کد مطلب: ۱۱۵۶۴

برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه شرکت بورس اوراق بهادار تهران

برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه شرکت بورس اوراق بهادار تهران

در این مجمع که به ریاست دکتر پورزرندی، نظارت آقایان سیدی و برزنی و دبیری آقای قیومی برگزار شد صورت‌های مالی شرکت با حضور بیش از 62 درصد سهامداران به تصویب رسید. براساس تصمیمات این مجمع موسسه حسابرسی بیات رایان به عنوان حسابرس اصلی و موسسه حسابرسی دایا رهیافت به عنوان بازرس علی‌البدل و همچنین

در این مجمع که به ریاست دکتر پورزرندی، نظارت آقایان سیدی و برزنی و دبیری آقای قیومی برگزار شد صورت‌های مالی شرکت با حضور بیش از 62 درصد سهامداران به تصویب رسید.
براساس تصمیمات این مجمع موسسه حسابرسی بیات رایان به عنوان حسابرس اصلی و موسسه حسابرسی دایا رهیافت به عنوان بازرس علی‌البدل و همچنین روزنامه‌های دنیای اقتصاد و اطلاعات به عنوان روزنامه‌های کثیرالانتشار شرکت برای سال مالی 94 انتخاب شدند.
دکتر قالیباف، مدیرعامل شرکت بورس در این مجمع گزارش عملکرد یکساله 93 شرکت را ارائه و به سوالات سهامداران پاسخ داد.
وی در این جلسه دلایل توجیهی برای افزایش سرمایه از مبلغ 900 میلیارد ریال به 1100 میلیارد ریال بابت احداث ساختمان مرکزی جدید شرکت را نیز ارائه داد. به گفته وی 137 میلیارد ریال از این افزایش از محل سود انباشته و 63 میلیارد ریال آن از اندوخته احتیاطی تامین می‌شود.

پیام هیات مدیره
سال 1393 را می‏توان سالی حساس برای بورس اوراق بهادار تهران و سرمایه گذاران این بازار اوراق بهادار دانست. به دلیل شرایط حاکم بر اقتصاد و ابهامات موجود در حوزه سیاست بین الملل در این سال ارزش جاری بازار با کاهشی 27 درصدی به 2/813 هزار میلیارد ریال تنزل یافت. ارزش معاملات و شاخص کل بورس تهران نیز هر یک به ترتیب با کاهشی 43 و 21 درصدی مواجه شدند. با این وجود بورس تهران در این سال در راستای انجام وظایف اصلی خود شاهد رویدادهای مثبتی نیز بود. در زمینه‏ ی تأمین مالی بورس تهران با وجود رکود حاکم بر اقتصاد ملی، روندی فزاینده را پشت گذاشته است. ارزش اسمی بازار در این سال با رشدی 31/5 درصدی به 954 هزار میلیارد ریال رسید. بخش عمده‏ ی این افزایش ارزش اسمی به افزایش سرمایه ‏ی شرکت های بورسی اختصاص داشته است. شرکت های یاد شده در این سال سرمایه‏ ی خود را به میزانی بیش از 213 هزار میلیارد ریال افزایش داده‏ اند که رشدی 34 درصدی را نسبت به سال گذشته نشان می‏دهد از این میزان افزایش سرمایه بیش از 105 هزار میلیارد ریال از محل مطالبات و آورده نقدی بوده که نسبت به سال پیش از رشدی بیش از 44 درصدی برخوردار بوده است در سال 93 اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک نیز به عنوان ابزار تأمین مالی در بورس تهران منتشر شدند و ارزشی بالغ بر 3700 میلیارد ریال را نصیب ناشران خود کردند. محاسبه و انتشار مجدد شاخص قیمت را که به خواست عمومی فعالان بازار سرمایه ی ایران بدل شده بود را نیز می‏توان اقدامات پایه‏ای بورس تهران در سال 1393 دانست. طراحی محاسبه و انتشار شاخص ‏های هم وزن (قیمتی و درآمدی) نیز گام مثبتی در شفافیت بیشتر بازار سهام به شمار می‏رود که در سال 1393 محقق شد.

