بازار مسکن همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقه‌ای بوده است. سقوط دولت سوریه و در پی آن افزایش قیمت دلار نگرانی‌هایی را در خصوص بازار مسکن به وجود آورده است. اکنون این سوال مطرح است که در بحبوبه این تحولات و رشد قیمت در بازارهای موازی چه اتفاقی برای بازار مسکن رخ می‌دهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به بررسی وضعیت بازار پرداخته و توصیه‌هایی را برای خریداران مسکن مطرح کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه 27 آذر ۱۴۰۳ با وجود کاهش اونس طلای جهانی و همراه با جهش دلار، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلا بار دیگر رکورد زد و به کانال پنج میلیونی نزدیک شد. بازار سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد. سکه امامی نیز به کانال بالاتر جهش کرد و به کانال ۵۶ میلیونی نزدیک شد. گفتنی است قیمت دلار امروز 1700 تومان افزایش یافته و از کانال هفتم کریدور هفتم عبور کرده است.
جنت آباد، یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه پنج شهرداری واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم شده که قیمت خانه بسته به مناطق مختلف این محله، متغیر است. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در جنت آباد خانه خریداری کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۶ آذر ۱۴۰۳ همراه با رشد اونس جهانی و افزایش قیمت دلار با جهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا بار دیگر رکورد جدیدی را ثبت و قله چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومانی را فتح کرد. سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد و سکه امامی بار دیگر در کانال ۵۴ میلیونی نشست. گفتنی است قیمت دلار امروز نیز رشد کرده و موفق شده از میانه کریدور هفتم عبور کند.
رشت، یکی از کلان‌شهرهای شمال کشور و مرکز استان گیلان است؛ شهر رشت دارای پنج منطقه شهری است که در هر منطقه سه ناحیه قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مسکن در این شهر، حدودا متری ۴۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. با این‌حال برخی از آپارتمان‌ها با قیمت ۱۵۰ میلیون برای هر متر آگهی شده‌اند.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۳ در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا که در زمان بازگشایی رشد کرده بود، با فراز و فرود دلار همراه شد و در روند نوسانی قرار گرفت؛ بازار سکه نیز روند یک‌دستی نداشت و تمامی قطعات غیر از نیم سکه و ربع سکه رشد محدودی کردند. گفتنی است قیمت دلار امروز یک حمله ناموفق به نیمه کریدور هفتم داشت، اما با دخالت بازارساز مهار شد و فعلا به کانال چهارم از این کریدور بازگشته است.
پروژه ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بصره عراق، پس از تعطیلات سال نو میلادی آغاز خواهد شد. بهمن عبداللهی، رئیس اتاق تعاون در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز همچنین جزئیات همکاری این اتاق با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را تشریح کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۴ آذر ۱۴۰۳ در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا با وجود کاهش اونس طلای جهانی و با حمایت دلار رشد کرد؛ بازار سکه اما روند منظمی نداشت و تمامی قطعات غیر از نیم سکه و ربع سکه افزایش یافتند. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و خود را به کانال چهارم از کریدور هفتم رسانده است.
بازار مسکن طی سال‌های گذشته با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در رکودی عمیق فرو رفته است. برخی از کارشناسان معتقدند بازار مسکن در پایان سال به‌ویژه در شب عید رونق می‌گیرد. با این حال مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که این بازار نه تنها جذابیتی برای سرمایه‌گذاران ندارد، بلکه قفل شدن معاملات و قیمت‌های غیرواقعی، وضعیت را بحرانی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۱ آذر ۱۴۰۳ با لیدری دلار و رشد قیمت اونس طلای جهانی، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلا در رکوردزنی جدیدی، قله چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومانی را فتح و سکه امامی از نیمه کانال ۵۳ میلیونی عبور کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز یک کانال جهش کرده و در کانال سوم از کریدور هفتم قرار گرفته است.
