بازنگری قانون پیشفروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاستگذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.
شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که در راستای برگزاری جلسات پایش مستمر پروژه های نهضت ملی مسکن طی دو ماه گذشته، میانگین پیشرفت فیزیکی ماهیانه پروژهها در این شهرها به ۲.۲ درصد افزایش یافت.
محمدتقی امانپور، تنها معاون آموزش تحقیقات ادوار وزارت جهاد سازندگی بوده است. وی در این گفتوگو ابعاد گوناگون مدل جدیدی از سکونتگاهها، با نام «برجباغ» را تشریح کرده است.
تاکنون وضعیت سکونتی بیش از ۷۸ میلیون نفر که ۹۰ درصد هموطنان را شامل میشود در سامانه املاک و اسکان مشخص شده و ۱۲ دستگاه خدماترسان از جمله بانکها به این سامانه متصل شدهاند که خدماتی مثل صدور دسته چک و پرداخت وام را فقط به شرط درج کد پستی در سامانه املاک و اسکان ارائه میکنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از پرداخت ۳۴.۵ همت وام ودیعه مسکن طی ۴ ماه اخیر خبر داد و گفت: این میزان وام به ۱۸۱ هزار خانوار مستاجر پرداخت شده است.
خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس به مانند تهران شدیدا کاهش یافته و علاوه بر خریداران مصرفی، بخر و بفروشها نیز تمایل چندانی برای سرمایهگذاری در این بازار ندارند. آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمت خانه در پردیس بعد از جنگ ۱۲ روزه ریزش کرده و با توجه به جذابیت طلا و دلار در مقایسه با مسکن احتمال کاهش بیشتر قیمت ملک در پردیس وجود دارد.
با جهش دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن هم وارد فاز جدیدی از قیمت شد. درحالی که هیچ مشتریای در بازار نیست اما حالا هر متر مربع آپارتمان، خودش یک شوک قیمتی شده است.
عضو هیات رییسه بنیاد ملی نخبگان گفت: کمیته مسکن در دولت چهاردهم تشکیل شده و تاکنون اعطای زمین و واحد مسکونی به ۲ هزار و ۵۰۰ نخبه در دستورکار قرار گرفته است.
بررسیهای اخیر و تحلیل عدهای از کارشناسان در بازار اجاره مسکن تهران نشان میدهد که خروج اتباع خارجی، به ویژه از مناطق جنوبی و جنوب شرقی، عامل مهمی در کاهش و ثبات قیمتها بوده است.
ریسکهای سیاسی و اقتصادی در هفته جاری به طور فزایندهای بر بازارهای مالی و سرمایهای اثرگذار بودند. فعالسازی رسمی مکانیسم ماشه علیه ایران، بازارهای ارز، طلا، سکه و سهام را با رفتارهای هیجانی روبرو کرد و مسکن را بیش از پیش در رکود فرو برد. با نزدیک شدن به پایان هفته این ریسکها جدیتر و بیشتر هم شدند و خبرهای نگرانکننده از تحرکات نظامی در منطقه، بازارهای ارز و طلا را در روز چهارشنبه شعلهور کرد. اما آیا در هفته پیش رو نیز شرایط بازارها تا این میزان هیجانی خواهد بود؟ چنین رشد بیسابقهای قرار است تا کجا ادامه داشته باشد؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسشها، با پادکست تجارتنیوز ویژه تحلیل و پیش بینی بازارها همراه شوید.
نایبرئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینههای دفاتر املاک روزبهروز افزایش یافته، اما درآمدها همچنان ثابت مانده است. او هشدار داد که ادامه این روند میتواند فعالیت دفاتر املاک را با چالش جدی مواجه کند.
رئیس انجمن مراکز دانشبنیان و نخبگان کشور گفت: استفاده از ظرفیت های هوش مصنوعی در صنعت ساختمان در کنار استفاده از هوش طبیعی انسان می تواند زمینه ساز توسعه بازار مسکن شود.
مدیرکل بنیاد مسکن از بارگذاری ۵۳۴هزار قطعه زمین در سامانه تِم وزارت راه و شهرسازی خبر داد و گفت:واگذاری با شروط خاص انجام میشود اما برای زنان خودسرپرست و معلولان استثنا وجود دارد.
بازار مسکن کشور ماههاست که در رکود عمیقی بهسر میبرد. بررسیها نشان میدهد بازار مسکن شهر کرج نیز از این قاعده مستثنی نبوده و در مسیر رکودی قرار دارد؛ با این حال، حجم معاملات در این شهر بهتدریج در حال تعدیل است و نشانههایی از انعقاد قراردادها نسبت به ماههای گذشته دیده میشود. براساس بررسیهای تجارتنیوز، قیمت خانه در کرج طی ماههای گذشته رشد چندانی نداشته و تغییرات قیمتی در این شهر بیشتر تحت تاثیر تصمیم شخصی مالکان بوده است، نه روند کلی بازار.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: عملیات اجرایی ۸۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور آغاز شده و در حال حاضر ۴۸۳ واحد برای دریافت تسهیلات به بانکها متصل شدهاند.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: استان مرکزی پیشرو در پرداخت وام دهک است که در مرحله نخست تعداد ۱۳۲ نفر دریافت این وام را دریافت کردهاند و وضعیت مالی پروژهها بهبود یافته و هیچ مشکلی در مسیر تأمین منابع مالی وجود ندارد.
نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با انتقاد از قوانین سخت گیرانه در حوزه پیش فروش مسکن، گفت: می توان با تسهیل قوانین، بخشی از سرمایه های مردم را به حوزه تولید مسکن هدایت کرد.
یک کارشناس سیاستگذاری مسکن هشدار داد که راهاندازی سامانه جدید توسط سازمان ثبت احوال، به طور جدی قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن را زیر پا گذاشته و میتواند تبعات اقتصادی به همراه داشته باشد.