از میان ابزارها و نهادهای مالی پذیرفته شده در بورس تهران می‏توان به پذیرش 2 صندوق سرمایه گذاری قابل معامله و 29 اوراق تبعی نیز اشاره کرد همچنین در این سال 6 شرکت جدید در بورس تهران پذیرش و سهام آنها برای اولین بار از طریق بورس تهران عرضه شد. همچنین برگزاری بیش از 170 هزار نفر ساعت دوره‏ی آموزشی عمومی و تخصصی برای ناشران، اعضا و سرمایه‏ گذاران، برگزاری 6 سمینار، چاپ 4 کتاب و 6 بروشور تخصصی و برگزاری نشست‏های میز تخصصی صنایع و همچنین هم اندیشی با فعالان بازار در چارچوب‏های برنامه ‏ریزی شده از دیگر اقدامات بورس تهران بوده است. مطالعه‏ ی ریز ساختارهای بازار اوراق بهادار و ارایه‏ پیشنهاداتی برای اصلاح آن از جمله کاهش حجم مبنای شرکت‏ها، بررسی روشهای افزایش سهام شناور آزاد، ارایه‏ ی روشی برای راه‏ اندازی معاملات آتی سبد شاخص و پیگیری راه اندازی معاملات ابزار مشتق نیز از سایر اقدامات سال پیشین بورس تهران به شمار می‏روند. در این سال پروژه‏ ی بزرگ احداث ساختمان مرکزی بورس اوراق بهادار تهران نیز از رشدی مطلوب برخوردار بوده و امید است در سال جاری به بهره‏ برداری برسد به هر روی بورس اوراق بهادار تهران در تلاش است با مجموعه‏ ی اقدامات و فعالیت‏های خود به رشد و توسعه‏ ی اقتصادی ایران یاری رساند و گامی در راستای سربلندی ایران بردارد. در این راستا هیات مدیره بورس تهران همواره از همراهی و همدلی سهامداران محترم این شرکت، اعضای شورای عالی بورس و اوراق بهادار، هیأت مدیره و مدیران سازمان بورس و اوراق بهادار، اعضا و ناشران پذیرفته شده، اعضای هیأت عامل سازمان خصوصی سازی، اصحاب رسانه و سرمایه انسانی بهره ‏مند شده و از این بابت از تمامی آنها قدردان و سپاسگزار است.

تاریخچه فعالیت
شرکت بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام) براساس بند 5 ماده 4 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران مصوب اول آذرماه 1384 مجلس شورای اسلامی و مجوز شماره 121335 مورخ 21/06/1385 سازمان بورس اوراق بهادار، تأسیس و در تاریخ 1385/9/15 تحت شماره 286502 نزد اداره ثبت شرکت‏ها و مؤسسات غیرتجاری در تهران به ثبت رسیده است. مرکز اصلی شرکت تهران بوده و در حال حاضر دارای 21 تالار منطقه‏ای در مراکز استانها و یک شعبه مستقل در جزیره کیش می‏باشد.

موضوع فعالیت
فعالیتهای شرکت بر طبق مفاد ماده 3 اساسنامه به شرح ذیل می‏باشد:

