مقاله امروز، دوازدهمین «گزارش تحلیلی «دنیایاقتصاد» درباره بخش مسکن و ساختمان» از زمان «شروع مقدمات شکلگیری دولت چهاردهم بعد از حادثه هلیکوپتر شهید رئیسی تاکنون» است که در ادامه مقالات قبلی، تکه مهم «پازل مسکن در دولت چهاردهم» را شناسایی و ارائه میکند.
کمتر از یک ماه دیگر، دولت چهاردهم سکان قوه مجریه را در دست خواهد گرفت. اما از آنجا که حوزه مسکن سالهاست با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم میکند و خرید خانه عملاً از دسترس مردم خارج شده، دولت جدید باید چه راهکارهایی را برای بهبود شرایط فعلی پیاده کند؟ منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن، در این باره 20 راهحل پیشنهاد داده که تشکیل وزارتخانهای مخصوص حوزه مسکن و کنارهگیری دولت از تصدیگری در بخش مسکن از جمله آنهاست.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این پانزدهمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
درحالی مقام مسئول وزارت راه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن را غیرقانونی اعلام کرده که مشاوران املاک با همراهی سایت دیوار معاملات مذکور را انجام میدهند
گلستان از آن دسته استانهاییست که بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن استانها، تورمی کمتر از 11 درصد داشته است. همچنین بررسی آگهیهای فروش مسکن در شهر گرگان حاکی از آن است که میتوان اکنون با بودجه یک میلیارد و 800 میلیون تا دو میلیارد تومان، در برخی از محلههای این شهر آپارتمانهایی با متراژ متوسط خریداری کرد.
ستاد اجرائی فرمان حضرت امام(ره) و سازمان نوسازی شهر تهران در راستای افزایش همکاریهای مشترک و با هدف هم افزائی برای رفع مشکلات ثبتی-مالکیتی در بافت فرسوده شهر تهران کارگروه تخصصی برگزار کردند.
دولت سیزدهم با وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن روی کار آمد. وعدهای که با گذشت سه سال از عمر این دولت هنوز محقق نشده و به معنای واقعی شکست خورده است. حالا در آخرین نفسهای دولت سیزدهم، وزیر راه از ساخت 6 میلیون واحد مسکونی سخن گفته است!
متوسط قیمت مسکن در منطقه 17 تهران نسبت به ابتدای سال 1401 نزدیک به 3 برابر شده، این در حالی است که در همین بازه زمانی متوسط قیمت در منطقه یک کمی بیشتر از 2 برابر رشد کرده است.
با وضعیت نامساعد بازار اجاره، خرید آپارتمان نقلی بازسازی شده با کمک وام و پسانداز بهمراتب از رهن یک آپارتمان بهصرفهتر است. البته این سناریو بیشتر به کار زوجهای جوان میخورد و لزوما نمی تواند انتظار آنها از مسکن آرمانی را محقق کند؛ اما میتواند پناهگاهی برای عقب نماندن از تورم بازار مسکن باشد.
در حالی گفته می شود که خرید و فروش امتیاز مسکن های حمایتی در بنگاه های مسکن ممنوع است که در ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی آنرا از طریق دفاتر اسناد رسمی مجاز اعلام کرده است.
اگر ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید، میتوانید واحد آپارتمانی با متراژ ۷۰ متر را در محله بریانک اجاره کنید. برای سکونت در این واحد باید ماهیانه ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنید.
منطقه 2 یکی از مناطق تهران است که بر اساس گزارشهای رسمی، هر ماه از پرطرفدارترین مناطق برای معامله مسکن محسوب میشود. اما اکنون خرید و فروش خانه در این منطقه چه وضعیتی دارد و از سال گذشته متوسط قیمت مسکن در آن در نقایسه با کل تهران چه تغییراتی داشته است؟
در برنامه متراژ این هفته، ضمن پیشبینی متوسط قیمت مسکن در چهارمین ماه سال بر اساس شاخص دلاری، آخرین وضعیت مهاجرت اصفهانیها و یزدیها به شهرهای شمالی به دلیل بحران آب را از واسطههای ملکی جویا شدیم.
گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن استانها حاکی از آن است که استان کرمانشاه طی بهار 1402 تورمی بین 15 تا 20 درصد کرده است. همچنین بررسی آگهیهای فروش آپارتمان در شهر کرمانشاه نشاندهنده آن است که متقاضیان با داشتن بودجه دو تا سه میلیارد تومان میتوانند در این شهر آپارتمانهایی با متراژ بالاتر از 90 متر بخرند.
