مشکلات بخش مسکن طی دهه 80، عموما در قالب جهش قیمت بروز کرده بود که از کمبود عرضه ناشی می‌شد. بر همین اساس، دولت محمود احمدی‌نژاد تصمیم گرفت طرح مسکن مهر را عملی کند. با این حال اگرچه مسکن مهر همچنان بزرگترین پروژه مسکن حمایتی محسوب می‌شود و در آن سال‌ها هم آمار صدور پروانه‌های ساخت را بالا برده بود اما نتوانست باعث بهبود وضعیت بخش مسکن در اقتصاد ایران شود.
رئیس بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه بانک ها همکاری خوبی در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی دارند گفت: نامه ابلاغ وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی روی میز بانک مرکزی است.
وضعیت نابسامان بازار مسکن باعث شده به سیاست‌های اجرا شده از سوی دولت نیز در جایگاه یکی از عوامل این شرایط، توجه ویژه شود. سیاست‌هایی که از دو سال پیش، یکی پس از دیگری به اجرا درآمده‌اند، اما در بهترین حالت مانوری نمایشی بیش نبوده‌اند. اما حالا باید دید اجرای سیاست‌های کنونی چه پیامدهایی برای این حوزه خواهد داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان زمین و مسکن گفت: ۴۴ نقطه کشور برای نخستین بار بعد از انقلاب اسلامی برای ساخت شهرک‌های مسکونی مکان‌یابی شده است.
بررسی جزئیات گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان 1402 نشان از آن دارد که منطقه 1 در بین باقی مناطق تهران بیشترین کاهش قیمت را پشت سر گذاشته است. البته در مجموع روند قیمت در این بازه روندی کاهشی را پیموده و این درحالی است که معاملات نسبت به تابستان امسال روند متعادل‌تری دارد.
یکی از اقداماتی که دولت، امسال برای افزایش قدرت مردم در زمینه خرید و ساخت مسکن انجام داده، فارغ از کارآمدی آنها نسبت به تورم، افزایش سقف وام‌های مسکن است. اما شرایط دریافت این وام چیست و چه کسانی مشمول دریافت وام مسکن روستایی هستند؟
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد در آبان‌ماه سال 1402 شاخص کرایه مسکن نسبت به مهرماه، رشدی دو درصدی را پشت سر گذاشته است؛ این در حالی‌ست که شاخص قیمت خانه در تهران طی آبان‌ماه کاهشی نسبی را تجربه کرده است.
آمار اعلام‌شده از سوی بانک مرکزی در خصوص عملکرد ۷ ماهه اول ۱۴۰۲ در حوزه پرداخت تسهیلات بانکی نشان می‌دهد وامی که در این مدت برای ساخت مسکن به سازنده‌‌ها پرداخت شده است برای کل کشور تنها معادل کمتر از ۲۴۰هزار واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.
جهانشهر یکی از محلات منطقه 8 شهرداری کرج است که آگهی‌های فروش مسکن در آن بیانگر حدود بالای میانگین قیمت در این منطقه است. اما کف و سقف قیمت خانه در محله جهانشهر در چه حدودی قرار دارد؟
بانک‌ها در دو سال گذشته عملکرد مثبتی در زمینه پرداخت وام ساخت نهضت ملی مسکن نداشته‌اند؛ همین مسئله انتقادهای زیادی را برانگیخته است. مجلس هم ماه گذشته بندی الحاقی برای رسیدگی به تخلفات بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن تصویب کرده و وزیر اقتصاد از جریمه 26 هزار میلیارد تومانی بانک‌ها خبر داده است. آیا این فشارها به نفع نهضت ملی مسکن تمام خواهد شد؟
بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن با بازگشت به کانال 75 میلیون تومان، کاهشی 0.4 درصدی را نسبت به مهر تجربه کرده است. از سوی دیگر اما تعداد معاملات افزایشی 14.7 درصدی را پشت سر گذاشته که نشان از بازگشت تقاضا به بازار دارد.
انتشار لایحه بودجه سال 1403 باعث شد بحث مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس بار دیگر به موضوعی داغ در رسانه‌ها تبدیل شود. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور نیز در این مورد اعلام کرده است که خانه‌های لوکس معرفی شده به سازمان مالیاتی در سال 1401 برای کل کشور برابر با 40 هزار و 497 بوده است. اما مالیات‌ستانی از این تعداد واحد لوکس تا چه اندازه می‌تواند برای دولت سودآور باشد؟
بازار مسکن چند ماهی‌ست در رکود کامل به سر می‌برد؛ بر اساس آمارهای بانک مرکزی، در برخی ماه‌ها تعداد معاملات ملک در شهر تهران حتی تا حدود 1000 فقره، کاهش یافته است. این روند البته با سکون نسبی قیمت مسکن همزمان بوده است. بر همین اساس این سوال مطرح می‌شود که آیا در حال حاضر می‌توان به این بازار ورود کرد؟ پیمان مولوی، اقتصاددان و تحلیلگر بازارهای مالی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به همین سوال پاسخ داده و دیدگاه‌های مختلف به بازار مسکن را بررسی کرده است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان "متروی پرند با پیشرفت صفردرصدی حوزه تجهیزات به دولت سیزدهم تحویل شد" گفت: با تزریق ۷۵۰میلیارد تومان طی ۲ دو سال اخیر این پروژه آماده افتتاح است.
آمارهای رسمی و بین‌المللی حاکی از آن است که ایران جزو 10 کشور اولی است که مخاطرات طبیعی، آن را تهدید می‌کند و این در حالی‌ست که غالب ساختمان‌ها به‌ویژه در استان‌های کوچک و شهرهای دورافتاده از ایمنی لازم برخوردار نیستند.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت که در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به واجدین شرایطی که به روستاه‌ها مهاجرت کنند، تسهیلات سه هزار و ۵۰۰ میلیون ریالی با کارمزد پنج درصدی تعلق می گیرد.
میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت فرسوده با اجرای بسته ۱۹ بندی نوسازی افزایش یافته و طبق گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، بسته بومی شده نوسازی بافت فرسوده در ۵۷ شهر در حال اجرا است.