1- تشکیل، سازماندهی و اداره بورس اوراق بهادار به منظور انجام معاملات اوراق بهادار پذیرفته شده در بورس توسط اشخاص ایرانی و غیرایرانی مطابق قانون و مقررات.
2- پذیرش اوراق بهادار از جمله اوراق بهادار ناشران خارجی مطابق قانون و مقررات.
3- تعیین شرایط عضویت برای گروه های مختلف از اعضاء، پذیرش متقاضیان عضویت، وضع و اجرای ضوابط حرفه‏ای و انضباطی، تعیین وظایف و مسئولیت‏ها برای اعضاء و نظارت بر فعالیتهای آنها و تنظیم روابط بین آنها مطابق قانون و مقررات.
4- فراهم آوردن شرایط لازم برای دسترسی عادلانه اعضا به منظور انجام معاملات اوراق بهادار پذیرفته شده.
5- همکاری و هماهنگی با سایر نهادهای مالی که بخشی از وظایف مربوط به داد و ستد اوراق بهادار را به عهده دارند.
6- انجام تحقیقات، آموزش، فرهنگ سازی مرتبط با اوراق بهادار برای تسهیل، بهبود و گسترش داد و ستد و سرمایه گذاری در اوراق بهادار.
7- همکاری با بورس ‏های دیگر در ایران و خارج از ایران به منظور تبادل اطلاعات و تجربیات یکسان سازی مقررات و استانداردها و پذیرش همزمان اوراق بهادار مطابق قانون و مقررات.
8- نظارت بر حسن انجام معاملات اوراق بهادار پذیرفته شده مطابق قانون و مقررات
9- تهیه، جمع آوری، پردازش و انتشار اطلاعات مربوط به سفارش‎‏ها و معاملات اوراق بهادار
10- نظارت بر فعالیت ناشران اوراق پذیرفته شده مطابق قانون و مقررات.
11- اجرای سایر وظایفی که مطابق قانون و مقررات به عهده شرکت گذاشته شده یاد می‏شود.

سرمایه
سرمایه شرکت در تاریخ تصویب گزارش بالغ بر 900 میلیارد ریال، منقسم به 900 میلیون سهم عادی با نام تماماً تادیه شده 1/000 ریالی بوده و ترکیب سهامداران شرکت در تاریخ مزبور به شرح جدول 1 ارائه شده است. سرمایه شرکت در بدو تأسیس 150 میلیارد ریال بوده که براساس مصوبه مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1389/7/14سرمایه مذکور طی دو مرحله به مبلغ 300 میلیارد ریال از محل سود انباشته و اندوخته احتیاطی افزایش یافته و در تاریخ 1390/6/19 در دفتر ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری ثبت و در روزنامه رسمی شماره 19385 مورخ 1390/6/30 نیز آگهی شده است. همچنین به استناد مصوبه مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1392/3/21 و مصوبه هیات مدیره مورخ 1392/3/28سرمایه شرکت از مبلغ 300 میلیارد ریال به 450 میلیارد ریال از محل اندوخته احتیاطی و سود انباشته افزایش یافته و در تاریخ 1392/6/18 در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسیده است. همچنین در راستای تکلیف مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1393/3/26 و مجوز شماره 121/272810 مورخ 1393/4/1 سازمان بورس و اوراق بهادار، سرمایه شرکت از مبلغ 450 میلیارد ریال به مبلغ 900 میلیارد ریال از محل سود انباشته و اندوخته احتیاطی افزایش یافته که در تاریخ 1393/7/27 نزد اداره ثبت شرکت به ثبت رسیده است. که به شرح جدول 2 ارائه گردیده است. براساس ماده 54 قانون بازار اوراق بهادار و ماده 11 اساسنامه هیچ سهامدار حقیقی یا حقوقی به طور مستقیم یا غیرمستقیم نمی‏تواند بیشتر از 2/5 درصد از سهام شرکت را در اختیار داشه باشد. همچنین براساس ماده 9 اساسنامه، سهامداران شرکت به سه گروه کارگزاران، نهادهای مالی و سایر اشخاص تقسیم می‏شوند که مطابق ماده 10 اساسنامه در هر زمان، حداکثر درصد سهام گروههای مذکور و تغییرات بعدی آن توسط سازمان بورس و اوراق بهادار تعیین می‏گردد. پیرو تکلیف مجمع عمومی و همچنین مطابق الزام بند ب ماده 99 قانون برنامه پنجم توسعه نام شرکت در بازار پایه فرابورس ایران با 3 نماد "ذ بورس 1" برای سهام گزاران، "ذ بورس 2" برای سهام نهادهای مالی و "ذ بورس 3" برای سهام سایر اشخاص در تاریخ 1390/6/14 درج و طی اعلامیه شرکت در تاریخ 1390/7/19 گواهی سپرده سهام قابل معامله در بازار پایه فرابورس بین سهامداران شرکت نیز توزیع شده است. از تاریخ مذکور کلیه نقل و انتقال سهم شرکت از طریق این بازار و به صورت توافقی انجام می‏پذیرد.

