استفاده از تسهیلات مسکن به ارزش ۳۲۰ هزار میلیارد ریال

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: تاکنون 680 هزار نفر در کشور از اوراق تسهیلات مسکن به ارزش کل 320 هزار میلیارد ریال برای خرید مسکن یا سرمایه‌گذاری، استفاده کرده‌اند و قرار است سایر بانک‌ها نیز از این امکان بهره‌مند شوند.

به گزارش تجارت‌نیوز ، از وزارت راه و شهرسازی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم افتتاح مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن گفت:‌ امروزه در جهان نظام قیمت‌گذاری از تعیین ارزش برای منابع طبیعی به قیمت‌گذاری تکنولوژی پرداخته است.

شاپور محمدی افزود: آن‌چه قیمت واقعی و ارزش شرکت‌های نسل نوین در جهان را تعیین می‌کند، تکنولوژی است و سرمایه‌گذاران برای دستیابی به مدل‌های پررشد و پرسود باید از مسیر تکنولوژی عبور کنند.

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان این‌که در بخش مسکن، طراحی ابزارهای تامین مالی، یک تخصص بالا نیاز دارد، گفت: بخش مسکن در سال‌های اخیر توانسته تا حدودی از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی استفاده کند اما این طرز استفاده، ناچیز بوده است.

محمدی تاکید کرد:‌ مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن می تواند در زمینه تکنولوژی‌های نوین ساخت‌وساز و چگونگی پایین آوردن سهم زمین از قیمت تمام شده ساخت مسکن، ایده‌پردازی کند و راه‌کار ارائه دهد.

وی افزود: در بحث بازار «رهن ثانویه» نیز اگر چه سال گذشته سه هزار میلیارد ریال اوراق رهن منتشر شد و امسال نیز قرار شده 10 هزار میلیارد ریال دیگر از همین اوراق بعد از اخذ مجوز نهایی توسط بانک مسکن از بانک مرکزی، منتشر شود اما این ارقام، ریز و ناچیز محسوب می‌شود و برای تامین مالی موثر بخش مسکن باید ابعاد بازار رهن ثانویه، گسترش پیدا کند.

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بازار سرمایه آمادگی دارد برای انتشار منظم و مستمر اوراق رهنی، همه نوع حمایت لازم را به عمل آورد.

وی تصریح کرد: اوراق بهادار صرفا برای تامین مالی استفاده نمی‌شود بلکه بانک مسکن می تواند برای آنکه هزینه تامین مالی خود را کاهش دهد، از این اوراق بهره ببرد.

منبع: ایرنا