بازار مسکن ایران و ترکیه چند سالی است که دست‌خوش تورم و افزایش قیمت شدیدی شده است. با این‌حال اما با وجود اینکه خانه در ترکیه هم گران است، ایرانی‌ها تمایل زیادی برای خرید خانه در آن کشور نشان می‌دهند. بررسی‌ها اما نشان می‌دهد با وجود اینکه قیمت خانه در ترکیه بالاتر از ایران است اما میزان سختی خرید خانه در این کشور ۵۱ پله پایین‌تر است. این فاکتور به معنای آن است که خرید خانه در ترکیه در مقایسه با ایران آسان‌تر است و وضعیت بهتری دارد.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۰ آذر ۱۴۰۳ همراه با افزایش اونس جهانی طلا و رشد قیمت دلار، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که طلا در کانال چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی پایداری کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز نسبت به روز گذشته افزایش محدودی داشته است.
سعادت آباد یکی از محله‌های گران‌قیمت شهر تهران است که در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت خانه در مناطق مختلف سعادت آباد بسیار متغیر است؛ با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۹ آذر ۱۴۰۳ در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا همراه با نوسانات محدود دلار، با افزایش محدودی مواجه شد و بازار سکه نیز تنها در قطعه بهار آزادی افزایش یافت. گفتنی است قیمت دلار امروز ۱۰۰ تومان رشد کرده و جایگاه خود را در کانال دوم از کریدور هفتم حفظ کرده است.
ذخایر طلا از پشتوانه‌های اقتصادی است که در تضمین ثبات مالی کشورها و ایجاد امنیت اقتصادی نقش دارد و معیار سنجش اعتبار بین‌المللی کشورها نیز محسوب می‌شود. در حالی که بسیاری از کشورها برای حفظ ارزش دارایی و تقویت ارز خود به افزایش ذخایر طلا روی آورده‌اند این سوال پیش می‌آید که کدام کشورها بیشترین ذخایر طلا را دارند؟ بزرگ‌ترین خریداران طلا چه کشورهایی هستند و سهم ایران از این ذخایر چقدر است؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۳ همزمان با انتشار خبر سقوط دولت سوریه و رشد قیمت دلار، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلای ۱۸ عیار بار دیگر به کانال ۴.۶ میلیونی صعود کرد و سکه امامی نیز در کانال ۵۲ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار امروز یک کانال جهش کرده و توانسته کانال دوم از کریدور هفتم را فتح کند.
بازار مسکن طی سال‌های گذشته با بحران جدی روبه‌رو شده است؛ قیمت‌ها به طرز سرسام‌آوری رشد و خرید خانه را برای بسیاری از مردم تبدیل به آرزو کرده است. منصور غیبی کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است تقاضا برای خرید مسکن بسیار بالا رفته اما توان خرید مردم با رشد قیمت‌ها کاهش یافته است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۷ آذر ۱۴۰۳ همراه با افت قیمت دلار و کاهش اونس جهانی طلا، با کاهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری که طلا به کانال ۴.۵ میلیونی سقوط کرد و سکه بهار آزادی به کانال ۴۹ میلیونی برگشت. گفتنی است قیمت دلار ۳۵۰ تومان افت کرده و در پله سوم از کانال ابتدایی کریدور هفتم معامله می‌شود.
پس از خروج دونالد ترامپ از برجام و بازگشت تحریم‌ها، تورم در کشور افزایش افسارگسیخته‌ای پیدا کرد و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر جدی گذاشت؛ به‌طوری که میانگین قیمت هر متر مسکن از چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مرداد سال جاری رسید و خانه‌دار شدن را به رویا تبدیل کرد. اکنون این سوال پیش می‌آید که آیا خرید خانه در کشورهایی نظیر عراق هم، که برنامه‌های جدید توسعه اقتصادی خود را دیرتر از ایران آغاز کرده، آرزوست؟
منطقه ۱۱ شهرداری تهران یکی از مناطق پرتردد در مرکز پایتخت است که به دلیل دسترسی‌های فراوان و مفید، برای بسیاری از خریداران مسکن، به‌ویژه در محدوده میدان انقلاب، جذاب به شمار می‌رود. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه به‌خصوص در محدوده میدان انقلاب تا خیابان کارگر خانه خرید؟
