خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران از استاندارد جهانی بسیار فاصله گرفته و همین موضوع باعث شده ایران در زمره سخت‌ترین کشورها برای خرید خانه قرار گیرد. این در حالی است که در برخی از کشورهای همسایه خرید خانه بسیار آسان است و دسترسی به خرید مسکن در برخی دیگر همچنان امکان‌پذیر است. ارمنستان با نسبت قیمت به درآمد پایین‌تر از ایران، نمونه‌ای از این تفاوت است؛ به‌طوری‌که میزان دسترسی به خرید خانه در امنستان ۹ پله بهتر از ایران است.
شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و در محدوده شهرستان شهریار واقع و از ۶ فاز تشکیل شده است. این شهر در ابتدا با هدف کنترل سرریز جمعیت تهران ساخته شد، اما به‌تدریج به سمت تجاری‌سازی پیش رفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد برای خرید خانه در اندیشه، بسته به فاز و متراژ، به میانگین بودجه‌ای معادل ۲.۵ میلیارد تومان نیاز است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۴ بهمن ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و رشد قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات محدود کاهشی همراه شد و راه خود را از بازار سکه جدا کرد. بازار سکه اما روند منظمی نداشت و برخی از قطعات سکه رشد محدودی داشتند. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و به نیمه کریدور هشتم نزدیک شده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ همراه با رشد اونس جهانی طلا و افزایش قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رکورد جدیدی را ثبت و از نیمه کانال ۵.۶ میلیونی عبور کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت و سکه امامی با افزایش ۱.۴ میلیونی، آماده صعود به کانال ۶۲ میلیونی شد. گفتنی است قیمت دلار امروز در کف کانال چهارم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
بازار مسکن طی سال‌های اخیر با رکود عمیقی مواجه شده است و سرمایه‌گذاران و خریداران از ورود جدی به این بازار خودداری می‌کنند. اما علت اصلی این بی‌میلی چیست و چه زمانی این روند تغییر خواهد کرد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است که انتظارات ممتد و پی‌درپی، هم از لحاظ سیاسی و هم اقتصادی، باعث شده مردم سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن نکنند. به گفته او، این وضعیت اما پایدار نخواهد ماند و از دی‌ماه به بعد می‌توان نشانه‌هایی از بازگشت تدریجی خریداران و سرمایه‌گذاران به بازار مسکن را مشاهده کرد.
بندرعباس، مرکز استان هرمزگان، در جنوب ایران واقع شده است. این شهر از چهار منطقه شهری و ۱۲ ناحیه شهرداری تشکیل شده و دارای محله‌های متعددی است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، متوسط قیمت خانه در بندرعباس حدود چهار تا پنج میلیارد تومان است. با این حال، قیمت هر متر خانه بسته به مناطق مختلف این شهر، بسیار متغیر است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ همزمان با نوسانات اونس جهانی طلا و نوسانات قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد محدودی کرد و در مرز کانال ۵.۶ میلیونی قرار گرفت؛ بازار سکه اما در تمامی قطعات افت محدودی داشت، با این حال سکه امامی از این روند پیروی نکرد و کمی رشد کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز در مرز کانال چهارم از کریدور هشتم نوسانی شده است.
سال 1403 در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه، رشد قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. طی ماه‌های اخیر قیمت دلار با جهش روبرو بوده و سیگنال رشد به بازارها داده است؛ آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در سال آینده خواهد بود؟ مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دوره انتظار خرید خانه در ایران به بیش از ۱۰۰ سال رسیده، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است، دیگر کسی حاضر نیست سرمایه خود را در این بازار قفل کند.
میرداماد، یکی از محله‌های مرکزی شهر تهران، در منطقه ۳ شهرداری واقع شده است. نام دیگر شناخته‌شده این محله، داوودیه است بررسی‌ها حاکی از آن است که حداقل قیمت هر متر خانه در میرداماد بیش از ۱۰۰ میلیون تومان است و قیمت هر متر آپارتمان لوکس این منطقه، از ۲۰۰ میلیون تومان هم فراتر می‌رود. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در میرداماد خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۸ بهمن ۱۴۰۳ همراه با کاهش اونس جهانی طلا و قرارگیری دلار در کانال سوم از کریدور هشتم، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. به این ترتیب، قیمت طلا کاهش یافت و به نیمه کانال ۵.۵ میلیونی رسید؛ بازار سکه اما روند منظمی نداشت و قطعات سکه با نوسانات محدود کاهشی و افزایشی همراه شدند. گفتنی است قیمت دلار امروز در کانال‌های پایانی کانال سوم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۷ بهمن ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و رشد قیمت دلار، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلا در سقف کانال فعلی قرار گرفت و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و روی مرز کانال چهارم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
بازار مسکن ایران سال‌هاست که جذابیت خود را از دست داده و با افزایش نجومی قیمت‌ها، دچار رکودی عمیق شده است. با این حال چنین بحرانی فقط خاص ایران نبوده و تمامی کشورها با توجه به تورم‌های جهانی با افزایش قیمت مسکن مواجه شده‌اند. اما آیا کشورهای همسایه مانند جمهوری آذربایجان نیز شرایطی مانند بازار مسکن ایران دارند؟ بررسی‌ها حاکی از آن است که قدرت خرید مسکن مردم آذربایجان به مراتب بهتر از ایران است.
همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، میزان معاملات مسکن در دی‌ماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۶ بهمن ۱۴۰۳ با سیگنال دلار و رشد اونس جهانی طلا، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. طلا در رکوردزنی جدیدی، از نیمه کانال ۵.۵ میلیونی عبور کرد و برای کانال بالاتر خیز برداشت. بازار سکه نیز در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی، رشد قابل توجهی داشت. گفتنی است قیمت دلار امروز در کانال سوم از کریدور هشتم افزایش یافته و از نیمه این کانال عبور کرده است.
مالیات بر خانه‌های خالی در ایران برای مقابله با بحران کمبود مسکن و افزایش قیمت‌ها تصویب شده است.
بنابراین طبق قانون، خانه‌هایی که شرایط خاصی را داشته باشند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۳ بهمن ۱۴۰۳ همراه با افزایش قیمت اونس جهانی طلا و ماندگاری دلار در کانال فعلی، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رکورد جدیدی را ثبت و از نیمه کانال ۵.۴ میلیونی عبور کرد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش یافت و سکه امامی به کانال ۵۹ میلیونی نزدیک شد. گفتنی است قیمت دلار امروز روی نیمه کانال دوم از کریدور هشتم معامله می‌شود.
تورم دی ۱۴۰۳ امروز منتشر شد. این آمار حاکی از آن است که تورم بخش مسکن در دی ماه با افزایش مواجه شده است. بنابراین تورم مسکن در نخستین ماه از زمستان با اثرپذیری از کاهش التهابات منطقه و تثبیت قیمت دلار در کریدور هشتم رشد کرده است. با این حال تورم سالانه و نقطه به نقطه مسکن همچنان کاهشی‌ست.
