن کامل همین مقدار در ط دوم یا با اسانسور اگر شما سراغ دارید کمکم کنید
زمان تحلیه ایشان ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ است ممنون برای کمک شما
سلام خونه من چهارتاپله میخره زیرزمین بزرگ ولی سرامیگ عالی گفته ده ماهی ۱۴۰۰ میخوای بیاسریه وقت تخلیه است
درست نیست اطلاعات اشتباه به مردم می دید. ماهدشت که کرج نیست. ماهدشت شهری هست در استان البرز. مثل این می مونه که بگیم مثلا خوی ، تبریز هست. یا زابل زاهدان است. یا لاهیجان رشت است. به شعور ملت احترام بزاذید. می دونم که اینبار هم نظرم رو چاپ نمی کنید.
واقعا دولت ما گند زد به ارزو خانه دار شدن انقدر قیمت مسکن بالا رفت که ما مجبور شدیم مسکن مهر که هشت سال در انتظار تحویل بودیم که هنوز هم کاری روی پروژه ما انجام نشده سال ۹۷بفروشیم ودو دستی پولش تقدیم صاحب خونه شد حالا حساب کنید مسکن مهری که اون سال از ما ۷۰ خریدن حالا با۳۰۰ هم نمیشه خرید البته قابل توجه که هنوز هم فاز پنج پردیس کاری انجام نشده فقط یه درازه ساختمان بی در پیکر تویه بیابون رفته بالا وسلام فقط دیگه چیزی برای فروش نداریم برای سال بعد دست صاحب خونه بدیم اگر مسکن مهر را سر قولشون بودن که دوساله تحویل میدادم این گونه نمیشد
مشابه وضع ما اینجا زیاد داریم خدا از باعث بانی نگذره
اولا خونه های کرج اکثرآ بدون سند هستن یعنی قولنامه‌ای هستن دوما با همین پولها که گفتید هم نمیشه کرج خونه خرید به خاطر همین هر جور صاحب خونه بزنه ما هم میرقصیم یعنی حقوقم رو با صاحبخونه شریک هستم جالبه نه؟ هیچ کس هم دلسوز دیگه نیست اگرم باشه نمایشی هستش با دو تا بچه هر سال موقغ جابجایی که میشه عزا دارم که باید این سری چطور برقصم برای صاحبخونه خدایا واقعا سال جدید خودت نجات بده همه ی مسنجر ها رو بیست متر باشه ولی برای خودت باشه یه سقف داشته باشی و با خانوادت بدون استرس صاحبخونه زندگی کنی الهی آمین
خونه های کرج تقریبا همه و شاید ۱۰۰ ٪ سند دارن . این اطراف کرجه که سند نداره ، ماهدشت از شهرهای افماری کرجه و‌ربطی به کرج نداره . کرج یعنی عظیمیه جهانشهر گوهردشت و مرکز کرج و یکی دو محله معتبر دیگه
کرج یعنی مرکز شهر هفت تیر طالقانی سپاه جهانشهر عظیمیه مهر ویلا چهار صد دستگاه شهدا بهار آزادگان جمهوری گوهردشت
پس جاهای دیگه میشه کجا؟ماهدشت .مهرشهر.فردیس .جاهای دیگه استادوکارشناس شهر??
اخه چرا انقدر گران مردم نباید بخرن
ارزانترین جای کرج حیدرآباد که به صورت قولنامه ای معامله می شود و اصلا سند هم ندارد در کل کرج محیط خوبی برای زندگی ندارد و
کارشناسان مسکن بیایند وبگویند هر متر ساخت ا ز صفر تا صد چقدر هزینه می‌شود با چه امکاناتی چقدر توانایی قیمت مسکن را می‌شود کاهش داد
کی اینقدر گرون شده من الان بیدار شدم
واقعا با چه فرمولی قیمتهای مسکن به این روز دچار شد . والا به خدا نمیشه خونه خرید . لطفا دولت تدبیر و امید نظارتی داشته باشه . خسته شدیم از این همه گرانی و مصیبت . اگه اعتراض هم کنی که وا ویلا.