«تسهیلات مسکن 400 میلیون تومانی»، طرح جدیدی است که قرار است فردا به کمیسیون مسکن و عمران دولت ارائه شود. این در حالی است که با وجود اتمام نیمه اول سال، هنوز تسهیلات 200 میلیون تومانی امسال به تصویب نرسیده است!
خبرهای رسیده از شهرهای جدید پرند و پردیس حاکی از آن است که قیمت آپارتمان در این مناطق تا حدود یک چهارم کاهش را پشت سر گذاشته است. اما این کاهش قیمت ناشی از چیست و با چه حدود قیمتی میتوان در پرند و پردیس آپارتمان خرید؟
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر یزد گفت: طولانی بودن روند اخذ پروانه ساختمانی در شهرداری، بالا بودن هزینههای بیمه و نظام مهندسی از جمله دلایلی است که باعث میشود مردم به ساخت و ساز غیر مجاز روی بیاورند.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بسیاری از آگهی های فروش مسکن از جمله سهامی فروشی، جعلی و فیک است و مردم برای ورود به حوزه سهامی فروشی باید از واقعی بودن آن مطمئن شوند.
وزیر راه و شهرسازی از ساخت حدود ۱.۸ میلیون واحد نهضت ملی مسکن در کشور خبر داد و گفت: تا ۱۰ روز آینده زمین رایگان به ۲۰ هزار متقاضی در قالب طرح جوانی جمعیت واگذار میشود.
مدتی است که عرضه فولاد در بورس کالا متهم ردیف اول گرانی مسکن بوده و کارشناسان طرفدار خروج فولاد و سیمان از بورس نیز با ارائه جداول و نمودارهای مختلف سعی در منطقی جلوه دادن این موضوع دارند. اما نگاهی به بازار آزاد ایران این موضوع را رد میکند.
رئیسجمهور در جلسه شورای عالی مسکن، گفت: برخی بانکها به جای پرداخت تسهیلات مسکن به مسکنسازی روی آورده و فعالیت اقتصادی خود را جزو آمار تسهیلات پرداختی نهضت ملی مسکن ارائه کردهاند.
بانک مرکزی اعلام کرده است مهلت دریافت وام ودیعه مسکن تا پایان سال 1402 افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که در بحبوحه فصل جابجاییها دریافت این وام با دشواری زیادی روبرو بود. گفتنی است سقف این وام عملا افزایش پیدا نکرده و متقاضیان در شهر تهران تا همان 100 میلیون تومان قادر به دریافت تسهیلات هستند.
مدتی است زمزمههایی در مورد ساخت خانههای 25 متری در قالب مسکن استیجاری مطرح میشود، اما به نظر میرسد صحبتهای وزیر راه و شهرسازی آب پاکی را روی دست موافقان این اقدام ریخته است! مهرداد بذرپاش در این باره تاکید کرده است که واحدهای ۲۵ متری برای مسکن استیجاری هم مناسب نیست! وی تصریح کرده است که شاید متراژ کوچک برای سوییتها و خوابگاههای دانشجویی مناسب باشد اما عرضه مسکن استیجاری را میتوان با مدل نهضت ملی مسکن انجام داد.
بررسی وضعیت بازار مسکن در انتهای فصل تابستان و آغاز پاییز نشان میدهد همزمان با پایان یافتن فصل سنتی خرید و فروش و رهن و اجاره در بازار مسکن، قیمتها اندکی عقبنشینی کردهاند. اکنون فروشندگان دچار دودستگی شدهاند و معاملات تحت تاثیر کندی ورود سرمایه، متوقف شده است.
طی سالهای اخیر، بورس کالا دست مافیای فولاد و سیمان را از بازار این دو کالا قطع کرده است؛ با این حال اما طرفداران رانت هرگز از پای ننشستهاند و هر بار با یک اسم رمز جدید تلاش کردهاند فولاد و سیمان را از اتاق شیشهای بورس خارج کنند تا قیمتگذاری و معاملات مصالح ساختمانی، دوباره در تاریکخانهها انجام شود. این بار هم کاهش قیمت مسکن، به اسم رمز جدیدی برای خروج این دو محصول از بورس کالا تبدیل شده است.
تهرانسر یکی از محلههای محدوده غرب تهران محسوب میشود که در منطقه 21 شهرداری تهران قرار گرفته است و متقاضیان میتوانند خانههایی با متراژ گوناگون در آن خریداری کنند. اما کف و سقف قیمت آپارتمان در تهرانسر چقدر است؟
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از دلایل نابسامانی بازار مسکن به بنگاههای معاملات املاک مسکونی برمیگردد که بدون مجوز فعالیت کرده و با رشد قارچگونه نقش موثری در بالا بردن قیمتها در بازار مسکن ایفا میکنند.
ساخت مسکن استیجاری در برخی کشورها یکی از راههای کنترل بازار اجاره محسوب میشود و بحث آن چند سالی است در ایران هم مطرح شده است. اما حالا با وجود وضعیت بحرانی مستاجران در ایران آیا میتوان مسکن استیجاری را مرهمی بر زخم بازار اجاره دانست؟