هدف از انجام افزایش سرمایه
از آنجائی که بورس اوراق بهادار تهران با سرمایه اندک و محل فعالیت ملکی تأسیس گردید، لذا بین فعالیت چند ساله اخیر و اهمیت ارتقاء جایگاه بورس تهران در کشور و منطقه، به منظور کمک به اطلاع ساختار سرمایه و تدارک محل کسب و کار ملکی و همچنین کمک به یکپارچگی فیزیکی ارکان اصلی بازار سرمایه و نبود ساختمان مناسب برای پاسخگویی نیازهای کسب و کار اقدام به تهیه و تصویب طرح احداث ساختمان تخصصی نمود که دارای زیرساخت، امکانات و تجهیزات مرتبط با فناوری اطلاعات توسعه و تسهیل معاملات و راه ‏اندازی ابزارهای جدید و دستیابی به یک بازار شفاف، مطمئن و قابل دسترسی برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی باشد از این رو احداث ساختمانی تخصیص که هم به عنوان نماد ملی بازار سرمایه و در شأن و منزلت کشور عزیزمان ایران بوده و هم در مقایسه با ساختمان سایر بورس ‏های منطقه و دنیا مطرح باشد. تأمین مالی این پروژه مهم از محل سود انباشته و اندوخته احتیاطی بوده که صدور سهام ناشی از افزایش سرمایه به عنوان سهام جایزه برای سهامداران محترم و گران قدر توزیع می‏گردد. افزون بر این واگذاری فضای مازاد به علاقه‏ مندان فعال در زنجیره ارزش بازار سرمایه، ارزش افزوده مناسبی فراهم می‏سازد.

سرمایه گذاری مورد نیاز و منابع تأمین آن
مبلغ کل سرمایه گذاری مورد نیاز جهت اجرای برنامه‏های یاد شده فوق 1/807/703 میلیون ریال و منابع تأمین آن به شرح جدول زیر می‏باشد.

شرح

آخرین برآورد

(میلیون ریال)

درتاریخ 1393/12/29

آخرین برآورد

(میلیون ریال)

در تاریخ 1392/12/29

تغییرات در برآورد

دلایل تغییرات در برآورد

منابع

افزایش سرمایه

800/000

700/000

100/000

-

تسهیلات ریالی و ارزی

200/000

-

200/000

-

منابع داخلی

807/703

598/500

218/203

-

فروش و رهن واحدهای تجاری

-

-

-

-

جمع منابع

1/807/703

1/289/500

518/203

-

مصارف

احداث ساختمان

1/807/703

1/289/500

518/203

افزایش سطح عمومی قیمت‏ها

جمع مصارف

1/807/703

1/289/500

518/203

جدول فوق با فرض تحقق بودجه سال 1394 تهیه گردیده است در صورت عدم تحقق شرایط پیش بینی شده و عدم انجام افزایش سرمایه، شرکت نیاز به دریافت مبلغ 300/000 میلیون ریال تسهیلات در سال 1394 و براساس موافقت اصولی دریافتی از بانکها در سال 1394 را دارد. نرخ تسهیلات مذکور 21 درصد فرض شده است.

