آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمان‌ها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند.
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در مصاحبه‌ای که پیشتر با تجارت‌نیوز داشت و اکنون بخش تازه‌ای از آن منتشر می‌شود، اعلام کرده بود که این تعاونی پس از ساخت خانه‌های 25 متری برای زوج‌های جوان، در فاز بعدی، ساخت واحدهایی کوچکتر را برای مجردها آغاز خواهد کرد. اما نکته قابل تامل درباره ساخت مجمتع‌های ویژه مجردها، تفکیک جنسیتی آنهاست!
مدت‌هاست بازارهای موازی از جمله طلا و سکه، مسکن، بورس و حتی دلار در رکود به سر می‌برند و از سکه افتاده‌اند. این در حالی‌ست که تورم هم به سرمایه‌های خرد امان نمی‌دهد و هر روز از ارزش آنها می‌کاهد. در چنین شرایطی باید چه کرد و پول را به کدام بازار برد؟
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی گفت: میانگین پروژه‌های نهضت ملی مسکن ١١٠ متر و قیمت ساخت آنها به طور میانگین متری ١٠ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
طبق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، ۱۸ هزار خانه خالی به سازمان مالیات معرفی شده و با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، مالکان سایر خانه‌های خالی هم باید منتظر برگه مالیاتی باشند.
دریافت تعرفه غیرقانونی از سوی برخی مشاوران املاک اکنون به چالش تبدیل شده است تا آنجا که برخی بنگاه‌های املاک چهار برابر بیشتر از تعرفه تعریف شده توسط اتحادیه، کمیسیون دریافت می‌کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این مورد ادعا کرده است: می‌توانیم بنگاه‌ها را مدیریت کنیم تا کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت نکنند.
متن لایحه بودجه 1403 نشان می‌دهد سال آینده نیز مانند سال‌های گذشته خانه‌های لوکس مشمول مالیات خواهند شد. اما مالیات‌ستانی از این خانه‌ها تا کنون دستاورد ویژه‌ای نداشته است. منصور غیبی، تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقدست اخذ مالیات از خانه‌های لوکس فقط یک مانور تبلیغاتی بی‌نتیجه است!
وزیر راه و شهرسازی در جریان افتتاح پروژه‌های مسکونی و روبنایی و زیربنایی شهر جدید اندیشه بر همکاری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن تاکید کرد و از صدور مجوز چندین شهرک خصوصی تا پایان سال خبر داد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به اینکه در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد، در مورد تملک واحدهای مسکونی از سوی بانک‌ها توضیح داد: این کار تبعات منفی برای اقتصاد دارد؛ تنها در یک فقره ۳۰۰۰ خانه متعلق به یکی از بانک‌ها است.
مدیراداره اعتبارات بانک مرکزی با اعلام اینکه طی ۹ ماهه امسال ۳۲۵ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شده‌اند، گفت: تسهیلات فرزندآوری به 491 هزار متقاضی پرداخت شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشدی معادل ۴۰ درصد داشته است.
سرپرست شرکت عمران شهر جدید مهستان از تامین زمین ۱۶ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: هزینه آماده‌سازی پروژه‌ها از محل منابع داخلی شرکت تامین می‌شود.
بررسی لایحه بودجه سال 1403 نشان می‌دهد این بار مسکن دولتی نیز مشمول پرداخت مالیات شده است؛ آیا اعمال این مالیات، بهانه جدیدی برای افزایش قیمت تمام‌شده مسکن ملی و در نتیجه فشار مضاعف به متقاضیان نهایی آن خواهد شد؟
مسکن یکی از موضوعات مورد بررسی در جلسه شورای عالی کار بود که به گفته یکی از اعضای شورای عالی کار مقرر شد بعد از ایجادقرارگاه ویژه مسکن کارگران، ساخت ۵۰ هزار مسکن به صورت آزمایشی در چند استان تا قبل از پایان سال آغاز شود.
متن لایحه بودجه 1403 نشان می‌دهد مالکان خانه‌های لوکس در سال آینده نیز مکلف به پرداخت مالیات هستند. اما چه خانه‌هایی از دید دولت لوکس محسوب می‌شوند و هر مالک باید طی این بازه چند میلیون تومان مالیات پرداخت کند؟
بلوار کشاورز یکی از مناطق محدوده مرکز شهر تهران است که به دلیل دسترسی آن به وسایل حمل و نقل عمومی و خیابان‌های اصلی، یکی از اولیوت‌های مردم برای خرید مسکن به‌شمار می‌آید. اما کف و سقف قیمت آپارتمان در این منطقه چقدر است؟
بررسی آمارهای مربوط به بازار اجاره در دهه‌های گذشته نشان می‌دهد تورم مسکن در شهرهای کوچک برخلاف آنچه به نظر می‌رسد، از تورم اجاره در شهرهای بزرگ پیشی گرفته است. اما این اتفاق ناشی از چه عواملی بوده است؟
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۴۱ هزار و ۴۲۷ قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است، از امکان بهره‌مندی مشاوران املاک در این سامانه به‌زودی خبر داد.
طبق آمار رسمی سهم خرید خانه‌های کلنگی در بازار مسکن افزایش یافته است اما با بررسی دقیق‌تر روشن می‌شود این خانه‌ها به منظور تأمین زمین برای ساخت‌وساز خریداری نمی‌شود.
