کاهش خرید و فروش در تهران / بازار مسکن چشم اندار خوبی ندارد

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش معاملات مسکن استان تهران در بهمن ماه خبر داد گفت: تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن جوابگوی خروج از رکود در این بازار نیست.

تجارت نیوز: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش معاملات مسکن استان تهران در بهمن ماه خبر داد و گفت: تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن جوابگوی خروج از رکود در این بازار نیست.

حسام عقبایی در گفتگو با تجارت نیوز با بیان اینکه ما تا پایان سال شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود گفت: حجم معاملات مسکن در شش ماهه ابتدای سال رشد کرده است. وی در ادامه افزود: تسهیلات 80میلیون تومانی مسکن تاثیر چندانی در افزایش قیمت مسکن ندارد و تنها اثر روانی در بازار مسکن خواهد داشت.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در بازار مسکن 4میلیون تومان است که به طور میانگین یک واحد 70متری در مرکز شهر تهران حدود 280میلیون تومان می شود. بنابراین افزایش تسهیلات خرید مسکن اثر چندانی در بالا رفتن قدرت خرید مسکن برای متقاضیان نخواهد داشت.

عقبایی توضیح داد تسهیلات 50 میلیون تومانی بانک مسکن نیز برای نوسازی بافت های فرسوده هیچ اثری ندارد بنابراین این بازار نیازمند برنامه ریزی دقیق تر برای بهبود وضعیت متقاضیان است.
عقبایی خاطر نشان کرد دولتمردان باید بتوانند با افزایش تسهیلات مسکن به 50درصد قیمت آپارتمان قدرت خرید را افزایش دهند تا این موضوع رونق را به این بازار برگرداند.

در ادامه  این گزارش حسن محتشم رییس انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه تسهیلات مسکن با سودهای کلان نمی تواند متقاضی چندانی برای این بازار جذب کند افزود:تسهیلات نوسازی نیز به دلیل آنکه دارای متقاضیان خاصی است طرفدار چندانی ندارد.

محتشم تصریح کرد: بازار مسکن دارای چشم انداز خوبی نیست و بهبود این بازار در گرو اقتصاد کلان کشور است.
وی تصریح کرد:رونق بازار مسکن در گرو افزایش تولید است واین موضوع با ارائه تسهیلات به انبوه سازان بیشتر نمایان می شود. رییس انبوه سازان استان تهران خاطرنشان کرد:ورود سرمایه گذاران به بازار مسکن می تواند رکود سه ساله بشکند و رونق را به این بازار بازگرداند.