مبلغ افزایش سرمایه پیشنهادی و محل تأمین آن
افزایش سرمایه: 22/2 درصد
با توجه به برنامه ارائه شده، بورس اوراق بهادار تهران در نظر دارد سرمایه خود را از مبلغ 900 میلیارد ریال به مبلغ 1/100 میلیارد ریال از محل اقلام حقوق صاحبان سهام از جمله سود انباشته (به مبلغ 137 میلیارد ریال) و اندوخته احتیاطی (به مبلغ 63 میلیارد ریال) افزایش دهد.

تشریح جزییات طرح
دلایل توجیهی لزوم و پیشنهاد افزایش سرمایه

شرکت بورس اوراق بهادار تهران (سهامی عام) براساس قانون بازار اوراق بهادار مصوب آذرماه 1384، به عنوان بازاری متشکل و خود انتظام که اوراق بهادار در آن توسط کارگزاران طبق مقررات قانون مذکور، مورد داد و ستد قرار می‏گیرد، تشکیل یافته است. براساس قانون مزبور کلیه وظایف اجرایی شامل تشکیل، سازماندهی و اداره بورس اوراق بهادار به منظور انجام معاملات اوراق بهادار پذیرفته شده در بورس، فراهم آوردن امکانات و شرایط لازم برای دسترسی عادلانه شرکت های کارگزاری به منظور انجام معاملات و همچنین انجام تحقیقات، آموزش و فرهنگ سازی مرتبط با اوراق بهادار برای تسهیل، بهبود و گسترش داد و ستد و سرمایه‏ گذاری در اوراق بهادار به بورس تهران سپرده شده است. همچنین طبق ماده 62 اساسنامه، شرکت می‏تواند کلیه اقدامات و سرمایه‏ گذاری ‏های لازم را برای اجرای موضوع فعالیت خود انجام داده و به تحصیل دارایی ‏های مورد نیاز در این ارتباط بپردازد. انجام وظایف مذکور مستلزم انجام سرمایه‏ گذاری‏های لازم در اموال و دارایی‏‏های مورد نیازد است که عمده ‏ترین آنها دستیابی به محل استقرار مناسب در شأن و منزلت بورس تهران در انطباق با وضعیت استقرار سایر بورس‏ های دنیا به ویژه بورس‏ های منطقه و تهیه و تدارک نرم افزار و سخت افزارهای لازم جهت راه‏ اندازی انواع ابزارها و بازارها می‏باشد.

تأمین محل فیزیکی فعالیت
پس از مدت کوتاهی از تأسیس بورس تهران، محل استقرار و فعالیت بورس اوراق بهادار تهران، ساختمان قدیمی حافظ، تحت مالکیت سازمان بورس و اوراق بهادار با انعقاد قرارداد اجاره تعیین گردید. استیجاری بودن محل فعالیت، تخصیص زمان در کنار تحمل هزینه ‏های تعمیر و بازسازی به دلیل قدمت بنا، عدم استفاده بهینه از کل فضای ساختمان به دلیل نوع طراحی (براساس استانداردهای قدیمی)، وجود مشکلات و معضلات متعدد از جمله محدودیت فضای مورد نیاز، عدم وجود فضای امن و مناسب برای سخت افزارهای کاربردی معاملات و پردازش و انتشار داده ‏های معاملات و در نهایت توسعه مقررات، ابزارها و فعالیتهای فرامرزی باعث گردید تا بررسی‏ها و اقدامات لازم جهت تأمین و تدارک محل فیزیکی فعالیت مطابق با استانداردهای صنعت بورس در دنیا از سنوات قبل احساس گردد.

الف) ساختمان حافظ از چندین سال گذشته به عنوان محل فعالیت سازمان کارگزاران و بورس اوراق بهادار کشور مورد بهره ‏برداری قرار می‏گرفت لیکن با تصویب قانون بازار اوراق بهادار و تعیین ارکان نظارت و اجرایی بازار سرمایه، استفاده از ساختمان حافظ در چارچوب قرارداد منعقده با سازمان بورس و اوراق بهادار با اعمال ملاحظاتی در نرخ و مدت اجاره معمول گردید.

