بازار مسکن طی سالهای گذشته با بحران جدی روبهرو شده است؛ قیمتها به طرز سرسامآوری رشد و خرید خانه را برای بسیاری از مردم تبدیل به آرزو کرده است. منصور غیبی کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز گفته است تقاضا برای خرید مسکن بسیار بالا رفته اما توان خرید مردم با رشد قیمتها کاهش یافته است.
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت:مهمترین راهبرد شرکت تقویت شبکه اقدام مشترک برای دستیابی به بهسازی، نوسازی و مقاومسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری است.
سرپرست مرکز تحقیقات، مسکن و شهرسازی گفت : یکی از مشکلاتی که طی چند دهه اخیر در حوزه مسکن و ساختمان کشور مطرح بوده، استفاده از روشهای قدیمی و منسوخشده در ساختوسازهاست. این روشها علاوه بر اینکه به کُندی در پیشبرد پروژهها منجر میشوند، معضلات زیادی نیز ایجاد کردهاند.
یک نماینده مجلس گفت:مجلس از دولت انتظار دارد با توجه به همافزایی ایجاد شده، تا پایان سال رشد پروژههای حوزه مسکن افزایش پیدا کند. با توجه به همکاری بانکها در نظام تأمین مالی مسکن، روند انجام پروژههای مسکن باید به سمت یک روند مثبت حرکت کند.
پس از خروج دونالد ترامپ از برجام و بازگشت تحریمها، تورم در کشور افزایش افسارگسیختهای پیدا کرد و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر جدی گذاشت؛ بهطوری که میانگین قیمت هر متر مسکن از چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مرداد سال جاری رسید و خانهدار شدن را به رویا تبدیل کرد. اکنون این سوال پیش میآید که آیا خرید خانه در کشورهایی نظیر عراق هم، که برنامههای جدید توسعه اقتصادی خود را دیرتر از ایران آغاز کرده، آرزوست؟
حالا با گذشت یک ماه از سخنان رئیس مجلس در رابطه با زمینهای تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن بالاخره مجلس شورای اسلامی طرح تحقیق و تفحص از احتکار زمین را کلید زد.
یکی از موضوعات مهم در این قانون، استانداردسازی قراردادهای ملکی است. متأسفانه درحال حاضر، بسیاری از قراردادهایی که توسط بنگاهها تنظیم میشود، غیرشفاف و در برخی موارد به نفع متخلفان یا اشخاص خاص است. اما با تعیین یک فرمت یکسان، امکان سوءاستفاده کاهش مییابد و دست متخلفان کوتاه خواهد شد
بررسیها نشان میدهد که آمستردام هلند با هزینه اجاره ماهانه 2275 یورو معادل 170.5میلیون تومان گران ترین شهر اتحادیه اروپا برای اجاره مسکن است و پس از آستردام، رم و پاریس به ترتیب با هزینه اجاره 2000 و 1862 یورو در رتبه دوم و سوم لیست شهرهای گران اروپا در حوزه اجاره مسکن قرار دارند.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این سیوچهارمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
منطقه ۱۱ شهرداری تهران یکی از مناطق پرتردد در مرکز پایتخت است که به دلیل دسترسیهای فراوان و مفید، برای بسیاری از خریداران مسکن، بهویژه در محدوده میدان انقلاب، جذاب به شمار میرود. با این همه، با چه بودجهای میتوان در این منطقه بهخصوص در محدوده میدان انقلاب تا خیابان کارگر خانه خرید؟
قیمت خانه در اتحادیه اروپا بین سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ به میزان ۴۸ درصد افزایش یافته است. هزینه مسکن، از جمله پرداخت هزینههای آب، برق و گاز، در برخی کشورهای عضو اتحادیه به شدت افزایش یافته است.
در ایران سایه احتکار دولتی زمین بر چیزی حدود 15میلیون هکتار زمینی افتاده که قابلیت سکونت دارند و با عرضه تنها 300هزار هکتار از آن میتوان گره بحران مسکن را در کشور باز کرد.
پروژههای نهضت ملی مسکن با مشکلات جدی مواجه و تاخیر در اتمام پروژه باعث افزایش قیمت تمامشده مسکن شده است. مهدی زرقانی، دبیر کارگروه راهبری پروژههای اقدام و نهضت ملی مسکن انجمن انبوهسازان، به تجارتنیوز گفته است تخصیص نیافتن به موقع تسهیلات بانکی، موجب ضرر هنگفت به متقاضیان، بهویژه دهکهای پایین جامعه شده است.
