جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن را در وضعیت متفاوتی قرار داده است. حجم معاملات بسیار کاهش یافته، انتظارات ضد و نقیضی شکل گرفته و روایت‌هایی درباره ریزش احتمالی قیمت‌ها در فضای مجازی دست به دست می‌شود. در چنین شرایطی چه افقی را می‌توان برای بازار مسکن تصویر کرد؟ منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارت‌نیوز گفته است تا زمانی که تهدیدات منطقه‌ای و بین‌المللی فروکش نکند و ثبات نسبی برقرار نشود، نمی‌توان انتظار داشت بازار مسکن به سمت رشد و رونق حرکت کند. او در ادامه تاکید کرده است که نباید انتظار کاهش ۵۰ درصدی را برای قیمت مسکن داشت و اگر فردی دارای تمکن مالی است اکنون وقت خرید خانه است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات قیمتی دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا افزایشی است، با این حال، بازار سکه روند منظمی ندارد و تنها برخی از قطعات سکه رشد محدودی داشته‌اند. حباب سکه نیز امروز کوچک شده و روند نزولی را طی می‌کند. گفتنی‌ست دلار با نوسانات محدود افزایشی همراه شده و در کانال ۸۷ هزار تومانی افت و خیز دارد.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۱ تیر ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش داشت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات روندی صعودی را طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نوسانی شده و در کف کانال ۸۷ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ 12 روزه با افت قیمت ملک روبرو شده‌اند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت اجاره مقاومت نشان می‌دهند. به این ترتیب، اگرچه میزان عرضه واحدهای خالی بالا رفته و تقاضا چه برای خرید و چه برای اجاره کاهش یافته، اما قیمت اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت هنوز افت محسوسی نداشته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۸ تیر ۱۴۰۴ در روند افزایشی بازگشایی شد. موج جدید تقاضا وارد بازار شده و قیمت سکه را در انواع قطعات افزایشی کرده است. حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات، روندی صعودی طی می‌کند. همچنین قیمت دلار امروز کاهش یافته و در کف کانال 87 هزار تومانی قرار گرفته است.
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بی‌سابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارت‌نیوز و گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی می‌کنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهی‌های معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر می‌دهد.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۷ تیر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و کاهش اونس جهانی طلا در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه کاهش یافت و حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات روندی نزولی را طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال 87 هزار تومانی قرار دارد.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۶ تیر ۱۴۰۴ همراه با ریزش دلار و کاهش قیمت اونس جهانی طلا در روند کاهشی بازگشایی شد. با پایان تعطیلات محرم، بازار طلا مسیر نزولی را در پیش گرفته و قیمت انواع سکه با افت قابل توجهی مواجه شده است. حباب سکه در برخی از قطعات روندی افزایشی طی می‌کند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۶ تهران نسبت به سال گذشته رشد سرسام‌آوری داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که مبالغ پیشنهادی برای اجاره‌بها در این منطقه، با وجود قرار گرفتن در محدوده طرح ترافیک، از سایر مناطق مرکزی پایتخت بالاتر است. همچنین متراژ و عمر بنای واحدها در منطقه ۶ بسیار متنوع بوده و در هر محله می‌توان خانه‌هایی با متراژ و سال ساخت مختلف برای اجاره پیدا کرد. با این همه، قیمت اجاره خانه در منطقه ۶ تهران چقدر است؟