ب) نظر به افزایش سالانه سطح عمومی قیمت‏ها، تورم ناشی از این موضوع، جهش عمودی قیمت مسکن و تأثیر مستقیم آن در نرخ اجاره ساختمان و همچنین نیاز به ایجاد فضا و محیطی شایسته در شأن بازار سرمایه کشور، هیأت مدیره تأمین محل فیزیکی فعالیت بورس را عملاً از اواخر سال 1389 در برنامه کاری خود قرار داده و به صورت مؤثر پیگیری لازم و مستمر به عمل آمد.

خرید زمین و پروژه احداث ساختمان
با توجه به بازدیدهای مکرر به عمل آمده جهت خرید ساختمان آماده (قدیمی ساز، در حال ساخت یا نوساز) وعدم مطابقت ساختمان های فوق با نیازهای بورس اوراق بهادار از نظر فضا، استقرار تجهیزات فنی و …. همچنین ضرورت انجام تعمیرات ضروری برای انطباق کاربری ساختمان بازار بورس و تحمل هزینه از این بابت، سیاست خرید زمین و احداث ساختمان تخصصی با استفاده از مزیت‏ های بورس و ایجاد ارزش افزوده برای سهامداران محترم از محل منابع داخلی، استفاده از تسهیلات بانکی (در صورت نیاز) و نهایتاً کاهش بهای تمام شده ساختمان مورد تصویب هیأت مدیره قرار گرفت. مزیت ساخت ساختمان از جهت ایجاد فضای مناسب و محیطی امن برای ذخیره وپردازش داده ‏ها و اطلاعات معاملاتی، با ظرفیت توسعه آتی جهت ارائه خدمات به ابزارها و بازارهای جدید، ایجاد سالن همایش و برگزاری مجامع، اختصاص فضای تجاری به بانکها، نهادهای مالی، کارگزاران و سایر ارکان بازار سرمایه و بیمه‏ ها مورد نظر بوده است.

با عنایت به مزیت ‏های احداث ساختمان مورد نیاز بورس اوراق بهادار تهران منطبق با استاندارد ساختمان‏ها و بورس براساس مصوبات هیأت مدیره، اقدامات لازم جهت شناسایی و خرید زمین مناسب از اواخر سال 1389 آغاز گردید و پس از شناسایی و خرید زمینی مناسب، فرآیند طراحی و ساخت ساختمان بورس آغاز شده است.

اهم اقدامات انجام شده برای خرید زمین و احداث ساختمان مرکزی بورس تهران به شرح ذیل می‏باشد:

1- بررسی و شناسایی زمین‏های مناسب جهت مکان یابی محل پروژه و انتخاب زمین تحت مالکیت شهرداری منطقه دو و شروع مذاکرات و کارشناسی برای خرید.
2-انجام توافقات و انعقاد مبایعه نامه خرید زمین با پیش پروانه ساخت و تملک، سپس تدقیق زمین و تعیین مساحت پس از اصلاح زمین.
3- پیگیری و تغییر کاربری زمین از خدمات عمومی به کاربری مختلط تجاری واداری و دریافت مجوز احداث 5 طبقه مازاد بر توافق مندرج در مبایعه نامه از کمیسیون محترم ماده 5 شهرداری تهران.
4- شناسایی باقی مانده از زمین اصلاحی ناشی از اجرای بلوار شهرداری و انعقاد مبایعه نامه جهت واگذاری آن از ستاد اجرایی فرمان امام (ره) به بورس تهران.
5- توافق خرید حقوق متصرفه بخشی از زمین متعلق به شهرداری از طریق الحاقیه مبایعه نامه خرید زمین و تملک (متعلق به خانواده سبزی) و اعیانی احداثی و تخریب آن.
6- تهیه نقشه معماری و اخذ تأییدیه‏ های لازم از فضای سبز، آتش نشانی و دریافت برگه تعهدات مهندسی مشاور، ناظر و مجری
7- انجام مذاکرات لازم برای اخذ تحقیقات در محاسبه انواع عوارض شهرداری، استفاده از تخفیفات پرداخت نقدی و در نهایت اخذ پروانه ساختمان از شهرداری منطقه 2 برای 17 طبقه به مساحت 30147/31 متر (1835/5 متر کاربری تجاری و 13107/5 کاربری اداری)
8- استفاده از خدمات تخصصی برای مدیریت احداث ساختمان و انتخاب مدیر طرح (پژوهشکده توسعه کالبدی آسیا به عنوان عامل چهارم) از طریق فراخوان عمومی و مناقصه و انعقاد قرارداد.
9- سازماندهی ارکان پروژه، تهیه و تصویب سند راهبردی پروژه.
10- انتخاب طرح معماری از طریق برگزاری مسابقه طراحی معماری بین المللی با حضور مشاوران ایرانی و خارجی
11- پیگیری و تکمیل فرایند اصلاح و تفکیک اسناد مالکیت زمین و انتقال اسناد کلیه پلاک‏های ثبتی خریداری شده.
12- ابلاغ انجام خدمات مرحله اول طراحی به برنده مسابقه
13- انتخاب پیمانکاران طرح و اجرا برای خاکبرداری و تحکیم سازه نگهبان زمین از طریق تشریفات مناقصه و عقد قرارداد با شرکت سروش دریاپی.
14-تهیه و تدوین سند، تعیین روش اجرایی پروژه و اعمال آن در قرارداد مشاور منتخب
15- برگزاری تشریفات مناقصه و انتخاب پیمانکار اجرای فنداسیون، اسکلت، سقف و دیوارهای حائل.
16- برگزاری تشریفات مناقصه و انتخاب پیمانکار اجرای کارهای باقیمانده ساختمان، تأسیسات مکانیکی و برقی.
17- برگزاری تشریفات مناقصه و انتخاب پیمانکار اجرای پاشش ضد حریق اسکلت فلزی ساختمان
18- انجام مناقصات خرید تجهیزات سرمایش و گرمایش (چیلرها)، ژنراتور، آسانسورها.
19- ابلاغ قرارداد طراحی معماری داخلی به شرکت Hadi Tehrani
20- برگزاری فراخوان ارزیابی فنی و انجام فرآیند برگزاری مناقصه نمای پروژه
21- برگزاری مناقصه خرید و اجرای سیستم‏های مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

مشخصات پروژه در دست احداث:
1- مساحت زمین: 2621/51 مترمربع حدوداً به ابعاد 42 * 62 متر
2- مالکیت زمین: شش دانگ به نام شرکت بورس اوراق بهادار تهران
3- تعداد طبقات: طبقه زیرزمین، همکف، نیم طبقه و ده طبقه روی نیم طبقه
4- مساحت کل بنا: براساس آخرین نقشه‏ ها 33/768 مترمربع مطابق پروانه ساختمان شامل فضای تجاری، اداری، پارکینگ، انبار، تاسیسات، راه پله و آسانسورها.
5- برآورد کل مخارج پروژه (شامل زمین، طراحی، احداث، تاسیسات و …. مطابق جدول 4) حدوداً 1/808 میلیارد ریال
6- مدت زمان احداث پروژه: از تاریخ 23 خرداد ماه 1391 به مدت چهل و دو ماه تا پایان آذرماه 1394
7- منابع تامین مالی: عمدتاً از محل منابع شرکت (افزایش سرمایه و نقدینگی)
8- درصد پیشرفت کار
(ریالی تا پایان سال 1393): 47 درصد
(فیزیکی تا پایان سال 1393): 58 درصد

1

2

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.