طبق لایحه بودجه سال 1402 کل کشور، بودجه بخش عمرانی با 26 درصد افزایش اعتبار در نظر گرفته شده است. اما این میزان می‌تواند برای پیشبرد و بهبود زیرساخت‌ها کافی باشد؟
یکی از مهمترین حوزه‌های مشمول مالیات بر عایدی سرمایه که اکنون در دست بررسی و تصویب است، اخذ مالیات از عایدی ارز و طلاست. اما این مالیات قرار است چگونه محاسبه شود و چه کسانی مشمول پرداخت آن خواهند بود؟
بودجه سال 1402 امروز منتشر شد. در تبصره‌های این بودجه مبالغ در نظر گرفته شده برای بخش عمرانی، وزارت راه و شهرسازی، میزان مالیات بر پروژه‌های مسکن مهر و خانه‌های لوکس مشخص شده است.
قیمت سکه امروز مجددا وارد کانال 21 میلیون تومان شد. قیمت این فلز ارزشمند همراستا با با کاهش قیمت دلار، از کانال 22 میلیون تومانی عقب‌نشینی کرده و حالا در مرز کانال 20 و 21 میلیون تومانی در نوسان است.
شاید پنج یا 10 سال قبل افراد برای تامین سرپناه با مشکلات کمتری روبرو بودند اما حالا قدرت خرید خانه برای انواع دهک‌های درآمدی به شدت کاهش یافته و در حال حاضر به معضلی اقتصادی تبدیل شده است. شاخص‌های اقتصادی تورم، متوسط قیمت مسکن و حداقل حقوق طی این بازه زمانی چه تغییراتی داشته و قدرت خرید مردم تا چه اندازه پایین آمده است؟
قیمت دلار که با تغییر رئیس بانک مرکزی تا کانال 39 هزار تومانی کاهش یافته بود اکنون در کانال 40 هزار تومانی نوسان می‌کند. این در حالی است که رئیس بانک مرکزی مجددا درباره سیاست‌های ارزی خود صحبت کرده و به تثبیت نرخ ارز اشاره کرده است.
قیمت انواع سکه امروز در مسیری افزایشی قرار گرفته است، در حالی که از سویی دیگر حباب سکه در مسیری کاهشی قرار دارد. اما برای این کاهش حباب چه دلایلی می‌توان متصور بود؟
وضعیت نابسامان اقتصاد کلان و تورم در کشور باعث شده است بازار مسکن همچنان با چشم‌انداز رشد قیمت‌ها مواجه باشد. به‌گونه‌ای که به‌نظر می‌آید حتی حل مشکلات اقتصادی و اصلاح سیاست‌گذاری‌ها نیز نتواند در مدت کوتاه، وضعیت پیش آمده را بهبود بخشد.
با کاهش قیمت دلار از صبح امروز قیمت طلا در مسیری کاهشی قرار گرفته، این در حالی است که قیمت انواع سکه میل به افزایش قیمت دارد. اما دلیل این مسیر معکوس قیمت طلا و سکه چیست؟
بررسی آمارها نشان می‌دهد از آغاز به کار دولت سیزدهم تا پایان آذرماه امسال قیمت مسکن تنها در دو ماه آن هم به مقدار بسیار اندک کاهشی بوده است به نحوی که با توجه به تورم این میزان کاهش اثر بااهمیتی در افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته است.
تورم و قیمت دلار همیشه به عنوان عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن شناخته می‌شوند؛ اما سوال این است که دلار با چه سرعتی بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و حالا که دلار مجددا صعودی شده، می‌تواند موج افزایشی جدیدی را در بازار مسکن رقم بزند؟
دلار بازار آزاد که رشد خود را از پایان هفته گذشته و در بازارهای غیررسمی از سرگرفته بود، از ابتدای هفته در معاملات نقدی نیز صعودی بوده و توانسته کانال‌های از دست رفته را مجددا پس بگیرد.
قیمت طلا و سکه که در هفته گذشته مسیری کاهشی را تجربه کرد از ابتدای هفته جاری مجددا در مسیری افزایشی قرار گرفته و حالا سکه باز هم وارد کانال 21 میلیون تومانی شده است.
مناطق 5، 10 و 2 مشابه با ماه‌های پیش در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بوده‌اند. اما ارزانترین و گرانترین آگهی‌های فروش آپارتمان در این مناطق چه مبالغی هستند؟
نگاهی به روند بازار مسکن طی سال‌های گذشته از نقش مؤثر قیمت دلار روی نوسانات این بازار حکایت دارد. این همراهی اما همواره با یک فاصله زمانی همراه بوده است. حال این پرسش در بازار وجود دارد که آیا با نوسان قیمت دلار طی هفته‌های گذشته قیمت مسکن هم تغییر می‌یاید؟
محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری اعلام کرده است که پیشبرد پروژه مسکن ملی بر عهده دولت نیست! این در حالی است که دولت سیزدهم وعده داده بود در قالب پروژه نهضت ملی مسکن، هر سال یک میلیون مسکن بسازد. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت و گو با تجارت‌نیوز چالش‌های ساخت مسکن دولتی را بررسی کرده است.
قیمت دلار امروز نیز مشابه روزهای گذشته مسیری کاهشی را در پیش گرفته است. از روز پنجشنبه و پس از تغییر رئیس بانک مرکزی با استفاده ارزپاشی و سیاست‌های دستوری سعی شده تا قیمت دلار کنترل شود.
امروز 14 دی 1401 با وجود کاهش قیمت دلار و ورود آن به پله‌های پایین‌تر، سکه امامی مجددا وارد کانال 20 میلیون تومان شده است. این موضوع را می‌توان تحت تاثیر افزایش قیمت طلا در بازارهای جهانی دانست.