خانه های شناور، دیگر نه یک ایده تخیلی، بلکه پاسخی واقعی به بحران‌های امروز ژاپن هستند؛ زلزله و سونامی‌های پی‌در‌پی ژاپن، معماران و مهندسان این کشور را وا داشته تا به سمت فناوری‌های جدید و خارق‌العاده حرکت کنند. خانه های شناور، با استفاده از فناوری و طراحی نو، شکل تازه‌ای از زندگی ایمن، پایدار و سازگار با طبیعت را رقم زده‌اند؛ خانه‌هایی که در زمان زلزله از زمین جدا می‌شوند و روی هوا معلق می‌مانند، اکنون مرز بین معماری و علم را جابه‌جا کرده‌اند. نکته جالب آنجاست که مکانیزم تعریف شده در این خانه‌ها حتی در صورت قطع برق، همچنان عمل می‌کند و قابل اجراست.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۴ همچنان بدون نرخ بازگشایی شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد معاملات در بازار طلا تقریبا به صفر رسیده و اندک طلافروشی‌های فعال، حاضر به فروش نیستند. در همین حال، قیمت دلار زیر سایه تنش‌های سیاسی در منطقه، به کانال ۹۳ هزار تومانی رسیده است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۴ در چهارمین روز از هفته بدون قیمت بازگشایی شد. قیمت طلا امروز نیز اعلام نشد و قیمت قطعات سکه در کانال قیمتی روز یکشنبه باقی ماند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نیز کاهشی شده و در کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۶ خرداد ۱۴۰۴ برای دومین روز، در بازاری نیمه‌تعطیل بازگشایی شد. بازار طلا امروز نیز بدون قیمت باقی ماند و تنها قیمت قطعات سکه اعلام شد. گفتنی است دلار امروز کاهشی شده و در کانال ۹۳ هزار تومانی معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۵ خرداد ۱۴۰۴ همزمان با تشدید تنش‌ها میان ایران و رژیم صهیونیستی، در روند نیمه تعطیل بازگشایی شد. در حالی که قیمت طلا هنوز در بازار کشف نشده، قیمت سکه رشد قابل توجهی داشته است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در نیمه کریدور نهم بازگشایی شده است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۸ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی پایتخت در محدوده بالاتری قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تعداد آگهی‌های اجاره مسکن در محله‌های نارمک و مدائن بیشتر از سایر محلات منطقه ۱۸ است و مبلغ پیشنهادی تنوع بسیاری دارد. همچنین بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که مبلغ اجاره خانه در منطقه ۸ تهران رشد قابل توجهی نسبت به سال گذشته داشته است. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۸ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴ در روند جهشی بازگشايی شد. قیمت طلا رشد کرد و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت؛ حباب سکه نیز در تمامی قطعات روندی صعودی طی کرده است. گفتنی است دلار امروز افزایشی شده و ۷۰۰ تومان نسبت به روز گذشته رشد کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۱ خرداد ۱۴۰۴ در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت طلا در مسیر صعودی قرار گرفت و قیمت سکه نیز در بسیاری از قطعات افزایش یافت. حباب سکه اما کوچک و در بسیاری از قطعات کاهشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز رشد کرده است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی پایتخت بسیار مناسب‌تر است. «بررسی‌ها نشان می‌دهد که مبلغ ودیعه در این منطقه بسیار متنوع بوده و از ۱۵۰ میلیون تا چند میلیارد تومان متغیر است. همچنین اگرچه بیشتر واحدهای آگهی‌شده در منطقه ۱۶ تهران متراژی کمتر از ۱۰۰ متر دارند، اما با پرداخت ودیعه‌های میلیاردی، امکان اجاره واحدهای بزرگ‌تر، با امکانات بیشتر وجود دارد. با این همه، به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۶ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۴ در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت طلا افت کرد و قیمت سکه نیز در بسیاری از قطعات کاهش داشت. حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند نزولی را طی کرده است. گفتنی‌ست دلار امروز تغییر محسوسی نداشته و در کانال قیمتی روز گذشته باقی مانده است.
سقف افزایش اجاره بها که طی دو سال گذشته با عددی ثابت به صورت کشوری تعیین می‌شد، اکنون به صورت استانی تعیین می‌شود. اداره راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجاره بها در این استان را ۲۵ درصد تعیین کرده است. این سیاست که در ظاهر منطقی و منعطف به نظر می‌رسد، در عمل، با شبهات زیادی مواجه است. سوال اساسی این است که آیا سقف اعلامی با توجه به تورم 34 درصدی (تورم اسمی) توان کنترل بازار اجاره مسکن را خواهد داشت؟ آیا با وجود تورم افسارگسیخته، می‌توان با تعیین عدد و بخشنامه، افزایش اجاره بها را را کنترل و در مالکیت خصوصی شهروندان مداخله کرد؟
