به گزارش تجارتنیوز، خبر جدید وزیر مسکن درخصوص بازار مسکن چیست؟
به نقل از همشهری، رستم قاسمی افزود: در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ما عملیات پرداخت را به بانکها ابلاغ کردهایم و پیرو جلسهای که با بانک مرکزی داشتهایم، بانکها آماده عملیات پرداخت تسهیلات به متقاضیان هستند.
به گفته وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره، طرح مسکن استیجاری در دستور کار قرار گرفته و همچنین در طرح نهضت ملی مسکن هم بیش از ۲۰۰ هزار واحد خود مالکی وجود دارد که تاکنون پیشرفت خوبی داشته است. در این طرح زمین به صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار گرفته و با پرداخت تسهیلات این واحدها ساخته میشود.
دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن مصوبه سقف تسهیلات ۲۵ درصدی را در شهر تهران چندی پیش در جلسه سران سه قوه به تصویب رساند، این در حالی است که بسیاری از مشاوران املاک کشور اعلام میکنند مالکان به هیچ عنوان زیر بار این مصوبه نمیروند.
بهترین راه برای مستاجران اینهکه دولت خانه های با متراژهای هشتاد متری بسازد تحویل مردم بده اجاره هم بگیره
از تبریزم اجاره منو دوبرابر کرد و زیر بار نمیرفتم و صاحبخونه میفرمود که تخلیه کن.متاسفانه فقط همه ش حرف هست
فقط این را فهمیدم هرچی تصویب شود در این کشور بدبخت روزبروز بیچاره تر میشود
دو سال پیش هم همین قانون ۲۵ درصد اجاره نامه را گفتند خودکار تمدید شد ولی به شورای حل اختلاف که مراجعه میشد انجام نمیدادند به نفع موجر مستاجر را بلند میکردند این قانون هم مانند آن سال اجرا نمیشود و هیچ موجر زیر بار نمیرود و کار خودش ا میکند
تا زمانی کی مدیران دولتی و مسئولان رده بالا چند دستگاه آپارتمان دارند و اجاره دادند نمیگذارند قانونی که به نفع مستاجر هست تصویب شود به دلیل اینکه اول از همه باید خودشان رعایت کنند پس بنابر این این قـانون هیچ زمانی به نفع مستاجر تمام نمیشود و تمام این مصوبه ایی که توسط دولت قرار است تصویب شود الکی و بیخود است شما وقتی که تبصره بازسازی را برای موجر شرط میکنید تمام صاحبخانه ها میروند شورای حل اختلاف میگویند میخواهیم بازسازی کنیم و همه شون با این ترفند مستاجر را بلند میکنند آخر این هم شد دفاع از مستاجر همه این قانون ها کشک است
زمین رایگان کجا میدن ماهم بیاییم توی صف؟؟؟!!!
تسهیلات میدن؟؟؟؟!!!!
فرزند آوری=طناب مفت
رفتم بانک صادرات، میگن ما همچین بخشنامه نداریم
علکی میگه …
با سلام بنده تا الان چهار بار بانک رو تو سامانه عوض کردم هر بانکی میرم میگه ما به هیچ وجه نمیتونیم وام ودیعه پرداخت کنیم پارسال هم نتونستیم پرداخت کنیم اعتبار نداریم . دولت صادق الوعد
به عنوان یک انسان در این شرایط سخت همه باید هوای همدیگر را داشته باشیم اگر مالک هستیم بیش از توان مستاجری که حتی برای تأمین مایحتاج روزمره خانواده اش مشکل دارد فشار نیاوریم تا روزهای بهتری را شاهد باشیم.
البته من با این نحوه مدیریت کاملأ مخالفم؛ وقتی مسکن به تعداد کافی باشد دیگر نیازی به تعیین نرخ نیست و موجران برای اجاره دادن با هم رقابت می کنند و از طرفی در حالی که چند ساله که تورم بالای ۴۰ درصد داریم چطور میتوان فقط با یک دستور ساده افزایش نرخ اجاره را با نرخ کمتر از تورم محدود کرد؟ مگر بتوانیم مشوق هایی نظیر بخشودگی مالیات بر اجاره و… را هم اعمال کنیم.
از سویی دیگر باید توجه داشت وقتی سرمایه گذاران و مالکان حرفه ای ببینند که ارزش ملک شان و نیز اجاره آن کمتر از سایر کالاهای سرمایه ای و کمتر از تورم افزایش می یابد و هزینه های تعمیر و نگهداری خانه و یا نرخ تولید مسکن به مقدار زیادی افزایش یافته، انگیزه برای سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش یافته و موجب کاهش تولید مسکن میشود و در نتیجه مشکل فعلی عمیق تر میشود که طبعأ بیشترین آسیب را مستاجران و اقشار ضعیف تر جامعه خواهند دید.
من فکر میکنم بهترین کار ایجاد مشوق های مالی مختلف از طرف دولت برای موجران با انصاف تر و نیز برای سرمایه گذاران بخش مسکن است.
باید توجه داشت در کشورهای اطراف ما انواع مشوق ها و معافیتهای مالیاتی را برای جذب سرمایه گذاران خارجی در بخش مسکن را به کار میبرند و ما با افزایش هزینه ها برای مالکان و سرمایه گذاران بخش مسکن خودمان ، آنها را در برابر مستاجران و اقشار ضعیف جامعه قرار میدهیم.
به جای وام و بدبخت کردن بیشتر مردم مسکن مهر هایی که پروژه ؛ پروژه مونده و چند ساله یه اجر رو اجر نمیزارن رو پیگیری کنید تکمیل بشه برسه به دست صاحبانشون الان تو شهر جدید هشتگرد هزاران خونه در مرحله سفت کاری مونده و تکمیل نمیشه به جای ۲۰ درصد افزایش اجاره ۱۲۰ درصد اضافه کردن صاحب خانه ها به خدا مردم دیگه نمیتونن نفس بکشن بس کنید بی خیالی رو و کمی به فکر اسایش مردمی باشید که شماها رو انتخاب کردن برای ارامششون