کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن و تعطیلی برخی از دفاتر املاک به دلیل ناتوانی در جبران هزینهها، از پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک و ایجاد تغییرات در نرخها خبر داد و در پاسخ به تجارتنیوز تاکید کرد که این تغییرات هنوز در مرحله پیشنهاد است و اجرای آن به تصویب مراجع ذیربط بستگی خواهد داشت.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۲ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی و افزایش قیمت دلار در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در برخی از قطعات افزایشی شد. گفتنیست دلار امروز در کانال ۹۳ هزار تومانی بازگشایی شده و نوسانات افزایشی را تجربه میکند.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴ همزمان با کاهش ارزش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند نوسانی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهشی شد، اما حباب سکه در روند صعودی قرار گرفت. در این بین، قیمت طلا مسیر مشخصی نداشت و با نوسانات محدود کاهشی و افزایشی همراه شد. گفتنیست دلار امروز در کانال ۹۲ هزار تومانی گرفتار شده و نوسانات محدودی را تجربه میکند.
بازار مسکن مشهد این روزها با رکود سنگینی دست و پنجه نرم میکند، بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد که حجم معاملات به حداقل رسیده و خروج گسترده اتباع نیز به این روند دامن زده است. حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد در گفتوگو با تجارتنیوز تاکید کرده است که بازار مسکن مشهد با رکود شدیدی مواجه شده و سرمایهگذاری نیز به حداقل ممکن رسیده است. با این حال او تاکید کرده که خروج اتباع از مشهد باعث برقراری توازن در بخش رهن و اجاره شده است. به گفته رستمی متوسط قیمت مسکن در مشهد در حال حاضر 38 تا 40 میلیون تومان است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه 20 مرداد ۱۴۰۴ با وجود ریزش اونس جهانی طلا و همراه با رشد قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات افزایش یافت و حباب سکه نیز افزایشی شد. گفتنیست دلار امروز ۱۲۰۰ تومان نسبت به روز گذشته رشد کرده است.
بررسی میدانی تجارتنیوز نشان میدهد، بازار مسکن کرمانشاه خلاف بازار مسکن تهران و اصفهان، با وجود پشت سر گذاشتن جنگ ۱۲ روزه، تحولات خاصی را تجربه نکرده و از ثبات قیمتی برخوردار است. با این حال اما مانند وضعیت بازار مسکن در دیگر نقاط کشور، در رکود عمیقی قرار دارد.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و همراه با کاهش قیمت دلار، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در انواع قطعات ریزش سنگینی داشت و حباب سکه نیز در روند کاهشی قرار گرفت. گفتنیست دلار از روز گذشته به کانال ۹۱ هزار تومانی عقبنشینی کرده و امروز هم در همین محدوده ماندگار است.
استان اصفهان یکی از اصلیترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان میدهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هستهای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفتهاند، با کاهش قیمت ۱۰ تا ۳۰ درصدی مواجه شدهاند. در همین حال، تب تهاتر ملک در بازار مسکن این استان نیز مانند تهران بالا گرفته و ساکنان به دنبال تهاتر خانه با املاکی در محلات دیگر یا در شمال کشور هستند.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در انواع قطعات ریزش کرد و حباب سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت. گفتنیست قیمت دلار امروز کاهشی شده و در کانال 92 هزار تومانی قرار گرفته است.
مقایسه بازار مسکن ایران و دانمارک نشان میدهد که قدرت خرید مسکن در دانمارک بسیار بالاتر از ایران است. دانمارک با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۶ برابری، در رتبه ۹۸ سختی خرید خانه قرار گرفته و ایران با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۱۸.۷ برابری، جایگاه ۱۶ را کسب کرده است. بنابراین، دانمارکیها با وجود اینکه از منظر دلاری بازار مسکن گرانتری نسبت به ایران دارند، در مدت انتظار خرید یک خانه در ایران، قادر به خرید سه خانه خواهند بود.
