به گزارش تجارتنیوز، بخش عمده این واحدهای مسکونی تناسبی با وضعیت موجود بازار و همچنین قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مشابه در منطقه ندارند.
نکته جالب آنکه اگرچه تعداد این نوع از واحدهای مسکونی با قیمتهای پیشنهادی عجیب در مناطق شمالی شهر بیشتر است اما به تعداد محدود این گروه از فایلهای مسکونی در سایر مناطق شهر تهران نیز قابل رویت است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران درباره این نوع قیمتگذاری املاک میگویند: در حال حاضر گروهی از مالکان که قصد و انگیزه جدی برای فروش ملک خود ندارند عمدتا قیمتهایی را برای واحد مسکونی خود پیشنهاد میدهند که اصطلاحا «قیمت پرت» است.
به تعبیری این گروه از سازندهها و مالکان که عمدتا واحد مسکونی آنها در گروه سنی نوساز تا پنج سال قرار دارد، «قیمتهایی برای نفروختن» ارائه میدهند. مشاوران املاک میگویند این گروه از مالکان اصطلاحا «نفروشترین» فروشندههای منطقه هستند.
به گفته آنها در مقطع زمانی کنونی که بازار از جهش قیمتی فاصله گرفته اما با یک نوعی سردرگمی مواجه است این گروه از مالکان میخواهند از فضای به وجود آمده به نفع خود استفاده کنند. بهعنوان مثال مالکی در محدوده الهیه، آپارتمان نوساز خود را مترمربعی ۱۶۰ میلیون تومان قیمتگذاری کرده که از نگاه مشاوران با قیمت آپارتمانهای مشابه منطقه فاصله زیادی دارد.
یا آنکه مالک دیگری در محدوده دروس، آپارتمان دو ساله خود را مترمربعی، ۱۱۰ میلیون تومان برای فروش در بنگاههای املاک عرضه کرده است. در محدوده خیابان ملاصدرا نیز واحدی پنج ساله، مترمربعی ۸۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. مشاوران املاک توصیه میکنند خریداران باید در مواجهه با چنین قیمتگذاریهایی هوشیارانه برخورد کنند.
منبع:دنیایاقتصاد
اونی که مخاد متری صد تومن بده تو این مملکت لونه بخره چ کاریه میره تو ترکیه یا کشورهای پیشرفته تر میخره هم تابعیت میگیره هم ازین مملکت داغون فرار مکنه
اینها هم از تا کتیک خودرویی ها استفاده کردن که گرون کن الکی بالا میره و میخرن ولی قافل که خودرویی که رییس شما بود و درستون میدادن خودش دیگه اچمز مونده و هر رو دارن جر میخوره قیمتها را بتون ثابت نگهداره و با هر حقه ایی بندازن و نقد کنن ولی بازی تمومه و ریزش داریم چه ریزشی این تو بمیری ها از اون تو بمیری ها تو قیمتهای مسکن نیست و این فاطی دیگه تومون نمیشه واستون
میگن طرف دستش به گوشت نمیرسه می گه بو میده خریدار نیست اینها هم واسه خودشوننوشانه باز می کنن خودشون از بازار خبر داران دست پیش گرفتن و فرار به جلو کردن چه متری 20م چه 60م فرقی نداره ولی سازنده 60م میگه که خودشون و امثال خودشون ارضاع روحی شن و سکته نزنن میگن وصف العش نصف العش شما هم واسه خودتون قیمت تعیین کنید و به هم بفروشید و بهم خرید دور هم خرید فروش کنید
املاک دچار بیماریه افزایش قیمت شده و در طول چندین سال دیگه ملک معتاد شده هرچی میخوا د بشه نشه براش فرقی نمی کنه باید پشت پرده بالا ببرنش زوره شونم زیاد کسی هم حیفشون نیست بقیهش الکیه
به همین اسونی فکر کردین حریف لابی مسکن میشه شد تمام ارزش پ.ل و خریب اقتصاد دستشون مگر می زارن اقتصاد درست شه ساده ایم یا ساده اید ؟
این مبالغ رو از کجا میارین فکر کنم شما صدای دلالان هستین!!