میلان، یکی از شهرهای بزرگ اروپا که در مقاطع مختلف دچار آلودگی هوا میشود، با پروژه معماری جنگل عمودی پاسخی نوآورانه به این بحران داده است. این پروژه مجموعهای از دو برج مسکونی بلند است که بیش ۹۰ گونه گیاهی روی نمای آن پراکنده شدهاند. این سازه بهعنوان فیلتر طبیعی، قادر به جذب کربن دیاکسید، تولید اکسیژن، کاهش ذرات معلق و کمک به تعدیل دما در فضای شهر و ساختمان است. پروژه جنگل عمودی بارها برنده جوایز مختلفی شده و در شمار ۵۰ آسمانخراش نمادین جهان قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و کاهش اونس جهانی طلا در روند نزولی باگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت، اما حباب سکه در انواع قطعات افزایشی شد. گفتنیست قیمت دلار امروز به کانال ۹۲ هزار تومانی عقبنشینی کرده است.
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدتزمان بازپرداخت آن نیز از 12 سال به 10 سال کاهش پیدا کرده است. این در حالیست که طبق بررسیهای تجارتنیوز، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت خرید وام مسکن در سالهای اخیر به پایینترین سطح است. به این ترتیب، حتی وام خرید مسکن زوجین نیز تنها به خرید 8 متر میرسد و با وام انفرادی نیز فقط 4 متر خانه میتوان خرید!
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۴ مرداد ۱۴۰۴ در روند نامتوازنی بازگشایی شد؛ قیمت طلا همراه با کاهش اونس جهانی، افت محدودی را تجربه کرد. قیمت سکه نیز با رشد تقاضا و دلار صعودی شد. گفتنیست قیمت دلار امروز با لمس کانال 94 هزار تومانی، اکنون در سقف کانال 93 هزار تومانی قرار گرفته و رشد را تجربه کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۳ مرداد ۱۴۰۴ با وجود افت ارزش اونس جهانی طلا و همراه با ماندگاری دلار در کانال ۹۲ هزار تومانی، در روند صعودی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در انواع قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در بسیاری از افزایشی شد. گفتنیست قیمت دلار امروز در کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته و رشد محدودی را تجربه کرده است.
نخستین سال دولت چهاردهم در توفان حوادث طی شد و رونق نسبی بازار مسکن را نیز با خود برد. همانگونه که از مواضع انتخاباتی مسعود پزشکیان پیدا بود، دولت از دخالت مستقیم در حوزه مسکن پرهیز کرد و تنها در جهت تکمیل نسبی وعده دولتهای گذشته حرکت کرد. با این حال اما سیل حوادث، همین روند پر افت و خیز را نیز تحتالشعاع قرار داد تا در نهایت، نخستین سال دولت چهاردهم برای بازار مسکن بدون دستاورد مشخصی پایان یابد. در این بین اما نکته قابل توجه، کاهش تورم مسکن در مقایسه با آخرین سال دولت چهاردهم بوده است. طی یک سال گذشته، تورم مسکن به 31.6 درصد رسید، در حالی که تورم مسکن در آخرین سال دولت رئیسی بیش از 40 درصد بوده است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۴ همراه با جهش قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در بسیاری از قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در برخی از قطعات بالا رفت. گفتنیست قیمت دلار امروز دو کانال بالاتر پریده و در کانال ۹۲ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن که طی ماههای اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمههایی از کاهش شدید قیمتها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز تاکید کرده است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت مسکن نوعی چانهزنی روانی و رسانهای است که احتمالا با انگیزههای سیاسی و یا با هدف تعدیل قیمتها در حال انجام است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۱ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش تقاضا در روند صعودی بازگشایی شد؛ قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت، اما حباب سکه در روند نزولی قرار گرفت. گفتنیست قیمت دلار امروز رشد کرده و در کانال ۹۰ هزار تومانی پایداری میکند.
قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحویکه بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح میدهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایلهای اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است. در این بین اما بازار مسکن شمال تهران همچنان با افت تقاضای خرید و فروش و وفور آگهیهای فروش فوری یا حتی زیر قیمت مواجه است. اما اکنون که بازار مسکن در نیمه فصل جابجایی مستاجران قرار گرفته، قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران چقدر است؟
